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Kontakt →Wohnung · Sanem
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Wohnung zu verkaufen · Sanem
Appartement mit 1 Schlafzimmer und Balkon – Résidence Galileo in Belval
- Angebotspreis
- 355.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 45 m²
- Energieklasse
- A
- Etage
- 2
4% unter dem Gemeindemedian pro m²226 vergleichbare Anzeigen
- Balkon
- Aufzug
- Waschküche
- Videosprechanlage
- Offene Küche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Situé au cœur de Belval, dans la résidence étudiante Résidence Galileo, cet appartement moderne de 44,67 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement au sein d'un secteur particulièrement recherché par les étudiants, chercheurs et jeunes actifs. Construit en 2016, le bien est situé au 2e étage d'une résidence récente bénéficiant d'une excellente performance énergétique (classe énergétique AB). L'appartement comprend : Un hall d'entrée Une chambre spacieuse Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Une grande salle de douche Un agréable balcon en forme de L offrant un espace extérieur confortable Un emplacement de parking privatif de 16,30 m2, situé dans la résidence en supplement pour 40000€ Revenus locatifs actuels L'appartement est actuellement loué dans le cadre de la résidence étudiante pour : 1.176 € / mois de loyer 280 € / mois de charges Les atouts du bien ✔ Résidence étudiante très demandée à Belval ✔ Construction récente (2016) ✔ Classe énergétique AB ✔ Appartement avec balcon en L ✔ Revenus locatifs immédiats et sécurisés ✔ Proximité immédiate de l'Université du Luxembourg, des commerces, restaurants, transports en commun et infrastructures de Belval Idéal investisseur Avec un revenu locatif déjà en place et un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus dynamiques du Luxembourg, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement récent, bien entretenu et immédiatement rentable. Prix demandé : 355.000 €
Im Herzen von Belval, in der Studentenresidenz Résidence Galileo, bietet diese moderne Wohnung mit 44,67 m2 eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem besonders gefragten Viertel, das bei Studierenden, Forschenden und jungen Berufstätigen beliebt ist. Das im Jahr 2016 erbaute Objekt befindet sich im 2.
Obergeschoss einer neueren Residenz mit einer sehr guten Energieeffizienz (Energieklasse AB). Die Wohnung umfasst: einen Eingangsflur, ein Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein großes Duschbad sowie einen angenehmen L-förmigen Balkon, der einen komfortablen Außenbereich bietet.
Vollständige Beschreibung
Ein privater Stellplatz von 16,30 m2 in der Residenz ist gegen Aufpreis von 40000€ erhältlich.
Aktuelle Mieteinnahmen Die Wohnung ist derzeit im Rahmen der Studentenresidenz vermietet für: 1.176 € / Monat Miete 280 € / Monat Nebenkosten
Die Vorzüge des Objekts ✔ Sehr gefragte Studentenresidenz in Belval ✔ Neubau (2016) ✔ Energieklasse AB ✔ Wohnung mit L-förmigem Balkon ✔ Sofortige und gesicherte Mieteinnahmen ✔ Unmittelbare Nähe zur Université du Luxembourg, zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Infrastruktur von Belval
Ideal für Investoren Mit bereits bestehenden Mieteinnahmen und einer strategisch günstigen Lage in einem der dynamischsten Viertel Luxemburgs stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die eine neuere, gut gepflegte und sofort rentable Wohnung erwerben möchten.
Angebotspreis: 355.000 €
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 355.000 €
- Wohnfläche
- 44,7 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Sanem
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A · B
- Heizung
- Gas
- Aufzug
- Ja
- Etage
- 2
- Baujahr
- 2016
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- B
- Inserierter Angebotspreis
- 355.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 355.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Belegung
- Vermietet
- Wohnfläche
- 44,67 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplätze
- 1
- Balkon
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Video-Gegensprechanlage
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Videosprechanlage
- Doppelverglasung
Zimmer, Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben. Parken · Quellen widersprechen sich.
Preis
- Angebotspreis
- 355.000 €
- Pro m²
- 7.947 €
- Gemeindemedian / m²
- 8.237 €
Geschätzte Spanne
Angebotspreis: 355.000 €
419.969 € – 466.001 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
- Geschätzte Spanne
- 419.969 € – 466.001 €
- Schätzung vom
- 19.10.2026
- Abstand zum Gemeindemedian
- -3,5%
- Vergleichbare Anzeigen
- 226
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Quelle und Methode
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt 419.969 € – 466.001 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Unverbindliche Anpassung anhand von Verkaufsdurchschnitten: 400.566 € – 444.472 € · Eine unverbindliche Anpassung anhand veröffentlichter Verkaufs- und Angebotspreisdurchschnitte für Bestandswohnungen. Die Genauigkeit gegenüber einzelnen Verkäufen wurde nicht geprüft (Observatoire de l'Habitat, 12 Monate bis 30.06.2026).
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 27.06.2026 · 355.000 €
- 19.10.2026 · 355.000 €
- Tage auf ChatHome
- 140
- Erstmals gesehen
- 27.06.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Abstand zum Gemeindemedian
- -3,5%
- Vergleichbare Anzeigen
- 226
- Bezugszeitraum
- 2026-11
- Fläche zum Gemeindemedian
- 43,1 m²
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 355.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes Eigenkapital≥ 97.355 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 381.355 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
- Projektbudget
- ≥ 381.355 €
Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten
- Angebotspreis
- 355.000 €
- Registrierungsgebühr
- 21.300 €
- Umschreibungsgebühr
- 3.550 €
- Gemeindezuschlag
- 0 €
- Übertragungssteuern
- 24.850 €
- Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
- 1.505 €
Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.
- Darlehensbetrag
- 284.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu
Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Unsere Schätzung
- Für den Einzug
- 24.850 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 21.10.2026
Nicht angegeben: Laufende Kosten
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Sanem kaufen oder mieten?
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Ihr Szenario
€
%
%
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Jahre
Jahre
Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Frühere gespeicherte Berechnung
Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.
Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4,43% · 05.10.2026.
Kreditlaufzeit: 20 Jahre
Das Diagramm zeigt ein bedingtes Szenario mit bekannten Kosten; fehlende Kosten können das Ergebnis ändern.
Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Sanem für ein Objekt dieser Größe, 34,52 €/m² × 44.67 m². · Q4 2026 · 1.540 €
- Planmäßige monatliche Kreditrate
- 1.786 €
- Ausgabe des Eigentümers im ersten Monat
- 2.082 €
- Ausgabe des Mieters im ersten Monat
- 1.540 €
Wichtige Annahmen
- Eigenkapital
- 20,0 %
- Zeithorizont
- 20 Jahre
- Jährliche Wertsteigerung
- 2,0 %
- Jährliche Mietsteigerung
- 2,0 %
- Erwartete Netto-Anlagerendite
- 4,0 %
- Jährliche Instandhaltungsrücklage
- 1,0 %
- Verkaufskosten
- 3,5 %
- Als ungenutzt angenommener Bëllegen-Akt-Kredit (ein Käufer)
- 40.000 €
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Standard
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Anpassbare Annahmen
Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.
ACD — LIR 106Anpassbare Annahmen
Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.
Was geschaetzt ist
Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.
Standard
Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Es wurden keine Copro-Kosten geliefert, daher startet das Modell mit einem Luxemburger Apartment-Standardwert, bis Sie ihn ersetzen.
Frühere gespeicherte Berechnung
Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.
Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4,43% · 05.10.2026.
Kreditlaufzeit: 25 Jahre
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Sanem für ein Objekt dieser Größe, 34,52 €/m² × 44.67 m². · Q4 2026 · 1.540 €
- vor Leerstand
- 5,2 %
- nach 5,0 % Leerstandsreserve
- 5,0 %
- Monatliche Hypothek
- 1.567 €
- Monatlicher Cashflow · nur bekannte Kosten · vor Grundsteuer
- -403 €
Energie
A
Energieklasse A · Wärmeklasse B
Heizung: Gas
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- A
- Wärmeklasse
- B
- Heizung
- Gas
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Sanem
- Baujahr
- 2016
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Sanem
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt2
Apotheke1
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés1
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
Veröffentlichtes SuchgebietAlltag
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
- Angezeigte Orte
- 4
- Nächster erfasster Ort
- Colruyt · 320 m
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Noch nicht gemessen: Nächste Kita · Nächste Bus- oder Tramhaltestelle · Nächster Park · Nächste Schule · Nächster Bahnhof
Amtliche Zahlen für Sanem — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 19.611
- 2026 · +2,8 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 7.149 €/m² (5.053 € – 9.573 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 117 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Sud-Ouest
- nächstes Kommissariat: Commissariat Belvaux
Sanem in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Galileo
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
- Angezeigte Orte
- 10
- Nächster erfasster Ort
- Zolwerknäppercher · 910 m
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietFitnessstudio
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
- Angezeigte Orte
- 1
- Nächster erfasster Ort
- MaxiMouss GYM · 1,9 km
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung23 min
- KirchbergGebietsschätzung30 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung23 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung28 min
- Belval / EschGebietsschätzung13 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung36 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–183 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–191 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–184 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–188 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–173 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–196 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–201 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–232 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–213 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–222 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–193 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–230 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–181 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–188 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–180 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–185 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–171 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–193 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–183 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–191 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–184 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–188 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–173 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–196 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–180 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–189 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–180 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–183 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–171 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–193 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–181 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–191 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–182 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–185 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–173 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–195 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–201 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–232 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–213 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–222 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–193 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–230 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–216 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–244 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–220 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–232 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–208 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–253 min
- Nach Belval / Esch · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–212 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–145 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–160 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–145 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–150 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–98 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet11–172 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–213 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–235 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–215 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–223 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–193 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–238 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–230 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–249 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–223 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–240 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–208 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–263 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Nächste erfasste Haltestelle
- Soleuvre, Reitschoul · 230 m
- Soleuvre, ReitschoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu230 m
- Soleuvre, AessenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu390 m
- Soleuvre, CollectriceÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu480 m
- Sanem, UerschterhaffÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu600 m
- Soleuvre, Um BurÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu930 m
- Ehlerange, DännebëschÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,1 km
- Sanem, ChâteauÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,1 km
- Sanem, W.S.A.ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,2 km
- Soleuvre, Emile MayrischÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,4 km
- Soleuvre, ZolwerknappÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,4 km
- Soleuvre, Place de l'IndépendanceÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,5 km
- Ehlerange, RousebëschÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,6 km
- Soleuvre, 50, rue de Belvaux (prov.)ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,6 km
- Soleuvre, Cité ScheierhaffÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,6 km
- Sanem, Place TornacoÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,6 km
- Sanem, ZentrumÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,6 km
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu