Energie
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 189.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
A VENDRE! MAISON COMPRENANT : COMPOSITION : SOUS-SOL : deux caves (12,04m²- 11,52m²) et une cave chaufferie (10,25m²) REZ-DE-CHAUSSEE : une cuisine (8,98m²), un salon (13,32m²), une salle à manger (11,04m²) et une toilette individuelle (0,92m²) PREMIER ETAGE : deux chambres à coucher (11,04m²-12,96m²) et une salle de bain (8,78m²) COMBLES : un grenier non-aménageable PARTICULARITES : Hyper centre – terrain en ce compris la maison de 272m² - garage en annexe – beau petit jardin – proche des commodités – maison à rénover ! Numéro du rapport CPEB 20260828026611 Consommation théorique totale d'énergie primaire 48009 kWh/an CPEB - Consommation énergétique : 477 kWh/m2 Emission CO2 : 118 kg CO2/m2
ZU VERKAUFEN! HAUS BESTEHEND AUS: AUFTEILUNG: UNTERGESCHOSS: zwei Kellerräume (12,04m²- 11,52m²) und ein Heizungskeller (10,25m²) ERDGESCHOSS: eine Küche (8,98m²), ein Wohnzimmer (13,32m²), ein Esszimmer (11,04m²) und eine separate Toilette (0,92m²) ERSTER STOCK: zwei Schlafzimmer (11,04m²-12,96m²) und ein Badezimmer (8,78m²) DACHGESCHOSS: ein nicht ausbaufähiger Dachboden BESONDERHEITEN: Im absoluten Zentrum – Grundstück einschließlich Haus von 272m² – Garage im Anbau – schöner kleiner Garten – nahe allen Annehmlichkeiten – renovierungsbedürftiges Haus!
CPEB-Berichtsnummer 20260828026611 Theoretischer Gesamtprimärenergieverbrauch 48009 kWh/Jahr CPEB - Energieverbrauch: 477 kWh/m2 CO2-Emissionen: 118 kg CO2/m2
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 189.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MalmedyPosition ist ungefähr
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 272 m²
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- CPEB
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Inserierter Angebotspreis
- 189.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- CPEB
- Dokumentstatus
- provided
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 272 m²
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- maison à rénover
- Innenausstattung (Quelle)
- deux caves (12,04m²- 11,52m²), cave chaufferie (10,25m²), une cuisine (8,98m²), un salon (13,32m²), une salle à manger (11,04m²), une toilette individuelle (0,92m²), deux chambres à coucher (11,04m²-12,96m²), une salle de bain (8,78m²), un grenier non-aménageable
- Außenausstattung (Quelle)
- terrain en ce compris la maison de 272m², garage en annexe, beau petit jardin
- Stellplatzart (Quelle)
- box
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Zimmer, Wohnfläche, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 189.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 189.000 €
- 26.10.2026 · 189.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 189.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
212.625 €
Steuern und Notar (12,5 %): 23.625 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie212.625 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten203.451 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 23.625 €
Energie
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung115 min
- KirchbergGebietsschätzung116 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung116 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung120 min
- Belval / EschGebietsschätzung118 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung118 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet91–139 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet92–140 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet93–140 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet96–143 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet95–142 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet89–136 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet89–137 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet90–137 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet93–141 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–142 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet91–139 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet91–139 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet92–140 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet93–140 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet96–143 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet95–142 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet88–136 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet91–139 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet89–136 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet89–137 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–142 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet93–140 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet90–137 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet93–141 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet90–138 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet91–139 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet95–142 min
property-location-commute-v2.12
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