Maison individuelle 175 m², Bascharage, Käerjeng

Située à Bascharage, dans une rue calme sans issue, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison libre des 3 côtés séduit par son environnement résidentiel et ses nombreux atouts extérieurs. Édifiée sur un terrain de 2 ares 16 centiares, elle dispose d’un jardin, d’une terrasse, d’un balcon, d’un garage pour un véhicule et de cinq emplacements de parking extérieurs. D’une surface habitable de 131 m², la maison propose également trois chambres et bénéficie d’une configuration idéale pour une vie de famille. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, notamment grâce à un séjour agrémenté d’une cheminée et prolongé par une cuisine semi-ouverte. Le balcon et la terrasse permettent quant à eux de profiter pleinement des extérieurs et d’apporter une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Un espace bureau vient compléter cette organisation et offre une solution pratique pour le télétravail ou les besoins du quotidien. Répartie sur trois niveaux, la maison bénéficie d’une organisation fonctionnelle et de nombreux espaces annexes, parmi lesquels une buanderie, un local technique, un espace dressing à l’entrée et un garage. Un grenier accessible par une trappe apporte également une capacité de rangement supplémentaire. Son emplacement, son agencement et ses différents espaces extérieurs en font une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans s’éloigner des commodités. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d’entrée accueillant; - un espace débarras et dressing; - une salle de douche avec toilettes; - une buanderie; - un local technique avec accès sur l’extérieur; - un garage. 1er étage: - un palier; - une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte, avec accès sur le balcon; - un espace de vie, salon et salle à manger, de 33 m², avec cheminée; - un espace bureau idéal pour le télétravail; - des toilettes séparées. 2e étage: - un hall de nuit; - trois chambres de respectivement 13,5, 15,2 et 17,2 m²; - une salle de bain avec baignoire et toilettes; - un accès aux combles pour plus de rangement A l’ensemble s’ajoutent: un jardin clôturé et avec barrière , un balcon, un garage et cinq emplacements extérieurs. La maison peut être vendue avec une partie ou l’ensemble du mobilier existant, offrant ainsi la possibilité d’un emménagement facilité. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: G Reference agence: APM:18496-87265785

Das Haus liegt in Bascharage in einer ruhigen Sackgasse und dennoch unmittelbar in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Auf drei Seiten freistehend, überzeugt es durch seine Wohnumgebung und zahlreiche Außenbereiche. Das Grundstück misst 2 ares 16 centiares und umfasst einen Garten, eine Terrasse, einen Balkon, eine Garage für ein Fahrzeug sowie fünf Außenparkplätze. Bei einer Wohnfläche von 131 m² verfügt das Haus außerdem über drei Schlafzimmer und bietet eine ideale Aufteilung für das Familienleben. Die Wohnbereiche sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre, insbesondere dank eines Wohnzimmers mit Kamin, das sich in eine halboffene Küche öffnet. Balkon und Terrasse ermöglichen es, die Außenbereiche voll zu genießen und eine angenehme Verbindung zwischen Innenräumen und Garten zu schaffen. Ein Arbeitsbereich ergänzt diese Raumaufteilung und bietet eine praktische Lösung für Homeoffice oder alltägliche Anforderungen. Das über drei Geschosse verteilte Haus verfügt über eine funktionale Raumorganisation und zahlreiche Nebenbereiche, darunter eine Waschküche, einen Technikraum, einen Ankleideraum im Eingangsbereich und eine Garage. Ein über eine Bodenklappe zugänglicher Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Seine Lage, Raumaufteilung und verschiedenen Außenbereiche machen es zu einer besonders interessanten Immobilie für alle, die eine ruhige Wohnumgebung suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - ein einladender Eingangsflur; - ein Abstell- und Ankleideraum; - ein Duschbad mit Toilette; - eine Waschküche; - ein Technikraum mit Zugang nach außen; - eine Garage. 1. Stock: - ein Flur; - eine vollständig ausgestattete, halboffene Küche mit Zugang zum Balkon; - ein 33 m² großer Wohn-, Sitz- und Essbereich mit Kamin; - ein Arbeitsbereich, der ideal für das Homeoffice geeignet ist; - ein separates Gäste-WC. 2. Stock: - ein Fl