Haus zu verkaufen · Thil
Maison à vendre à Thil (FR), 199 000 €
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Haus zum Verkauf in Thil (FR), 199 000 €
199.000 €
2.261 € Pro m²
45 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von FABIO NEVES Agence Immobiliere · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 30.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Thil, 88 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 3Schlafzimmer
- 4Badezimmer
- 88 m²Wohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- HausObjektart
- CEnergie- · Wärmeschutzklasse
- GasHeizung
- Nicht angegebenAufzug
- Nicht von der Quelle bestätigtParken
- Nicht angegebenAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Haus
- Preis
- 199.000 €
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Thil
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Ortsbezug: FR · Thil
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- DPE · classe énergie
- CQuelle: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 199.000 €Quelle: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 199.000 €Quelle: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 88 m²Quelle: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)Quelle: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Badezimmer
- 4Quelle: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 88 m²Quelle: FABIO NEVES Agence Immobiliere · Stand 30.09.2026
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Découvrez cette maison rénovée de 88 m² habitables avec une excellente classe énergétique C, rare dans le secteur ! 🏡✨ L'agence Fabio Neves Immobilier vous propose ce bien situé dans un quartier calme avec un superbe potentiel d'aménagement. Ce que vous allez aimer : * Hall d’entrée accueillant * Cuisine équipée moderne * Séjour chaleureux salon/salle à manger * Bureau + salle de douche avec WC À l’étage : * Hall de nuit * Chambre avec dressing + salle de douche privative Combles aménagés : * 2 chambres supplémentaires avec Velux * Salles de douche intégrées Sous-sol complet : * Local technique * Buanderie * Espace rangement Rénovations récentes (2023) : * Toiture neuve * Chauffage gaz * Électricité * Dalles béton/bois * Fenêtres PVC double vitrage + stores manuels Extérieurs : * 1 place de parking privative + 1 commune * Jardin avec maisonnette à aménager Prix : 199.000 € Envie de visiter ? Contactez-nous ! 📞🔑 | Agence immobilière Fabio Neves au Luxembourg à votre service depuis 15 ans. Vendre, acheter ou louer une propriété devient facile avec Fabio Neves.
Entdecken Sie dieses renovierte Haus mit 88 m² Wohnfläche und ausgezeichneter Energieklasse C, die in dieser Region selten ist! 🏡✨ Die Agentur Fabio Neves Immobilier bietet Ihnen dieses Objekt in einem ruhigen Viertel mit großartigem Entwicklungspotenzial an. Das werden Sie mögen: * Einladender Eingangsbereich * Moderne Einbauküche * Gemütlicher Wohn-/Essbereich * Arbeitszimmer + Dusche mit WC Im Obergeschoss: * Nachtflur * Schlafzimmer mit Ankleideraum + privater Dusche Ausgebauter Dachgeschoss: * 2 zusätzliche Schlafzimmer mit Velux * Integrierte Duschen Vollständiges Untergeschoss: * Technikraum * Waschraum * Abstellfläche Jüngste Renovierungen (2023): * Neues Dach * Gasheizung * Elektrik * Beton-/Holzboden * PVC-Doppelverglasungsfenster + manuelle Rollläden Außenbereich: * 1 privater Parkplatz + 1 öffentlicher Parkplatz * Garten mit ausbaubarem Gartenhaus Preis: 199.000 € Lust auf eine Besichtigung? Kontaktieren Sie uns! 📞🔑 | Die Immobilienagentur Fabio Neves im Luxembourg ist seit 15 Jahren für Sie da. Verkaufen, kaufen oder vermieten wird mit Fabio Neves einfach.
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Einbauküche
- Große Fenster
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Fotoauswertung: 30.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
199.000 €
Pro m²
2.261 €
199.000 € ÷ 88 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Im Marktvergleich
- —
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Thil
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten nationalen Statistikbehörde zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Quelle und Methode
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 16.08.2026199.000 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.2026199.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · fabioneves.lu · 16.08.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 16.159 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse C
Heizung: Gas
- Energieklasse
- C
- Wärmeklasse
- Nicht angegeben
- Heizung
- Gas
Energiekosten
Aktuelle amtliche Energiepreise werden geladen…
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- Noch nicht geprüft
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
- Noch nicht geprüft
- Nächster Park
- Noch nicht geprüft
- Nächste Schule
- Noch nicht geprüft
- Nächster Bahnhof
- Noch nicht geprüft
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Kaufen jenseits der Grenze — Kaufnebenkosten und Preise neben Luxemburg
Preis pro m² im Vergleich zu Luxemburg
Für diese Gegend gibt es noch keinen geprüften Preisvergleich mit Luxemburg.
Richtwert der Kaufkosten
215.159 €
Steuern und Notar (8,12 %): 16.159 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 199.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 4 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 88 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse C.
Alle 8 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Thil, Frankreich.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
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Vergleichen, bevor Sie entscheiden
Das gilt für Objekte jenseits der Grenze.
Kontakt
Wen Sie ansprechen
FABIO NEVES Agence Immobiliere
Zuletzt geprüft · 30.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.