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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 360.000 €
- Etage
- 3
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
IMMONEXT, vous présente à HERSERANGE, un immeuble de rapport composé comme suit : Rez-de-chaussée : un local commercial de 74m2 et une surface de vente de 51m2 1er étage : 3 appartements (58, 48 et44m2) 2ème étage : 4 appartements (39, 39 29 et 44m2). L’immeuble dispose également de 80m2 de caves et greniers. Chaque appartement a bénéficié récemment de travaux : mise aux normes électriques, chaudières individuelles au gaz remplacées, menuiseries extérieures remplacées. Loyers actuellement perçus : 36.180€ annuel. A noter que les loyers sont actuellement sous-évalués. Pour plus de renseignements, contactez Frédéric Laheurte au 06 68 54 30 49 Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen
IMMONEXT präsentiert Ihnen in HERSERANGE ein Mietobjekt mit folgender Zusammensetzung: Erdgeschoss: 74m2 Gewerbefläche und 51m2 Verkaufsfläche 1. Obergeschoss: 3 Wohnungen (58, 48 und 44m2) 2.
Obergeschoss: 4 Wohnungen (39, 39, 29 und 44m2). Das Gebäude verfügt außerdem über 80m2 Keller- und Dachbodenflächen.
Vollständige Beschreibung
Jede Wohnung wurde kürzlich modernisiert: Die Elektroinstallationen wurden normgerecht erneuert, die individuellen Gasheizungen wurden ersetzt und die Außenfenstertüren wurden ausgetauscht. Derzeit erzielte Jahresmiete: 36.180€.
Zu beachten ist, dass die derzeitigen Mieten zu niedrig angesetzt sind. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Frédéric Laheurte unter 06 68 54 30 49.
Das zum Verkauf stehende Objekt wird von der Immobilienagentur IMMONEXT in Kanfen angeboten.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Preis
- 360.000 €
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Herserange 54440Position ist ungefähr
- Heizung
- Gas
- Etage
- 3
- Grundstück
- 276 m²
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 360.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 360.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 276 m²
- Zustand (Quelle)
- En bon état
- Heizung (Quelle)
- Gaz
- Heizenergieträger
- gas
- Abstellraum
- Ja
Wohnfläche · Quellen widersprechen sich. Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben. Parken · Nicht von der Quelle bestätigt.
Preis
- Angebotspreis
- 360.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 16.08.2026 · 360.000 €
- 29.09.2026 · 360.000 €
- Tage auf ChatHome
- 91
- Erstmals gesehen
- 16.08.2026
- Quelle geprüft
- 29.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 360.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
389.232 €
Steuern und Notar (8,12 %): 29.232 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie389.232 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten385.200 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 29.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 29.232 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Arbeitsweg
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