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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Jarny
IN EINER RUHIGEN LAGE FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS F6 123M2+ STUDIO 23M2
- Angebotspreis
- 285.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Energieklasse
- D
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
ESPACE-SERENITE-BEAU POTENTIEL Isabelle GOETZ du Groupe BRING'S Réseau et Agence Immobilière vous invite à découvrir ce charmant pavillon individuel situé au coeur d'un quartier calme et recherché de JARNY. Il offre de beaux volumes avec une superficie de 123 m2 habitables complétée par un studio attenant de 23 m2 habitables. Un bien rare sur le marché qui accueillera confortablement votre famille et vous donnera la possibilité d'utiliser le studio selon vos besoins : hébergement d'un proche, activité indépendante ou télétravail, revenu locatif,... DESCRIPTIF Au rez-de-chaussée : entrée avec placard cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin salon et salle à manger donnant également sur la terrasse et le jardin WC avec lave-mains Chaufferie Garage 1 voiture A l'étage: 4 chambres dont 2 possédant un grand placard ( 12m2,11.50m2,12.50 m2 et 20m2) une salle de bain avec douche et baignoire un WC séparé A l'extérieur : une terrasse le jardin un chalet de jardin plusieurs places de parking privatives Terrain arboré ET Un studio composé d'une pièce de vie, un dégagement avec placard, une salle d'eau et WC INFORMATIONS TECHNIQUES Construction de l'année 2000 Superficie cadastrée : 6a40ca Toiture en tuiles d'origines sur la maison(isolation laine de verre) Toiture en tuiles entièrement refaite et isolée sur le studio en 2025 Chaudière au gaz BUDERUS d'origine Chauffe-eau STYX (2017) sols et murs isolés Assainissement : tout à l'égout Garage avec porte motorisée (2021) , isolé également Porte d'entrée changée en 2021 Rénovation des sols du rdc en 2017 DV PVC et volets roulants manuels sauf sur les 2 portes-fenêtres où ils sont électriques Classe énergie D Honoraires charge vendeur INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Nombreux commerces et infrastructures dans la ville, école, collège et lycée, crèche Accès autoroute A4 à 10 mn A 25 mn de METZ par la route Gare SNCF dans la ville Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et chaleureux elle est ,spacieuse et offre un beau potentiel. Une visite s'impose !
RAUM-RUHE-GUTES POTENTIAL Isabelle GOETZ vom Groupe BRING'S Netzwerk und Immobilienagentur lädt Sie ein, dieses charmante freistehende Einfamilienhaus im Herzen eines ruhigen und gefragten Viertels von JARNY entdecken zu dürfen. Es bietet schöne Raumaufteilungen mit einer Wohnfläche von 123 m2, ergänzt durch ein angeschlossenes Studio mit 23 m2 Wohnfläche.
Ein seltenes Angebot, das Ihrer Familie komfortabel Platz bietet und Ihnen die Möglichkeit gibt, das Studio entsprechend Ihren Bedürfnissen zu nutzen: Unterbringung eines Angehörigen, selbstständige Tätigkeit oder Telearbeit, Mieteinnahmen, … BESCHREIBUNG Im Erdgeschoss: Eingang mit Schrank, ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Wohn- und Esszimmer mit ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Garten, WC mit Handwaschbecken, Heizraum, Garage für 1 Auto. Im Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, davon 2 mit einem großen Schrank ( 12m2,11.50m2,12.50 m2 und 20m2), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC.
Vollständige Beschreibung
Im Außenbereich: eine Terrasse, der Garten, ein Gartenhaus, mehrere private Parkplätze, bewaldetes Grundstück UND ein Studio mit einem Wohnraum, einem Flur mit Schrank, einem Duschraum und WC. TECHNISCHE INFORMATIONEN Baujahr 2000 Grundstücksgröße: 6a40ca Originalziegel auf dem Haus (Glaswolldämmung) Ziegeldach des Studios 2025 vollständig erneuert und gedämmt Original-BUDERUS-Gasthermostat STYX-Warmwasserspeicher (2017), isolierte Böden und Wände Abwasser: vollständig kanalisiert Garage mit motorisiertem Tor (2021), ebenfalls isoliert Eingangstür 2021 ersetzt Bodensanierung im Erdgeschoss 2017 Doppelverglasung aus PVC und manuelle Rollläden, außer bei den 2 Fenstertüren, wo sie elektrisch sind Energieklasse D Provision trägt der Verkäufer.
WEITERE INFORMATIONEN Zahlreiche Geschäfte und Infrastrukturen in der Stadt, Schule, Gymnasium und Oberschule, Kindergarten Zufahrt zur Autobahn A4 in 10 Min., in 25 Min. von METZ mit dem Auto Bahnhof SNCF in der Stadt. Ein ideales Haus für eine Familie,
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 285.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- JarnyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 2000
- Grundstück
- 640 m²
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 285.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 285.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Grundstücksfläche
- 640 m²
- Haupträume
- 7
- Zustand (Quelle)
- En excellent état
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Keller
- Nein
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Wohnfläche · Quellen widersprechen sich. Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 285.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 25.10.2026 · 285.000 €
- Tage auf ChatHome
- 21
- Erstmals gesehen
- 25.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 285.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
308.142 €
Steuern und Notar (8,12 %): 23.142 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie308.142 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten306.385 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 23.142 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gas
- CO₂
- D
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 30.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung64 min
- KirchbergGebietsschätzung71 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung64 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung69 min
- Belval / EschGebietsschätzung66 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung76 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–71 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–65 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–70 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–67 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–76 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–61 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–68 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–62 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–67 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–62 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–73 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–71 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–65 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–70 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–67 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–76 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–60 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–69 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–60 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–66 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–63 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–73 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–62 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–71 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–62 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–67 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–65 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–75 min
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