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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 266.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 64 m²
- Etage
- 2
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Appartement 3 pièces 64 m² Vous travaillez au Luxembourg ou sur l'axe frontalier ? Vous cherchez un appartement neuf, confortable, bien placé… mais vous n'avez pas envie d'attendre des mois avant de vous y projeter ? À Terville, dans la résidence neuve Le Verde, ce T3 de 63,50 m² offre justement ce qui devient rare : le confort d'un logement neuf, déjà achevé, avec une vraie terrasse, un parking couvert, un garage fermé, et une localisation idéale pour rester proche de Thionville comme du Luxembourg. Ici, pas besoin d'imaginer votre futur appartement à partir d'un plan. La résidence est achevée. L'appartement existe. Vous pouvez le visiter, ressentir les volumes, voir la terrasse, apprécier les prestations… et vous projeter tout de suite. Situé au 2e étage et dernier étage, il propose une organisation simple, moderne et efficace : une pièce de vie séjour/cuisine de 24,94 m², ouverte sur une terrasse de 9,94 m², deux chambres confortables de 11,53 m² et 14,27 m², une salle de bains avec WC et des dégagements bien pensés. La terrasse apporte ce petit supplément qui change le quotidien : un café avant de partir travailler, un dîner dehors aux beaux jours, ou simplement quelques minutes au calme en rentrant d'une journée chargée. Côté emplacement, Terville coche toutes les cases d'un quotidien frontalier réussi : proximité immédiate de Thionville, accès rapide aux axes vers le Luxembourg, gare de Thionville à quelques minutes, tout en conservant un cadre résidentiel plus calme et plus accessible que les grandes zones urbaines. La résidence Le Verde a été pensée dans cet esprit : une architecture contemporaine, un environnement verdoyant, des prestations actuelles et le confort attendu d'un appartement neuf. Chauffage au sol, chape acoustique, double vitrage, volets roulants, porte palière sécurisée : tout est conçu pour simplifier la vie, pas pour ajouter des contraintes. Et parce qu'un appartement confortable doit l'être au quotidien, ce lot est vendu avec un parking couvert PC19 et un garage fermé GA36 (supplément 30.000 €). Pour un actif frontalier, c'est plus qu'un détail : c'est une vraie tranquillité. Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Appartement 3 pièces 64 m² Sie arbeiten in Luxemburg oder auf der Achse zur französischen Grenze? Sie suchen eine neue, komfortable und gut gelegene Wohnung …, möchten aber nicht mehrere Monate warten, bevor Sie einziehen können?
In Terville bietet diese 3-Zimmer-Wohnung mit 63,50 m² in der neuen Residenz Le Verde genau das, was zunehmend selten wird: den Komfort eines neuen, bereits fertiggestellten Wohnobjekts mit einer echten Terrasse, einem überdachten Parkplatz, einer geschlossenen Garage und einer idealen Lage, um sowohl Thionville als auch Luxemburg nah zu bleiben. Hier müssen Sie sich Ihr zukünftiges Apartment nicht anhand eines Grundrisses vorstellen.
Vollständige Beschreibung
Die Residenz ist fertiggestellt. Die Wohnung ist vorhanden.
Sie können sie besichtigen, die Raumwirkung erleben, die Terrasse sehen, die Ausstattung genießen … und sich sofort darin wiedererkennen. Sie liegt im 2. und gleichzeitig letzten Obergeschoss und bietet eine einfache, moderne und effiziente Raumaufteilung: einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche von 24,94 m², der auf eine Terrasse von 9,94 m² führt, zwei komfortable Schlafzimmer mit 11,53 m² und 14,27 m², ein Badezimmer mit WC sowie durchdacht gestaltete Flure und Stauraumbereiche.
Die Terrasse bringt das kleine Extra, das den Alltag verändert: einen Kaffee vor der Arbeit, ein Abendessen im Freien bei schönem Wetter oder einfach ein paar ruhige Minuten nach einem geschäftigen Tag. In Bezug auf die Lage erfüllt Terville alle Anforderungen eines erfolgreichen Alltags an der Grenze: unmittelbare Nähe zu Thionville, schneller Zugang zu den Verkehrsachsen Richtung Luxemburg, der Bahnhof Thionville nur wenige Minuten entfernt und zugleich ein ruhigeres und besser erreichbares Wohnumfeld als in den großen städtischen Gebieten.
Die Residenz Le Verde wurde nach diesem Grundsatz konzipiert: zeitgenössische Architektur, eine grüne Umgebung, aktuelle Ausstattung und der Komfort, den Sie von einer neuen Wohnung erwarten. Fußbodenheizung, akustischer Estrich, Dopp
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 266.000 €
- Wohnfläche
- 63,5 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- TERVILLEPosition ist ungefähr
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 2
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 266.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 266.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Anzahl der Einheiten
- 16
- Nombre de lots de copropriété
- 16
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 3
- Zustand (Quelle)
- neuf
- Heizung (Quelle)
- underfloor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 63,5 m²
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 266.000 €
- Pro m²
- 4.189 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 15.08.2026 · 266.000 €
- 28.10.2026 · 266.000 €
- Tage auf ChatHome
- 92
- Erstmals gesehen
- 15.08.2026
- Quelle geprüft
- 28.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 266.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
Geprüft
- Heizung
- Fußbodenheizung
Nicht angegeben: Energieklasse
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung27 min
- KirchbergGebietsschätzung34 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung28 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung33 min
- Belval / EschGebietsschätzung30 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung40 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–80 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–87 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–81 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–86 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–84 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–93 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet1–127 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–156 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–143 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–142 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–135 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–155 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–78 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–85 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–78 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–83 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–90 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–80 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–87 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–81 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–86 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–84 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–93 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–77 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–86 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–77 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–83 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–79 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–90 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–79 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–87 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–79 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–84 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–81 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–92 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet1–127 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–156 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–143 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–142 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–135 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–155 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–139 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–163 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–150 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–156 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–152 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–165 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet89–142 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet88–141 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–124 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–141 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–125 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–133 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–144 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–145 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–139 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–164 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet2–138 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–158 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–156 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–165 min
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