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Wohnung zu verkaufen · Dudelange

Dudelange

Angebotspreis
1.098.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
117 m²
Energieklasse
A
Etage
2

45% über dem Gemeindemedian pro m²180 vergleichbare Anzeigen

  • Terrasse
  • Garten
  • Garage
  • Parkplatz
  • Aufzug

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Valeur Real Estate präsentiert Ihnen mit seinem Makler Alex Rodenbourg(691 599 989) eine wunderschöne luxuriöse Penthouse-Duplex-Wohnung in Dudelange (Boudersberg).

Entdecken Sie dieses prächtige Duplex-Penthouse mit hochwertiger Ausstattung, das 116,93 m² Wohnfläche in einem zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte bietet und sich ideal im gefragten Viertel Boudersberg in Dudelange befindet.

Vollständige Beschreibung

Beschreibung der Immobilie:

2. Stockwerk:

- Wunderschöner offener Wohnbereich von 52,21 m² mit einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Esszimmer und einer hochwertigen offenen Küche mit massiver Eichenholz-Arbeitsplatte und Keramik-Arbeitsplatte. 2 Terrassen: – Vorne: 4,62 m² – Hinten: 13,49 m², nach Süden ausgerichtet und perfekt für Entspannungsmomente. – Separate Toilette (1,87 m²) mit designorientierter Holzvertäfelung.

1. Stockwerk:

- Geräumiger Eingangsbereich (9,82 m²) mit integrierter Garderobe und Sitzbereich. Elternschlafzimmer (25,45 m²) mit eigenem Bad, maßgefertigtem dressing (5,45 m²) und privater Terrasse (3,32 m²). – Zweites Schlafzimmer (14,45 m²) mit direktem Zugang zum Duschbad (6,36 m²).

Untergeschoss (Gartengeschoss): – Doppelgarage (33,12 m²) mit motorisiertem Tor. – Privater Kellerraum (2,5 m²) + gemeinsamer Kellerraum (6,31 m²).

Technische Daten:

- Baujahr: 2020 - Energieklasse: A / A - Betondecken - Fußbodenheizung (Gastherme) - Privater Aufzug, der jeden Stockwerk erschließt - PVC-Dreifachverglasungsfenster (anthrazit außen, weiß innen) - Elektrische Rollläden - Flaches Zinkdach - Hochwertige maßgefertigte Küche - Hochwertiger Parkettboden - Handgefertigte Innenholzvertäfelungen, maßgefertigte Garderobe sowie maßgefertigte Schränke unter der Treppe, Wandverkleidung des Hauptelements im obersten Stockwerk und beleuchtetes dressing - Holzfeuer im Wohnzimmer, installiert vom renommierten Unternehmen Maroldt - Integrierte Infrarotsauna - Luxusbad mit Designbadewanne und in die Decke integrierter Regendusche - Indirekte und anpassbare Beleuchtung

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 40

Wohnzimmer

Originalfoto des Inserats

Beginnen Sie mit Ihrem Alltag

Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Wohnung
Preis
1.098.000 €
Wohnfläche
116,9 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
DudelangePosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
A · A
Heizung
Gas
Aufzug
Ja
Parken
Ja
Ausrichtung
Süden
Etage
2

Vollständige Angaben

CPE · énergie primaire
A
CPE · isolation thermique
A
Inserierter Angebotspreis
1.098.000 €
Angebotspreis für Käufer
1.098.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
116,93 m²
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Baujahr
2020
Geschosse im Gebäude
3
Heizung (Quelle)
gas
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Offene Küche
Ja
Verglasung
triple
Kamin
Ja
Südausrichtung
Ja
Badewanne
Ja
Separates WC
Ja
Garten
Ja
Parkplatz
Dreifachverglasung

Zimmer, Baustatus · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
1.098.000 €
Pro m²
9.390 €
Gemeindemedian / m²
6.469 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Vergleich lokaler Angebotspreise

Pro m²
9.390 €
Gemeindemedian / m²
6.469 €
Abstand zum Gemeindemedian
+45,2%
Vergleichbare Anzeigen
180
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 19.10.2026 · 1.098.000 €
  2. 19.10.2026 · 1.098.000 €
Tage auf ChatHome
26
Erstmals gesehen
19.10.2026
Quelle geprüft
19.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 787.283 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
+45,2%
Vergleichbare Anzeigen
180
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
169,7 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis1.098.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
1.098.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 298.708 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 1.177.108 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget
≥ 1.177.108 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis
1.098.000 €
Registrierungsgebühr
65.880 €
Umschreibungsgebühr
10.980 €
Gemeindezuschlag
0 €
Übertragungssteuern
76.860 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
2.248 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag
878.400 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
76.860 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 21.10.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

€
%
%

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Jahre
Jahre

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Frühere gespeicherte Berechnung

Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.

Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4,43% · 05.10.2026.

Kreditlaufzeit: 20 Jahre

Das Diagramm zeigt ein bedingtes Szenario mit bekannten Kosten; fehlende Kosten können das Ergebnis ändern.

Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Dudelange für ein Objekt dieser Größe, 17,13 €/m² × 116.93 m². · Q4 2026 · 2.000 €

Planmäßige monatliche Kreditrate
5.524 €
Ausgabe des Eigentümers im ersten Monat
6.441 €
Ausgabe des Mieters im ersten Monat
2.000 €
Wichtige Annahmen
Eigenkapital
20,0 %
Zeithorizont
20 Jahre
Jährliche Wertsteigerung
2,0 %
Jährliche Mietsteigerung
2,0 %
Erwartete Netto-Anlagerendite
4,0 %
Jährliche Instandhaltungsrücklage
1,0 %
Verkaufskosten
3,5 %
Als ungenutzt angenommener Bëllegen-Akt-Kredit (ein Käufer)
40.000 €

Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Standard

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard
Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Es wurden keine Copro-Kosten geliefert, daher startet das Modell mit einem Luxemburger Apartment-Standardwert, bis Sie ihn ersetzen.
Frühere gespeicherte Berechnung

Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.

Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4,43% · 05.10.2026.

Kreditlaufzeit: 25 Jahre

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Dudelange für ein Objekt dieser Größe, 17,13 €/m² × 116.93 m². · Q4 2026 · 2.000 €

vor Leerstand
2,2 %
nach 5,0 % Leerstandsreserve
2,1 %
Monatliche Hypothek
4.848 €
Monatlicher Cashflow · nur bekannte Kosten · vor Grundsteuer
-3.229 €

Energie

A

Energieklasse A · Wärmeklasse A

Heizung: Gas

Geprüft
Energieklasse
A
Wärmeklasse
A
Heizung
Gas

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Dudelange
Baujahr
—
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?

Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.

Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Rund um Dudelange

Ort
Dudelange
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt6

Apotheke3

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés7

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Veröffentlichtes SuchgebietAlltag

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
16
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Frühere Gebietserfassung

Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.

Amtliche Zahlen für Dudelange — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
22.379
2026 · +0,8 % in einem Jahr · STATEC
Registrierte Wohnungspreise
6.512 €/m² (4.534 € – 8.901 €)
07/2025 – 06/2026 · 130 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Sud-Ouest
nächstes Kommissariat: Commissariat Dudelange

Dudelange in Zahlen

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
16

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichtes SuchgebietFußballplatz

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
1

Arbeitsweg

Routen erfasst
06.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung23 min
  2. KirchbergGebietsschätzung30 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung24 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung28 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung18 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung36 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–80 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–87 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–80 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–85 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–74 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–92 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–112 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet5–134 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–116 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–126 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–98 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet6–135 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–77 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–84 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–77 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–81 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–71 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–89 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–80 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–87 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–80 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–85 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–74 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–92 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–75 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–84 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–76 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–82 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–71 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–89 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–77 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–86 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–77 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–84 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–73 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–91 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–112 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet5–134 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–116 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–126 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–98 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet6–135 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–116 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–143 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–128 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–130 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–108 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–151 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–83 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–98 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–73 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–87 min
  • Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–72 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–110 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–114 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet6–135 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–122 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–131 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–98 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet6–126 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–120 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet3–145 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–131 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–136 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–108 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet6–149 min

property-location-commute-v2.12

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.

Angezeigte Haltestellen
16
  1. Dudelange, Rue Jean Mylius (prov.)ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  2. Dudelange, AngeldallÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  3. Dudelange, 3, Rue Angeldall (prov.)ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  4. Dudelange, ButschebuergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  5. Dudelange, Rue SchortgenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  6. Dudelange, ScherrweeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  7. Dudelange, ScherrÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  8. Dudelange, Route de KaylÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  9. Dudelange, Rue Aloyse KayserÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  10. Dudelange, Rue des BobineursÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  11. Dudelange, Rue des MouleursÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  12. Dudelange, Route de LuxembourgÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  13. Dudelange, Schoul RibeschpontÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  14. Dudelange, NuddelsfabrikÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  15. Dudelange, KierfechtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
  16. Dudelange, Rue des ModeleursÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
19.10.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
1.098.000 €
Für den Einzug
76.860 €
Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Groupe Valeur

Quelle · Groupe Valeur
Zuerst gesehen
19.10.2026
Zuletzt geprüft
19.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Groupe Valeur

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Groupe Valeur

Zuletzt geprüft · 19.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

A

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Terrasse

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Ja

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet diese Wohnung?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.098.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

9.390 € pro m²: 1.098.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 116,9 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 116,9 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse A.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Dudelange, Luxemburg.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 2020 gebaut.

Alle 7 Fragen anzeigen

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um eine Wohnung.

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