Haus zu verkaufen · Erpeldange-sur-Sûre
Maison à Erpeldange-sur-Sûre
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Haus in Erpeldange-sur-Sûre
815.000 €
6.269 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
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Unsere Schätzung für ein solches Objekt820.707 € – 1.011.177 €
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- Tage auf ChatHome
- 106
- Preis
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- zuletzt geprüft
- 28.09.2026
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Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 28.09.2026
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- EnergieAWärmeklasse A · Heizung: Holz
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Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Erpeldange-sur-Sûre, 130 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
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- 10Geprüft
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis815.000 €
- Wohnfläche130 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageErpeldange-sur-Sûre
- Energie- · WärmeschutzklasseA · A
- HeizungHolz
- Baujahr2026
- Grundstück520 m²
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Erpeldange-sur-Sûre
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
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- AQuelle: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 815.000 €Quelle: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 815.000 €Quelle: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
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- Maklerprovision
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- Provisionssatz
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- Zahlungspflichtiger der Provision
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- Maklerprovision enthalten
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- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 130 m²Quelle: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Bruttofläche
- 140 m²Quelle: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche
- 520 m²Quelle: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.026Quelle: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- woodQuelle: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- woodQuelle: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
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- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
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- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
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- Private Außenfläche
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- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
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- Offene Küche
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- Verglasung
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- Video-Gegensprechanlage
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- Fahrradraum
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- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
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- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
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- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
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Erpeldange 6.5 ; 6.8 Maison de coin en bande moderne de RENSCH-HAUS - durable, de qualité, à l'épreuve du temps Imaginez que vous rentrez chez vous après une longue journée : le soleil brille à travers les grandes fenêtres, le salon et la salle à manger ouverts vous accueillent avec lumière et chaleur, tandis que les enfants jouent joyeusement dans leurs chambres spacieuses. Dans la cuisine moderne, vous préparez le dîner ensemble - un lieu où les moments en famille prennent vie. Cette maison individuelle moderne, libre des 3 côtés allie un design bien pensé à beaucoup d'espace pour toute la famille. L'endroit parfait pour les familles : Erpeldange sur la Sûre est idéalement située entre Ettelbruck et Diekirch. Ici, vous profitez de tout ce qui fait que la vie de famille vaut la peine d'être vécue : des magasins, cafés et offres de loisirs aux piscines et installations sportives, en passant par les écoles, les jardins d'enfants, les soins médicaux et un réseau de transports publics bien développé. Vos avantages en un coup d'œil : - Construction durable et écologique à ossature bois "Made in Germany" - près de 150 ans d'expérience. - Entreprise familiale en 6e génération - qualité supérieure garantie - 30 ans de garantie sur la construction à ossature bois - Prêt à emménager rapidement : seulement 6-8 mois à partir du permis de construire - Efficace sur le plan énergétique selon la norme NZEB avec subvention LENOZ Prix : à partir de 815.000 € (TVA 3%), clé en main, sans cuisine ni garage. 👉 Créez une maison non seulement durable, mais aussi parfaite pour votre famille - avec RENSCH-HAUS. Lire la suite
Erpeldange 6.5 ; 6.8 Modernes Eckhaus im RENSCH-HAUS-Standard – nachhaltig, hochwertig und zeitlos beständig. Stellen Sie sich vor, Sie kehren nach einem langen Arbeitstag nach Hause zurück: Die Sonne scheint durch die großen Fenster, und der offene Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit Licht und Wärme, während die Kinder fröhlich in ihren großzügigen Zimmern spielen. In der modernen Küche bereiten Sie gemeinsam das Abendessen zu – ein Ort, an dem Familienmomente lebendig werden. Dieses moderne Einfamilienhaus, das an drei Seiten freistehend ist, verbindet durchdachten Design mit viel Platz für die ganze Familie. Der perfekte Ort für Familien: Erpeldange sur la Sûre liegt ideal zwischen Ettelbruck und Diekirch. Hier genießen Sie alles, was das Familienleben lebenswert macht: von Geschäften, Cafés und Freizeitmöglichkeiten über Schwimmbäder und Sporteinrichtungen bis hin zu Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und einem gut ausgebauten Netzwerk öffentlicher Verkehrsmittel. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Nachhaltige und umweltfreundliche Holzrahmenkonstruktion "Made in Germany" - mit rund 150 Jahren Erfahrung. - Familienunternehmen in der 6. Generation - garantierte höchste Qualität - 30 Jahre Garantie auf die Holzrahmenkonstruktion - Schnell bezugsfertig: nur 6-8 Monate ab Baugenehmigung - Energieeffizient nach NZEB-Standard mit LENOZ-Förderung Preis: ab 815.000 € (MwSt. 3%), schlüsselfertig, ohne Küche und Garage. 👉 Erschaffen Sie mit RENSCH-HAUS ein Haus, das nicht nur nachhaltig, sondern auch perfekt für Ihre Familie ist. Weiterlesen
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Parkplatz
Terrasse
- Neubau
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 28.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
815.000 €
Pro m²
6.269 €
815.000 € ÷ 130 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
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Unsere Schätzung für ein solches Objekt820.707 € – 1.011.177 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 44% des angegebenen Preises.
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Von unserem Modell geschätzt · Stand 09.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 28.06.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 28.06.2026815.000 €
- Zuletzt geprüft · 28.09.2026815.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · rmsimmo.lu · 28.06.2026
- Quelle geprüft · 28.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Erpeldange-sur-Sûre
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Ihr Szenario
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Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-902 €
573.033 €
2.853 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
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Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 57.050 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A · Wärmeklasse A
Heizung: Holz
- Energieklasse
- A
- Wärmeklasse
- A
- Heizung
- Holz
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 114/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 130 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Erpeldange-sur-Sûre in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 815.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
6.269 € pro m²: 815.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 130 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 130 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Erpeldange-sur-Sûre, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2026 gebaut.
Alle 7 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 28.09.2026
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