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Woher dieses Angebot stammt
Appartement 0-01 - Résidence "TUSCANA" à Bertrange - Vente - LA-Immo
Bertrange
- Eingestellt von
- LA Immo
- Zuerst gesehen
- 15.06.2026
- Zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- Objektart
- apartment
- Preis
- 1.141.229 €
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
LA Immo vous présente la résidence d’exception « TUSCANA » à Bertrange, un lieu de vie raffiné et unique dans la prestigieuse Cité Millewée, à quelques minutes à pied du centre commercial Belle Étoile et à proximité du centre-ville ainsi que de la station de tram. Cette résidence contemporaine de 12 appartements, certifiée CPE AAA, offre un cadre de vie privilégié pour les familles et les acquéreurs exigeants, alliant élégance, confort, performance énergétique et qualité de construction irréprochable. L’appartement Lot 0-01, situé au rez-de-chaussée, séduit par sa clarté et son agencement harmonieux : hall d’entrée ouvert sur un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres spacieuses, salle de douche avec toilettes intégrées, WC séparé, débarras fonctionnel et terrasse privative ainsi qu'une cave. Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Les atouts de TUSCANA et de son emplacement à Bertrange : Accès rapide aux autoroutes et aux principales liaisons vers Luxembourg-Ville et le Grand-Duché Proximité immédiate du centre commercial Belle Étoile, pour shopping et loisirs Quelques minutes du centre-ville de Bertrange et de la station de tram Écoles, crèches et infrastructures pour enfants à proximité Espaces verts et sentiers pour la promenade ou le sport, parfaits pour un cadre de vie familial et équilibré Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement d’exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort, votre sérénité et votre bien-être. Contact : Mme Camille HAYAT Email : info@la-immo.lu Mobile : +352 621 40 44 44 LA Immo – Votre futur chez vous commence ici. Prix TTC 17 %. Remise de 5%. Afficher tout
LA Immo präsentiert die außergewöhnliche Residenz „TUSCANA“ in Bertrange, einen raffinierten und einzigartigen Wohnort in der prestigeträchtigen Cité Millewée, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Belle Étoile und in der Nähe des Stadtzentrums sowie der Straßenbahnhaltestelle. Diese zeitgenössische Residenz mit 12 Wohnungen, zertifiziert mit CPE AAA, bietet einen privilegierten Lebensrahmen für Familien und anspruchsvolle Käufer, der Eleganz, Komfort, Energieeffizienz und einwandfreie Bauqualität vereint. Die Wohnung Lot 0-01 im Erdgeschoss besticht durch ihre Helligkeit und harmonische Aufteilung: Eingangsdiele, die in ein helles Wohnzimmer mit offener Küche übergeht, zwei geräumige Schlafzimmer, Dusche mit integriertem WC, separates WC, praktischer Abstellraum und private Terrasse sowie ein Keller. Ein Außenparkplatz und ein Keller vervollständigen diese Immobilie. Die Vorteile von TUSCANA und seiner Lage in Bertrange: Schneller Zugang zu Autobahnen und Hauptverbindungen nach Luxemburg-Stadt und ins Großherzogtum Unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Belle Étoile für Shopping und Freizeit Einige Minuten vom Stadtzentrum von Bertrange und der Straßenbahnhaltestelle Schulen, Kindergärten und Infrastrukturen für Kinder in der Nähe Grünflächen und Wege zum Spazierengehen oder Sport, perfekt für ein familiäres und ausgewogenes Lebensumfeld Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine außergewöhnliche Wohnung zu erwerben, bei der jedes Detail für Ihren Komfort, Ihre Gelassenheit und Ihr Wohlbefinden durchdacht wurde. Kontakt: Frau Camille HAYAT E-Mail: info@la-immo.lu Mobil: +352 621 40 44 44 LA Immo – Ihre Zukunft beginnt hier. Preis inkl. MwSt. 17 %. 5% Rabatt. Alles anzeigen
Highlights, jeweils mit Quelle
- TerrasseVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- ParkplatzVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- KellerVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
In einer Zeile
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Bertrange, 94 m².
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite zusammengestellt. Das sind nicht die Worte der Agentur.
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf · Kaufen oder mieten
Ist das der richtige Preis?
1.141.229 €
12.141 € — 1.141.229 € ÷ 94 m²
- Unsere geschätzte Spanne
- 928.909 € – 1.161.761 €Von unserem Modell geschätzt · Stand 27.09.2026
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Preisverlauf
Wie sich der Angebotspreis im Zeitverlauf verändert hat
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Wir veröffentlichen das noch nicht. Die Zahlen liegen vor, aber wir sind uns ihrer nicht sicher genug.
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
MindestensNicht angegeben
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Laufende Kosten
- Nicht angegeben
- Für den Einzug
- 79.886 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 27.09.2026
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Energieklasse
- A
- Wärmeklasse
- A
- Heizung
- wood
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 195/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 94 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
- Übergabe
- Nicht angegeben
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Nächste Schule
Noch nicht geprüft
Nächste Kita
Noch nicht geprüft
Nächster Park
Noch nicht geprüft
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
Noch nicht geprüft
Nächster Bahnhof
Noch nicht geprüft
Von der Agentur genannte Entfernungen
- TUSCANA
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.141.229 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 94 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Bertrange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
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