Energie
C
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- Angebotspreis
- 235.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 76 m²
- Energieklasse
- C
- Etage
- 1
- Terrasse
- Parkplatz
- Aufzug
- Einbauküche
- Badewanne
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 75m2, situé rue de Metz à SAULNY, au sein d'une petite copropriété construite en 2007 sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de Metz. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel équipé d'un placard de rangement, une conviviale et lumineuse pièce de vie de 36m2 composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 9m2, idéalement exposée, offrant une vue dégagée sur la forêt. L'espace nuit se compose, de deux chambres de 11,35m2 et 11,99m2, dont l'une bénéficie d'un placard intégré. Une salle de bains avec baignoire et un meuble double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Deux places de stationnements privatives intérieure et extérieure viennent compléter ce bien ! Chauffage individuel électrique Volets roulants manuels Fenêtres doubles vitrage PVC DPE EN C Le montant des charges de copropriété s'élève à 415€/trimestre et comprend : l'eau froide, l'assurance du bâtiment, les honoraires du syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur et l'entretien de la VMC Nombre de lots : 54 dont 17 lots d'habitations Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 Juillet 1965. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CC
Entdecken Sie diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 75m2, gelegen in der Rue de Metz in SAULNY, in einer kleinen, 2007 erbauten, gesicherten und einwandfrei gepflegten Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock mit Aufzug und profitiert von einer ruhigen, grünen Umgebung, dennoch in der Nähe von Metz.
Schon beim Eintreten finden Sie einen funktionalen Bereich mit Einbauschrank sowie einen gemütlichen, hellen Wohnbereich von 36m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, das offen in eine ausgestattete und eingerichtete Küche übergeht. Dieser Raum führt auf natürliche Weise zu einer angenehmen Terrasse von 9m2, ideal ausgerichtet, mit freiem Blick auf den Wald.
Vollständige Beschreibung
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer von 11,35m2 und 11,99m2, wovon eines über einen Einbauschrank verfügt. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtischmöbel sowie ein separates WC.
Zwei private Stellplätze, innen und außen, vervollständigen dieses Objekt! Elektrische Einzelheizung, manuelle Rollläden, Fenster mit Doppelverglasung aus PVC, DPE EN C.
Die Miteigentümer-Hausgeldzahlung beträgt 415€ pro Quartal und umfasst: kaltes Wasser, Gebäudeversicherung, Verwaltungshonorare, Instandhaltung und Strom der Gemeinschaftsflächen, Pflege der Grünanlagen, Aufzug und Wartung der VMC. Anzahl der Lots: 54, davon 17 Wohnlots.
Die Wohnung befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft gemäß Gesetz Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965.
Es läuft kein Verfahren auf Grundlage der Artikel 29-1A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 sowie des Artikels L. 615-6 des CC.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Unterlagen zum Inserat · 2
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 235.000 €
- Wohnfläche
- 75,7 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Saulny
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Elektrisch
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Etage
- 1
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 235.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 235.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Kostenposten 1 · Betrag
- 711 €
- Kostenposten 1 · Zahlungsrhythmus
- Jährlich
- Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
- Im Inserat angegeben
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 75,68 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 4
- Baujahr
- 2007
- Zustand (Quelle)
- En bon état
- Heizung (Quelle)
- electric
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 75,68 m²
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Baustatus · Nicht angegeben. Ausrichtung · Nicht von der Quelle bestätigt.
Preis
- Angebotspreis
- 235.000 €
- Pro m²
- 3.105 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 12.10.2026 · 235.000 €
- Tage auf ChatHome
- 34
- Erstmals gesehen
- 12.10.2026
- Quelle geprüft
- 12.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 235.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
254.082 €
Steuern und Notar (8,12 %): 19.082 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie254.082 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten251.450 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 12.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 19.082 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Elektrisch
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Elektrisch
- CO₂
- A
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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PAG geprüft am · 12.10.2026
Umgebung
- Ort
- Saulny
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 1 · Suchradius: 1 km · · 11 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km · · 22 Min zu Fuß
- Collège Pierre Mendès France
- 870 m
- Nächste Schule
- 11 min
- Nächste Kita
- 22 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 12.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung58–59 min
- KirchbergGebietsschätzung65–66 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung58–60 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung63–65 min
- Belval / EschGebietsschätzung61–63 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung70–72 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–59 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich65–66 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich63–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich61–63 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich70–72 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich55–56 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich62–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich55–57 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich60–61 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich58–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich67–68 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–59 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich65–66 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich63–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich61–63 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich70–72 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich53–54 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich61–63 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich53–54 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich58–60 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich55–56 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich66–67 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–56 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich63–65 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–56 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–62 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich56–58 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich68–69 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich101–110 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich83–92 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich103–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich101–110 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich113–117 min
property-location-commute-v2.5
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 8 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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