Immobilienverkauf: Duplex in Keispelt 4 Zimmer

Zu verkaufen · Keispelt, Kehlen 8295, Luxemburg

995.000 €

Preisbedingungen bitte bestätigen

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 135 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 8295

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Privatgarten, Terrasse

Residenz "Villa Verde": Die AAA-Zweifamilien-Eleganz in Keispelt Entdecken Sie die Residenz "Villa Verde", einen neuen Zweifamilienbau, der raffinierte Ästhetik, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Umweltleistung vereint. Diese Residenz ist mit der Energieklasse Triple A (AAA) zertifiziert und garantiert Ihnen optimalen Komfort und erhebliche Energieeinsparungen. Ideal gelegen in Keispelt (Gemeinde Kehlen), profitiert das Projekt von einer vollständigen Infrastruktur und einem sehr gefragten Wohnumfeld. Kehlen liegt im Herzen Luxemburgs, am direkten Stadtrand von Luxemburg-Stadt. Seine strategische Lage, über die A6 angebunden, platziert Sie auf halbem Weg zwischen der Hauptstadt und Arlon. Dank der ständigen Entwicklung seiner Geschäfte (Hypermarkt in der Nähe) und des hervorragenden öffentlichen Verkehrsnetzes (insbesondere zur Europäischen Schule in Mamer) stellt diese Wohnung eine ideale Zukunftsinvestition dar. Diese Duplex-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock mit direktem Zugang über den Aufzug und öffnet sich zu einer großen Terrasse mit einem privaten Garten, der direkten Zugang zur Natur mit freiem Blick auf die umliegenden Felder und Wälder bietet. Sie setzt sich wie folgt zusammen: - Eingang - geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, das sich zu einer großen Terrasse von 31 m² öffnet und Zugang zum privaten Garten bietet - separates WC - drei Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellraum Die Ausstattung ist auf Luxus und Modernität ausgelegt. Jede Wohnung ist serienmäßig ausgestattet mit: - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) - Photovoltaik-Solarpaneele - Dreifachverglasung - elektrische Rollläden - Böden mit Fliesen oder Massivparkett (Materialwert 70 EUR inkl. MwSt.) - Sanitärkeramik von Duravit - italienische Dusche mit Duschabtrennung - Video-Gegensprechanlage - Möglichkeit zur Installation eines Smart-Home-Systems (gegen Aufpreis). Praktische Informationen: * Individualisierung: Die Grundrisse k