Property | Weckbecker

Appartement 1 chambre idéalement situé au cœur de Walferdange, Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet agréable appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Walferdange, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, écoles, services, transports en commun et de la gare, permettant un accès rapide vers Luxembourg-Ville. L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placards intégrés, d'un WC séparé, d'une salle de douche récemment rénovée, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec balcon, d'un séjour avec espace salle à manger ainsi que d'une confortable chambre à coucher vec placards intégrés. Grâce à sa disposition fonctionnelle et à ses rénovations récentes, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Walferdange est l'une des communes les plus recherchées du Luxembourg grâce à sa situation stratégique à quelques minutes de Luxembourg-Ville, son environnement verdoyant, ses nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ses sentiers de promenade ainsi que son excellente qualité de vie. Les principaux atouts : Emplacement central recherché Premier étage Grande chambre à coucher Cuisine équipée récente Salle de bain rénovée WC séparé Hall d'entrée spacieux avec placards Proximité immédiate des commerces et transports Gare accessible à pied Une opportunité rare au cœur de Walferdange, idéale tant pour un investisseur que pour un futur acquéreur souhaitant bénéficier d'un emplacement de premier choix.

Ideal im Herzen von Walferdange gelegene 1-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Wohngebäudes und bietet eine privilegierte Lage direkt im Zentrum von Walferdange. Geschäfte, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind unmittelbar erreichbar, wodurch auch der schnelle Zugang zu Luxembourg-Ville gewährleistet ist. Die Wohnung umfasst einen geräumigen Eingangsflur mit Einbauschränken, ein separates WC, eine kürzlich renovierte Dusche, eine moderne, vollständig ausgestattete Küche mit Balkon, einen Wohnbereich mit Essbereich sowie ein komfortables Schlafzimmer mit Einbauschränken. Dank ihrer funktionalen Aufteilung und der jüngsten Renovierungen bietet diese Immobilie einen angenehmen und praktischen Rahmen für den Alltag. Walferdange gehört thanks seiner strategischen Lage nur wenige Minuten von Luxembourg-Ville entfernt, seiner grünen Umgebung, seiner zahlreichen sportlichen und kulturellen Einrichtungen, seiner Wanderwege und seiner ausgezeichneten Lebensqualität zu den beliebtesten Gemeinden Luxembourgs. Die wichtigsten Vorteile: Gefragte zentrale Lage, erste Etage, großes Schlafzimmer, neu ausgestattete Küche, renoviertes Badezimmer, separates WC, geräumiger Eingangsflur mit Einbauschränken, unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln sowie ein zu Fuß erreichbarer Bahnhof. Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Walferdange, die sowohl für einen Investor als auch für einen zukünftigen Käufer ideal ist, der eine erstklassige Lage wünscht.