Energie
F
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 210.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 180 m²
- Energieklasse
- F
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Waschküche
- Kamin
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maison individuelle pleine de charme à refraichir d’environ 180 m2 habitables édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 400 m2 sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon chaleureux avec cheminée, d’un séjour avec cheminée, d’une salle de jeux, de 4 chambres, d’une salle de bain ainsi que de 2 WC. Vous bénéficierez également d’un garage, d’une buanderie et de combles offrant un potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système fioul, électrique ainsi que par les cheminées. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec chalet indépendant. Possibilité de construction supplémentaire sur le côté du terrain, offrant un beau potentiel d’évolution ou de projet immobilier. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant calme, espace et tranquillité. Dpe : F GES : F Prix 210 000 euros (Honoraires agence a la charge du vendeur) Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence Clear Immo www.clear-immobilier.com Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3720€ et 5110€ Prix moyens des énergies indexes sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAOUDI Mhamed 0649143040 saoudism@gmail.com
Ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit etwa 180 m2 Wohnfläche, erbaut auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück von 2 400 m2 ohne direkte Nachbarn. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer separaten Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem weiteren Wohnbereich mit Kamin, einem Spielraum, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie 2 WC.
Zusätzlich profitieren Sie von einer Garage, einem Waschraum und einem Dachboden mit weiterem Potenzial. Die Heizung wird durch ein Öl- und Elektroheizsystem sowie durch die Kamine sichergestellt.
Vollständige Beschreibung
Draußen genießen Sie einen angenehmen Garten mit separatem Chalet. Die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung an der Seite des Grundstücks bietet schönes Entwicklungspotenzial oder die Option für ein Immobilienprojekt.
Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie, die Ruhe, Raum und Friedlichkeit sucht. DPE: F GES: F Preis 210 000 euros (Agenturhonorare zu Lasten des Verkäufers) Für weitere Informationen können Sie die Agentur Clear Immo unter 06 49 14 30 40 kontaktieren: www.clear-immobilier.com Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten bei Standardverbrauch: zwischen 3720€ und 5110€ Durchschnittliche Energiepreise für die Jahre 2021, 2022, 2023 (Abonnements inklusive) Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr SAOUDI Mhamed 0649143040 saoudism@gmail.com
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 210.000 €
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- FaulquemontPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Heizöl
- Parken
- Ja
- Ausrichtung
- Süden
- Grundstück
- 2.400 m²
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Inserierter Angebotspreis
- 210.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 210.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Carrez-Fläche
- 180 m²
- Carrez-Fläche · Flächenmessstandard
- Carrez-Fläche (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 2.400 m²
- Haupträume
- 6
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil
- Stellplätze
- 2
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 180 m²
- Surface Carrez
- 180 m²
- Parkplatz
Baustatus, Aufzug · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 210.000 €
- Pro m²
- 1.167 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 210.000 €
- 21.10.2026 · 210.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 210.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
227.052 €
Steuern und Notar (8,12 %): 17.052 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie227.052 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten224.700 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 27.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 17.052 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Heizöl
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Heizöl
- CO₂
- F
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 27.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung82 min
- KirchbergGebietsschätzung89 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung82 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung87 min
- Belval / EschGebietsschätzung85 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung94 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet81–82 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet88–89 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet82–83 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet86–87 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet84–85 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet93–94 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet78–79 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–86 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet79–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet83–84 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet81–82 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet90–91 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet81–82 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet88–89 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet82–83 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet86–87 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet84–85 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet93–94 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet78–79 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet86–87 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet78–79 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet83–84 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet80–81 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet91–92 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet79–80 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet88–89 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet80–81 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet85–86 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet81–82 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet93–94 min
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