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Wohnung zu verkaufen · Cosnes-et-Romain
COSNES-ET-ROMAIN, Résidence Australe, 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, 260 000€ COSNES-ET-ROMAIN, Résidence Australe, 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, 260 000€
- Angebotspreis
- 260.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 72 m²
- Etage
- 1
- Terrasse
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Découvrez le Lot B12, un appartement de type F3 situé au premier étage de la résidence. Ce bien dispose d’une surface habitable de 72,14 m2, complétée par une terrasse de 8,86 m2, parfaite pour profiter d’un espace extérieur agréable. Proposé au prix de 260 000 €, cet appartement allie confort et modernité, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. La résidence, qui regroupe 42 logements répartis sur deux bâtiments, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Répartie sur quatre niveaux, elle inclut un sous-sol pour le stationnement et des appartements allant du F2 au F4 penthouse, tous dotés d’un espace extérieur. Les appartements bénéficient de finitions de qualité : chauffage individuel, plancher chauffant intégré, volets motorisés et carrelage haut de gamme, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Les prix débutent à partir de 160 000 €, offrant ainsi une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et agréable. Pour en savoir plus, contactez-nous au 03 82 54 73 57 ou par e-mail à contact@open57.fr. OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
Entdecken Sie Lot B12, eine 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock der Residenz. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 72,14 m2, ergänzt durch eine Terrasse von 8,86 m2, die sich perfekt eignet, um einen angenehmen Außenbereich zu genießen.
Angeboten zum Preis von 260 000 €, verbindet diese Wohnung Komfort und Modernität und bietet ein praktisches und funktionales Wohnumfeld. Die Residenz, die 42 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäude umfasst, zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur und ihre gehobene Ausstattung aus.
Vollständige Beschreibung
Auf vier Ebenen verteilt, umfasst sie ein Untergeschoss für Parkplätze und Wohnungen von 2-Zimmer- bis 4-Zimmer-Penthäusern, alle mit einem Außenbereich ausgestattet. Die Wohnungen profitieren von hochwertigen Ausführungen: individuelle Heizung, integrierte Fußbodenheizung, motorisierte Rollläden und hochwertige Fliesen, die optimalen Komfort für ihre Bewohner garantieren.
Die Preise beginnen ab 160 000 € und bieten somit eine einmalige Gelegenheit, Eigentümer in einem modernen und angenehmen Wohnumfeld zu werden. Um mehr zu erfahren, kontaktieren Sie uns unter 03 82 54 73 57 oder per E-Mail unter contact@open57.fr.
OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
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Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 260.000 €
- Wohnfläche
- 72,1 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Cosnes-et-RomainPosition ist ungefähr
- Heizung
- chauffage individuel, plancher chauffant intégré
- Parken
- Nein
- Etage
- 1
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 260.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche
- 72,14 m²
- Abstellfläche
- 3,16 m²
- Nationale Typologie
- F3
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage individuel, plancher chauffant intégré
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Grundriss
- Ja
- Baustil (Quelle)
- architecture contemporaine
- Innenausstattung (Quelle)
- plancher chauffant intégré, volets motorisés, carrelage haut de gamme
- Außenausstattung (Quelle)
- terrasse de 8,86 m2
- Stellplatz
- Nein
- Balkon
- Nein
- Privatgarten
- Nein
- Private Außenfläche
- 8,86 m²
- Abstellraum
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Separates WC
- Ja
Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 260.000 €
- Pro m²
- 3.604 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 260.000 €
- 25.10.2026 · 260.000 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 260.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
281.112 €
Steuern und Notar (8,12 %): 21.112 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie281.112 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten279.610 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 21.112 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- chauffage individuel, plancher chauffant intégré
Nicht angegeben: Energieklasse
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung53 min
- KirchbergGebietsschätzung59 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung52 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung57 min
- Belval / EschGebietsschätzung43 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung64 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–62 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–100 min
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