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Haus zu verkaufen · Contern
5-bedroom villa with panoramic views on 4645 sqm of land
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 315 m²
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Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortBids starting at €2,200,000. Engel & Völkers invites you to discover this exceptional villa, set on a vast 4645sqm plot with uninterrupted views over the magnificent Syre valley. With a total surface area of ±449m², including ±315m² of living space, this atypical property, built in 1968, will captivate you with its unique contemporary architecture. The layout of the rooms is as follows - a spacious entrance hall (±37m²) opening onto a large, bright living room (±83m²) with a cassette fireplace and direct access to a south-facing terrace (±100m²), ideal for enjoying the warm weather, and a swimming pool (10m x 5m) - a ±20m² dining room and a ±25m² fitted kitchen with storage area - A separate WC and a sleeping area with two bedrooms (±18m² and ±14m²) and two bathrooms complete the ground floor. Upstairs, a ±23m² landing leads to three bedrooms (±16m², ±14m² and ±14m²), one of which has been converted into a study with a bookcase, a bathroom, a utility room and a ±65m² attic that could be converted. A ±15m² terrace offers panoramic views over the surrounding fields and forests. The ground floor also provides access to a side annexe comprising a double garage, a boiler room and a cellar/workshop. The property has marble, tiled and carpeted floors, double-glazed wooden windows, gas heating (2005) with radiators and an alarm system. A 10,000-litre underground rainwater collection tank is used to water the garden. This villa combines space, brightness and a privileged natural setting, just a few minutes from amenities. It should also be noted that the plot, located in the HAB1 zone subject to the PAP, offers strong development potential, with the possibility of accommodating up to 11 housing units. The plot is crossed by an underground NATO pipeline. For more information on the construction and use of the plot, please do not hesitate to contact us.Show more
Bids starting at €2,200,000. Engel & Völkers invites you to discover this exceptional villa, set on a vast 4645sqm plot with uninterrupted views over the magnificent Syre valley.
With a total surface area of ±449m², including ±315m² of living space, this atypical property, built in 1968, will captivate you with its unique contemporary architecture. The layout of the rooms is as follows - a spacious entrance hall (±37m²) opening onto a large, bright living room (±83m²) with a cassette fireplace and direct access to a south-facing terrace (±100m²), ideal for enjoying the warm weather, and a swimming pool (10m x 5m) - a ±20m² dining room and a ±25m² fitted kitchen with storage area - A separate WC and a sleeping area with two bedrooms (±18m² and ±14m²) and two bathrooms complete the ground floor.
Vollständige Beschreibung
Upstairs, a ±23m² landing leads to three bedrooms (±16m², ±14m² and ±14m²), one of which has been converted into a study with a bookcase, a bathroom, a utility room and a ±65m² attic that could be converted. A ±15m² terrace offers panoramic views over the surrounding fields and forests.
The ground floor also provides access to a side annexe comprising a double garage, a boiler room and a cellar/workshop. The property has marble, tiled and carpeted floors, double-glazed wooden windows, gas heating (2005) with radiators and an alarm system.
A 10,000-litre underground rainwater collection tank is used to water the garden. This villa combines space, brightness and a privileged natural setting, just a few minutes from amenities.
It should also be noted that the plot, located in the HAB1 zone subject to the PAP, offers strong development potential, with the possibility of accommodating up to 11 housing units. The plot is crossed by an underground NATO pipeline.
For more information on the construction and use of the plot, please do not hesitate to contact us.Show more
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Wohnfläche
- 315 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ConternPosition ist ungefähr
- Parken
- Ja
- Ausrichtung
- Süden
- Baujahr
- 1968
- Grundstück
- 4.645 m²
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Bruttofläche
- 449 m²
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Grundstücksfläche
- 4.645 m²
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Stellplätze
- 6
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Schwimmbad
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
Preis · Neuere Quelle erforderlich. Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug · Nicht angegeben.
Preis
- Gemeindemedian / m²
- 7.277 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Vergleichbare Anzeigen
- 27
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Finanzierung
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Energie
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Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Contern
- Baujahr
- 1968
- Grundstück
- 4.645 m²
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Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
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Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
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Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Contern (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Contern
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Von der Agentur genannte Entfernungen
- railway station
- unspecified · 500 m
- motorway access
- unspecified · 5,4 km
- airport
- unspecified · 9,2 km
- swimming pool
- unspecified · 10 m
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 7
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietSporthalle
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 2
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung32 min
- KirchbergGebietsschätzung30 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung32 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung38 min
- Belval / EschGebietsschätzung42 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung36 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–182 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–180 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–181 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–187 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–191 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–185 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–202 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–214 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–214 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–215 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–236 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–205 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–176 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–174 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–175 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–180 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–187 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–179 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–182 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–180 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–181 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–187 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–191 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–185 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–176 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–175 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–176 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–180 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–185 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–179 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–180 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–179 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–179 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–183 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–187 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–183 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–202 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–214 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–214 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–215 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–236 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–205 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–212 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–214 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–233 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–226 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–260 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–216 min
- Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–269 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–115 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–116 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–123 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–117 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–188 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–112 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–198 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–218 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–215 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–210 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–234 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–214 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–210 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–225 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–231 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–224 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–259 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–231 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Moutfort, MilbechÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Moutfort, JuxgaassÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Moutfort, BombaschÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Contern, MilleweeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Moutfort, SyrbréckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Moutfort, KapellÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Contern, KiircheplazÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Oetrange, KurzebiergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Contern, KräizgaassÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Moutfort, KiemÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Oetrange, Trengen KnappÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Contern, BireweeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Contern, I.E.E.ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Contern, IeselslachÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Contern, LäiteschbaachÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Medingen, MedingenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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