Duplex zu verkaufen 4 Schlafzimmer in Kehlen

Zu verkaufen · Kehlen, Luxemburg

950.000 €

• Wohnung
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 172 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.728 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

B IMMOBILIER freut sich, Ihnen dieses geräumige Duplex vorzustellen, das sich im 2. und 3. Stockwerk einer gepflegten Residenz in ruhiger Lage befindet. Mit einer Gesamtfläche von 202 m², davon 172 m² Wohnfläche, besticht diese Immobilie durch ihre Großzügigkeit und die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Die erste Ebene öffnet sich zu einem großen Wohnbereich mit Balkon und freiem Blick auf die umliegenden Grünflächen. Die unabhängige und funktionale Küche (fast 20 m²) hat ebenfalls einen direkten Zugang nach außen. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss beherbergt der ausgebaute Dachboden zwei schöne Mansardenzimmer, die derzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt werden, begleitet von einer Dusche mit WC. Die Aufteilung ist optimiert und die Räume vermitteln ein echtes Raumgefühl, verstärkt durch natürliches Licht. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand: neue PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, installiert 2024, Velux-Fenster ersetzt 2025. Im Anhang ergänzen ein Keller, ein Innenparkplatz von 16,4 m² sowie ein privater Außenstellplatz das Angebot. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus nur sechs Wohnungen, verfügt über einen Aufzug, einen Gemeinschaftsgarten und einen gemeinsamen Waschraum. In letzter Zeit wurden Arbeiten durchgeführt, insbesondere an der Fassade, den Gemeinschaftsbereichen und den Zugängen zu den Kellern. Eine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die Platz, Komfort und Ruhe in einer grünen Umgebung sucht. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte unter 26 44 13 88 oder per E-Mail an merl@b-immobilier.lu für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren. Wir laden Sie ein, unsere Website www.b-immobilier.lu zu besuchen, auf der alle unsere Angebote regelmäßig aktualisiert werden. - Ohne Gewähr -