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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Losheim am See
NÄHE LOSHEIM AM SEE: WOHNEN AUF EINER EBENE IN RUHIGER LAGE!
- Angebotspreis
- 309.800 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 100 m²
- Energieklasse
- D
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortObjektbeschreibung Besonderheiten der Immobilie: - ruhige und sonnige Lage - Wohnen auf einer Ebene - großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse ( 23 m² ) - großer Hobbyraum, nutzbar als Fitnessraum und / oder Gästezimmer - großer Garten - Doppelgarage, elektronische Garagentore Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Untergeschoss: Diele, Gäste-WC, Heizungskeller mit Öltanks, 2 Kellerräume, einer davon mit Ausgang zum Garten, und 1 Hobbyraum Ausstattung Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung (2020). Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt, auch alle Räume im Untergeschoss sind gefliest. Der Energieausweis liegt vor. Energieeffizienzklasse D. Lage Mitlosheim ist ein ruhiger, gemütlicher Ortsteil von Losheim am See. Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Lage. Dort befinden sich Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Eisdielen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Objektbeschreibung Besonderheiten der Immobilie: - ruhige und sonnige Lage - Wohnen auf einer Ebene - großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse ( 23 m² ) - großer Hobbyraum, nutzbar als Fitnessraum und / oder Gästezimmer - großer Garten - Doppelgarage, elektronische Garagentore Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Untergeschoss: Diele, Gäste-WC, Heizungskeller mit Öltanks, 2 Kellerräume, einer davon mit Ausgang zum Garten, und 1 Hobbyraum Ausstattung Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung (2020). Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt, auch alle Räume im Untergeschoss sind gefliest. Der Energieausweis liegt vor. Energieeffizienzklasse D. Lage Mitlosheim ist ein ruhiger, gemütlicher Ortsteil von Losheim am See. Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Lage. Dort befinden sich Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Eisdielen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 309.800 €
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Losheim am SeePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Öl-Zentralheizung (2020)
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1992
- Grundstück
- 729 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 06.03.2035
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- D
- Endenergie
- 110,6 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 309.800 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 729 m²
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Gepflegt
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Heizung (Quelle)
- Öl-Zentralheizung (2020)
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Innenausstattung (Quelle)
- großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse ( 23 m² ), großer Hobbyraum, nutzbar als Fitnessraum und / oder Gästezimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Heizungskeller mit Öltanks, 2 Kellerräume, einer davon mit Ausgang zum Garten, Fliesen, Teppichboden, alle Räume im Untergeschoss sind gefliest
- Außenausstattung (Quelle)
- Südwest-Terrasse ( 23 m² ), großer Garten, Doppelgarage, elektronische Garagentore, 2 Freiplätze
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor, box
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 23 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 309.800 €
- Pro m²
- 3.098 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 27.10.2026 · 309.800 €
- 27.10.2026 · 309.800 €
- Tage auf ChatHome
- 18
- Erstmals gesehen
- 27.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 309.800 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
329.937 €
Steuern und Notar (6,5 %): 20.137 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie329.937 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten332.946 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 02.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 20.137 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Öl-Zentralheizung (2020)
A+ABCDEFGH
Gültig bis 06.03.2035
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Öl-Zentralheizung (2020)
Gültig bis 06.03.2035
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 06.03.2035
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 02.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung62 min
- KirchbergGebietsschätzung69 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung63 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung68 min
- Belval / EschGebietsschätzung64 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung75 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–99 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–101 min
property-location-commute-v2.12
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