Haus zu verkaufen · Rodange, Pétange
MAISON 5 CHAMBRES AVEC JARDIN – À RÉNOVER – RODANGE
· Deutsche Übersetzung anzeigen
HAUS MIT 5 SCHLAFZIMMERN MIT GARTEN – ZU RENOVIEREN – RODANGE
595.000 €
3.790 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 104
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 12.10.2026
Angeboten von Solaiaimmo SA · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 12.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Pétange, 157 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 8 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis595.000 €
- Wohnfläche157 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LagePétange
- Energie- · WärmeschutzklasseG · H
- HeizungGas
- ParkenJa
- Grundstück630 m²
- GarageJa
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Pétange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- GQuelle: Solaiaimmo SA · Stand 12.10.2026
- CPE · isolation thermique
- HQuelle: Solaiaimmo SA · Stand 12.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 595.000 €Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 12.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 595.000 €Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 12.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Solaiaimmo SA · Stand 12.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Solaiaimmo SA · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Solaiaimmo SA · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Solaiaimmo SA · Stand 12.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 157 m²Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 12.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 12.10.2026
- Grundstücksfläche
- 630 m²Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 12.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 12.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 5Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 12.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 12.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Solaiaimmo SA · Stand 12.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Solaiaimmo SA · Stand 12.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- 630 m²Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 12.10.2026
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Commercial en charge : Massimo Calderaro +352 621 534 879 mc@solaia.lu Adresse : 307 route de Longwy – Rodange SOLAIA IMMO vous propose cette maison offrant un fort potentiel, idéalement située à Rodange, sur un terrain de 6 ares 30 centiares. Caractéristiques principales • Terrain : 630 m² (6a30ca) • Surface habitable : ±157 m² • Maison à rénover Composition du bien • Pièce de vie • Cuisine • 5 chambres • 1 salle de bain avec WC (étage) • 1 buanderie avec douche (caves) • 2 WC au total • Véranda Annexes et extérieurs • Garage 2 voitures • Grand jardin Informations techniques • Classe de performance énergétique : G • Classe d’isolation thermique : H • Chauffage : gaz Points forts • Beaux volumes • Fort potentiel après rénovation • Situation proche des commodités Intéressé ? Contactez-nous pour une visite. SOLAIA IMMO +352 26 50 18 69 info@solaia.lu
Zuständig: Massimo Calderaro +352 621 534 879 mc@solaia.lu Adresse: 307 route de Longwy – Rodange SOLAIA IMMO bietet Ihnen dieses Haus mit hohem Potenzial an, das ideal in Rodange liegt und sich auf einem 6 Ares 30 Zentiaren großen Grundstück befindet. Hauptmerkmale • Grundstück: 630 m² (6a30ca) • Wohnfläche: ±157 m² • Haus zu renovieren Aufteilung • Wohnbereich • Küche • 5 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit WC (Obergeschoss) • 1 Waschraum mit Dusche (Keller) • Insgesamt 2 WC • Veranda Anbauten und Außenbereich • Garage für 2 Autos • Großer Garten Technische Informationen • Energieeffizienzklasse: G • Wärmedämmklasse: H • Heizung: Gas Vorteile • Großzügige Räume • Hohes Potenzial nach der Renovierung • In der Nähe von Annehmlichkeiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. SOLAIA IMMO +352 26 50 18 69 info@solaia.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Garten
- Garage
- Parkplatz
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächster Bahnhofetwa 8 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächste SchuleÉcole Fonderie Rodange, etwa 90 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Einbauküche
Terrasse
Gemeinschaftsgarten
- Ältere Ausstattung
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 12.10.2026
- Renovierung
- Größere Arbeiten zu erwartenAus den obigen Angaben berechnet · Stand 12.10.2026
Noch nicht geprüft: Zustand
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
595.000 €
Pro m²
3.790 €
595.000 € ÷ 157 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 01.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 01.07.2026595.000 €
- Zuletzt geprüft · 12.10.2026595.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · solaia.lu · 01.07.2026
- Quelle geprüft · 12.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Pétange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Pétange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-688 €
418.349 €
2.083 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 41.650 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 12.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse G · Wärmeklasse H
Heizung: Gas
- Energieklasse
- G
- Wärmeklasse
- H
- Heizung
- Gas
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 533/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 5 Schlafzimmer; 157 m². Keine gemessene Rechnung.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Andere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 12 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle10 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 1 min
- Nächster Park
- 12 min
- Nächste Schule
- 1 min
- Nächster Bahnhof
- 8 min
Zu den großen Arbeitszentren · Morgenspitze
Luxemburg-Stadt
Kirchberg
Belval / Esch
Alle erfassten Strecken
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–38 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–36 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–21 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–87 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–74 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–46 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–36 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–32 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–18 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–38 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–36 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–21 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–37 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–32 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–21 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–39 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–34 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–23 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–87 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–74 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–46 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort86–89 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–68 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–61 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort94–95 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–85 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort50–51 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–93 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–84 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–46 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort92–98 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–92 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–61 min
property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Amtliche Zahlen für Pétange — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 21.290
- 2026 · +1 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 6.606 €/m² (4.473 € – 8.687 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 142 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Sud-Ouest
- nächstes Kommissariat: Commissariat Käerjeng/Péiteng (3,9 km)
Pétange in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Fitnessstudio1
- Spielplatz3
- Schulen1· 1 Min zu Fuß
- Kinderkrippe1· 12 Min zu Fuß
- Park1· 12 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- RestaurantsKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 595.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 8 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
École Fonderie Rodange, etwa 90 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
3.790 € pro m²: 595.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 157 m².
Alle 10 Fragen anzeigen
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 157 m². Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse G.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Pétange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Solaiaimmo SA
Zuletzt geprüft · 12.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.