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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Schwalbach
Schwalbach, TOP-Lage: Ansprechendes Reihenhaus mit Garten und Garage, auf 384 m² Süd-West-Grundstück
- Angebotspreis
- 229.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 155 m²
- Energieklasse
- H
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDas Objekt Das Reihenmittelhaus wurde 1950 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert. Erdgeschoss: Über den vorderen Eingangsbereich erschließen sich im Flur alle Räume, wie Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne u. Dusche, Wohn-/Esszimmer und die Küche. Diese besitzt einen Ausgang zum Balkon mit direktem Anschluss zum Garten. Im Flur führt eine schöne Holztreppe zum Obergeschoss (mit Lift). Obergeschoss: Diese Etage verfügt insgesamt über vier Zimmer. Aktuell ist die Aufteilung folgendermaßen: Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeits-/Hobbyzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer verfügen über ein ausreichendes Platzangebot und können variabel genutzt werden. Untergeschoss: Auf dieser Etage befindet sich die Heizungsanlage mit Öllager, Waschküche mit Ausgang zum Garten, ein Werkstattraum, ein Allzweckraum, ein WC sowie eine Garage. Das Untergeschoss bietet zwei Zugänge zum Straßenbereich. Der Garten ist komplett eingezäunt und pflegeleicht, mit einer großen Rasenfläche.
Das Objekt Das Reihenmittelhaus wurde 1950 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert.
Erdgeschoss: Über den vorderen Eingangsbereich erschließen sich im Flur alle Räume, wie Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne u. Dusche, Wohn-/Esszimmer und die Küche. Diese besitzt einen Ausgang zum Balkon mit direktem Anschluss zum Garten. Im Flur führt eine schöne Holztreppe zum Obergeschoss (mit Lift).
Obergeschoss: Diese Etage verfügt insgesamt über vier Zimmer. Aktuell ist die Aufteilung folgendermaßen: Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeits-/Hobbyzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer verfügen über ein ausreichendes Platzangebot und können variabel genutzt werden.
Untergeschoss: Auf dieser Etage befindet sich die Heizungsanlage mit Öllager, Waschküche mit Ausgang zum Garten, ein Werkstattraum, ein Allzweckraum, ein WC sowie eine Garage. Das Untergeschoss bietet zwei Zugänge zum Straßenbereich. Der Garten ist komplett eingezäunt und pflegeleicht, mit einer großen Rasenfläche.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 229.000 €
- Wohnfläche
- 155 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- SchwalbachPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- H
- Heizung
- Ölzentralheizung
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1950
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Inserierter Angebotspreis
- 229.000 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 236 m²
- Grundstücksfläche
- 384 m²
- Abstellfläche
- 81 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 5 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- gepflegt
- Heizung (Quelle)
- Ölzentralheizung
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- Bad mit Wanne u. Dusche, schöne Holztreppe zum Obergeschoss (mit Lift), Badezimmer mit Dusche, Arbeits-/Hobbyzimmer, Öllager, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Werkstattraum, Allzweckraum, WC, Vollunterkellerung, Fußböden Teppich und Fliesen
- Außenausstattung (Quelle)
- 384 m² Süd-West-Grundstück, komplett eingezäunter Gartenbereich, große Rasenfläche, Garage, zwei Zugänge zum Straßenbereich, Balkon mit Treppe zum Gartenbereich, Fenster teilweise erneuert
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Homeoffice
Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 229.000 €
- Pro m²
- 1.477 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 229.000 €
- 26.10.2026 · 229.000 €
20.10.2026 · · 229.000 €
20.10.2026 · · 229.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 229.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
243.885 €
Steuern und Notar (6,5 %): 14.885 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie243.885 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten246.371 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 14.885 €
Energie
H
Energieklasse H
Heizung: Ölzentralheizung
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- H
- Heizung
- Ölzentralheizung
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung60 min
- KirchbergGebietsschätzung67 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung61 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung66 min
- Belval / EschGebietsschätzung62 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung73 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–96 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–96 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
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