Energie
Nicht angegeben
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- Angebotspreis
- 1.044.204 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 73 m²
- Etage
- 2
23% über dem Gemeindemedian pro m²117 vergleichbare Anzeigen
- Balkon
- Gemeinschaftsgarten
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
RESIDENCE SIGNATURE COLLECTION EXCLUSIVE APPARTEMENT 2 CHAMBRES 72,50 M2 BALCON 16 M2 UN PARKING INTERIEUR UNE CAVE STRASSEN renseignements : +352 661 705 033 contact@hd33.lu La résidence SIGNATURE propose une collection exclusive de seulement 13 appartements, . Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité naturelle et des matériaux haut de gamme. Les appartements, du 1 au 4 chambres, bénéficient de terrasses, balcons ou jardins privatifs, Les prestations : chauffage au sol, pompe à chaleur, ventilation double flux individuelle, triple vitrage, châssis en aluminium, stores à lamelles motorisés, système domotique, équipements sanitaires haut de gamme, façades en pierre naturelle, garde-corps en verre teinté, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, terrasses en grès cérame ainsi que des aménagements paysagers soignés. La résidence SIGNATURE bénéficie de la classe énergétique AAA Idéalement située au 2, rue Clementine Witry-Schmit à Strassen, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Commerces, restaurants, crèches, transports en commun et principaux axes routiers sont accessibles rapidement, Le Centre Hospitalier de Luxembourg et la Maternité se trouvent à environ 1,2 km, l'Administration communale de Strassen à environ 1,2 km, le centre aquatique Les Thermes à environ 2,5 km et la zone d'activités de Bourmicht à environ 2,5 km. La résidence SIGNATURE offre une adresse privilégiée à Strassen, destinée aux acquéreurs qui recherchent un bien moderne, confortable aux portes de Luxembourg-Ville. TVA à 3 % et 17 % comprise, sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA afin de pouvoir bénéficier du taux de TVA réduit.
RESIDENZ SIGNATURE EXKLUSIVE KOLLEKTION WOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMERN 72,50 M2 BALKON 16 M2 EIN INNENPARKPLATZ EIN KELLER STRASSEN Auskünfte: +352 661 705 033 contact@hd33.lu Die Residenz SIGNATURE bietet eine exklusive Kollektion von nur 13 Wohnungen, . Sie bietet großzügige Raummaße, viel natürliches Licht und hochwertige Materialien.
Die Wohnungen, mit 1 bis 4 Schlafzimmern, profitieren von Terrassen, Balkonen oder privaten Gärten, Die Ausstattung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, individuelle kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Dreifachverglasung, Aluminiumrahmen, motorisierte Lamellenstores, Hausautomationssystem, hochwertige Sanitärausstattung, Natursteinfassaden, Geländer aus getöntem Glas, Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung, Terrassen aus Feinsteinzeug sowie gepflegte Außenanlagen. Die Residenz SIGNATURE profitiert von der Energieklasse AAA Ideal gelegen in 2, rue Clementine Witry-Schmit in Strassen, profitiert die Residenz von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe von Luxembourg-Ville.
Vollständige Beschreibung
Geschäfte, Restaurants, Kinderkrippen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, Das Centre Hospitalier de Luxembourg und die Maternité befinden sich in ca. 1,2 km, die Gemeindeverwaltung von Strassen in ca. 1,2 km, das Erlebnisbad Les Thermes in ca. 2,5 km und die Gewerbezone Bourmicht in ca. 2,5 km Entfernung. Die Residenz SIGNATURE bietet eine privilegierte Adresse in Strassen, bestimmt für Käufer, die eine moderne, komfortable Immobilie vor den Toren von Luxembourg-Ville suchen. 3 % und 17 % MwSt. inbegriffen, vorbehaltlich der Genehmigung Ihrer Akte durch die Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA, um den ermäßigten Mehrwertsteuersatz in Anspruch nehmen zu können.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 1.044.204 €
- Wohnfläche
- 72,6 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Strassen
- Heizung
- chauffage au sol
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 2
- Keller
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 1.044.204 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 72,56 m²
- Nutzfläche
- 79,25 m²
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 2 count
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage au sol
- Innenausstattung (Quelle)
- Buanderie 3.19 m², WC 2.21 m², SDD 4.02 m², Couloir 10.56 m², Living / Cuisine 24.47 m², Chambre 1 10.64 m², Chambre 2 15.01 m², résidence: ventilation double flux individuelle, résidence: stores à lamelles motorisés, résidence: équipements sanitaires haut de gamme, résidence: système domotique, résidence: triple vitrage, résidence: châssis en aluminium
- Außenausstattung (Quelle)
- Balcon 1 / Balcony 1 8.92 m², Balcon 2 / Balcony 2 7.81 m², Total 16.73 m², Surface terrasse: 17 m², résidence: façades en pierre naturelle, résidence: garde-corps en verre teinté, résidence: panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, résidence: aménagements paysagers soignés
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Gemeinschaftsgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 16,73 m²
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- triple
- Smart Home
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Solaranlage
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Dreifachverglasung
Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 1.044.204 €
- Pro m²
- 14.391 €
- Gemeindemedian / m²
- 11.719 €
Geschätzte Spanne
Angebotspreis: 1.044.204 €
729.184 € – 927.442 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
- Geschätzte Spanne
- 729.184 € – 927.442 €
- Schätzung vom
- 04.11.2026
- Abstand zum Gemeindemedian
- +22,8%
- Vergleichbare Anzeigen
- 117
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Quelle und Methode
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt 729.184 € – 927.442 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 27.10.2026 · 1.044.204 €
- 27.10.2026 · 1.044.204 €
- Tage auf ChatHome
- 19
- Erstmals gesehen
- 27.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Abstand zum Gemeindemedian
- +22,8%
- Vergleichbare Anzeigen
- 117
- Bezugszeitraum
- 2026-11
- Fläche zum Gemeindemedian
- 89,1 m²
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 1.044.204 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes Eigenkapital≥ 284.130 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 1.119.493 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
- Projektbudget
- ≥ 1.119.493 €
Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten
- Angebotspreis
- 1.044.204 €
- Registrierungsgebühr
- 62.652 €
- Umschreibungsgebühr
- 10.442 €
- Gemeindezuschlag
- 0 €
- Übertragungssteuern
- 73.094 €
- Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
- 2.194 €
Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.
- Darlehensbetrag
- 835.363 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu
Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Unsere Schätzung
- Für den Einzug
- 75.289 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 04.11.2026
Nicht angegeben: Laufende Kosten
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, MwSt. auf das Notarhonorar, Honorare Dritter
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Strassen kaufen oder mieten?
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Ihr Szenario
€
Änderbare Beispielmiete: 41,16 €/m² × 72,56 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
%
%
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Jahre
Jahre
Kein Ausgangszins verfügbar. Geben Sie einen Zins ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Kein Ausgangszins verfügbar. Geben Sie einen Zins ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Frühere gespeicherte Berechnung
Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.
Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.
Kreditlaufzeit: 20 Jahre
Das Diagramm zeigt ein bedingtes Szenario mit bekannten Kosten; fehlende Kosten können das Ergebnis ändern.
Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Strassen für ein Objekt dieser Größe, 32,26 €/m² × 72.56 m². · Q4 2026 · 2.340 €
- Planmäßige monatliche Kreditrate
- 5.062 €
- Ausgabe des Eigentümers im ersten Monat
- 5.934 €
- Ausgabe des Mieters im ersten Monat
- 2.340 €
Wichtige Annahmen
- Eigenkapital
- 20,0 %
- Zeithorizont
- 20 Jahre
- Jährliche Wertsteigerung
- 2,0 %
- Jährliche Mietsteigerung
- 2,0 %
- Erwartete Netto-Anlagerendite
- 4,0 %
- Jährliche Instandhaltungsrücklage
- 1,0 %
- Verkaufskosten
- 3,5 %
- Als ungenutzt angenommener Bëllegen-Akt-Kredit (ein Käufer)
- 40.000 €
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Standard
Änderbare Beispielmiete: 41,16 €/m² × 72,56 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Anpassbare Annahmen
Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.
ACD — LIR 106Anpassbare Annahmen
Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.
Was geschaetzt ist
Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.
Standard
Änderbare Beispielmiete: 41,16 €/m² × 72,56 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Es wurden keine Copro-Kosten geliefert, daher startet das Modell mit einem Luxemburger Apartment-Standardwert, bis Sie ihn ersetzen.
Frühere gespeicherte Berechnung
Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.
Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.
Kreditlaufzeit: 25 Jahre
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Strassen für ein Objekt dieser Größe, 32,26 €/m² × 72.56 m². · Q4 2026 · 2.340 €
- vor Leerstand
- 2,7 %
- nach 5,0 % Leerstandsreserve
- 2,6 %
- Monatliche Hypothek
- 4.409 €
- Monatlicher Cashflow · nur bekannte Kosten · vor Grundsteuer
- -2.360 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- chauffage au sol
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Strassen
- Baujahr
- —
Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichte Lage
- Straßenlärm
- 65 dB Lden
- Bahnlärm
- Nichts kartiert
- Fluglärm
- Nichts kartiert
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichte Lage
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Strassen
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt11
Apotheke2
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés3
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 16
- Nächster erfasster Ort
- Lidl · 420 m
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
04.11.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Unsere Schätzung
- Nächste Kita
- 3 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
- 1 min6.7 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- Nächster Park
- 5 min
- Nächste Schule
- 12 min
- Nächster Bahnhof
- 27 min
Hochwassergebiet
Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
Lärm und Luft
- 65 dB LdenStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Amtliche Zahlen für Strassen — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 10.831
- 2026 · +1,8 % in einem Jahr · STATEC
- Angebotsmieten, Wohnungen
- 2.070 € pro Monat · 41,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 289 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Angebotsmieten, Häuser
- 3.644 € pro Monat · 20,6 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 36 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registrierte Wohnungspreise
- 9.983 €/m² (6.780 € – 13.215 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 58 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Sud-Ouest
- nächstes Kommissariat: Commissariat Porte de l’Ouest (770 m)
Strassen in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
04.11.2026
- Supermarkt3Suchradius: 1 km
- Restaurants8Suchradius: 1 km
- Nachtleben1Suchradius: 1 km
- Fitnessstudio3Suchradius: 1 km
- Spielplatz12Suchradius: 1 km
- Schulen2· 12 Min zu FußSuchradius: 1 km
- Kinderkrippe11· 3 Min zu FußSuchradius: 1 km
- Park7· 5 Min zu FußSuchradius: 1 km
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- CafésKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 62
- Nächster erfasster Ort
- Crèche Rockids Strassen 2 · 210 m
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichter ImmobilienstandortSpielplatz
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 3
- Nächster erfasster Ort
- Spillplaz Bei der Sportshal · 1 km
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof18 min
- Kirchberg24 min
- Cloche d'Or19 min
- Luxemburg-Stadt19 min
- Belval / Esch23 min
- Flughafen Findel30 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–23 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–30 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–25 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–24 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–29 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–36 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–44 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–51 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort15–46 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–44 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–82 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–61 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort9–20 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort15–26 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort10–21 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort9–20 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort15–26 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–31 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–23 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–30 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–25 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–24 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–29 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–36 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort8–19 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort11–22 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort8–19 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort6–17 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort15–26 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort10–21 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort13–24 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort11–22 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort8–19 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–28 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–34 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–44 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–51 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort15–46 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–44 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–82 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–61 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–47 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–55 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–59 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–46 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–94 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–64 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort52–59 min
- Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–77 min
- Nach Cloche d'Or · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–66 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–51 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–21 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–28 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–22 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort13–18 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–82 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–42 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–43 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–51 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort15–46 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–44 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–82 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–66 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–47 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–57 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–60 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort15–46 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–94 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–69 min
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Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Nächste erfasste Haltestelle
- Strassen, Michel Angelo · 80 m
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 27 min
7 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
- Strassen, Michel AngeloÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu80 m
- Strassen, HondseckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu90 m
- Strassen, Les AubépinesÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu230 m
- Strassen, HuorgartenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu310 m
- Strassen, SchafsstrachenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu390 m
- Strassen, KaltachtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu400 m
- Strassen, RéimerweeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu400 m
- Strassen, AuréliaÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu540 m
- Strassen, PrimeursÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu550 m
- Strassen, PotagersÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu630 m
- Belair, Rue de l'OuestÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu660 m
- Strassen, Oricher-HoehlÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu690 m
- Strassen, KiemÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu710 m
- Belair, Kannerklinik/MaternitéÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu710 m
- Belair, AubépinesÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu790 m
- Strassen, Pl. Thomas Edison ENSAÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu790 m
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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