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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Verdun
Maison de maître zu verkaufen in Verdun - 356 m² - Ref. 1906786 | Immo Casa
- Angebotspreis
- 698.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 356 m²
- Energieklasse
- D
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
ImmoCasa vos propose à la vente une maison de caractère à Verdun France (55100) En très bonne état. Située à 1:30h de Luxembourg et a 1h de Paris en TGV à proximité de la gare TGV. Cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville de Verdun. À proximité de toutes commodités, elle offre une vue imprenable sur la Meuse et la cathédrale. Verdun est prisé pour son histoire et son ambiance urbaine animée. Cette maison d'exception de 356 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 10 pièces principales dont un très confortable salon séjour, un très grand bureau, six chambres dont trois pourvues de salles de bain. Chaque espace a été pensé avec soin par un architecte qui a procédé à la rénovation complète et intemporelle, créant une ambiance à la fois moderne et fonctionnelle. Une magnifique flamande au centre de l'entrée qui apporte charme et lumière. Vous disposez également d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, ce qui est un réel atout en centre ville. Il est à noter aussi une magnifique cave et un immense grenier de 120 M2 aménageable en loft, chambres ou autres suivant vos besoins et qui révèle une toiture en très bon état ainsi que la charpente. Sur un terrain de 570 m², cette maison se distingue par son jardin soigné bordant la Meuse, créant un cadre paisible en plein centre-ville véritable havre de paix pour ses occupants. Pas de travaux à prévoir. Charmante demeure qui peut rester meublée si vous le souhaitez. Profession libérale et/ou maison de famille.
ImmoCasa bietet Ihnen in Verdun, Frankreich (55100), dieses charaktervolle Haus zum Verkauf an. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Es liegt 1:30h von Luxembourg und 1h von Paris mit dem TGV entfernt, in der Nähe des TGV-Bahnhofs. Diese Residenz verfügt über eine bevorzugte Lage im Herzen der Stadt Verdun.
Vollständige Beschreibung
In der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet sie einen atemberaubenden Blick auf die Meuse und die Kathedrale. Verdun ist für seine Geschichte und seine lebendige städtische Atmosphäre beliebt.
Dieses außergewöhnliche Haus mit 356 m² bietet großzügige Raumhöhen und außergewöhnliche Helligkeit. Es verfügt über 10 Hauptzimmer, darunter ein sehr komfortables Wohn- und Esszimmer, ein sehr großes Arbeitszimmer sowie sechs Schlafzimmer, von denen drei mit Badezimmern ausgestattet sind.
Jeder Bereich wurde sorgfältig von einem Architekten gestaltet, der eine vollständige und zeitlose Renovierung durchgeführt hat und so eine moderne und funktionale Atmosphäre geschaffen hat. Im Zentrum des Eingangs befindet sich eine wunderschöne Flämische, die Charme und Licht bringt.
Sie verfügen außerdem über eine Garage, die 2 Autos aufnehmen kann, was ein echtes Plus im Stadtzentrum darstellt. Ebenfalls erwähnenswert sind ein wunderschöner Keller und ein riesiger Dachboden von 120 M2, der je nach Ihren Bedürfnissen zu einem Loft, Schlafzimmern oder anderen Räumen ausgebaut werden kann und eine Dachkonstruktion sowie einen Dachstuhl in sehr gutem Zustand offenbart.
Auf einem 570 m² großen Grundstück zeichnet sich dieses Haus durch seinen gepflegten Garten am Ufer der Meuse aus, der im Herzen der Stadt einen friedlichen Rahmen schafft und zu einem wahren Ruheort für seine Bewohner wird. Es sind keine Arbeiten erforderlich.
Charmante Residenz, die auf Wunsch möbliert bleiben kann. Freiberufliche Tätigkeit und/oder Familienhaus.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 698.000 €
- Wohnfläche
- 356 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- VerdunPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1850
- Grundstück
- 570 m²
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 698.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 698.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 570 m²
- Haupträume
- 10
- Stellplätze
- 2
- Stellplatz
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 356 m²
- Parkplatz
Baustatus, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 698.000 €
- Pro m²
- 1.961 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 28.08.2026 · 698.000 €
- 29.09.2026 · 698.000 €
- Tage auf ChatHome
- 78
- Erstmals gesehen
- 28.08.2026
- Quelle geprüft
- 29.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 698.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
754.678 €
Steuern und Notar (8,12 %): 56.678 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie754.678 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten746.860 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 29.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 56.678 €
Energie
D
Energieklasse D
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Rund um Verdun
- Ort
- Verdun
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Luxembourg
- unspecified · 1.800 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.
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