Question 1

Wie groß ist die Wohnfläche und wie ist die Aufteilung?

Accepted Answer

Die Wohnung hat ca. 156 m² Wohnfläche und besteht aus 4 Zimmern, 2 Badezimmern sowie einer separaten Einliegerwohnung. Zusätzlich gibt es einen Dachboden mit ca. 133 m².

Question 2

Welche Energieeffizienzklasse hat die Wohnung?

Accepted Answer

Die Energieeffizienzklasse ist nicht angegeben. Eine moderne Heizung (Gas) ist vorhanden. Für eine genaue Einschätzung empfehlen wir die Besichtigung.

Question 3

Ist ein Stellplatz oder eine Garage vorhanden?

Accepted Answer

Ja, zur Wohnung gehört eine Garage.

Question 4

In welchem Zustand ist die Wohnung?

Accepted Answer

Die Beschreibung deutet auf einen gepflegten, bezugsfertigen Zustand hin. Es werden keine Renovierungsarbeiten erwähnt.

Question 5

Wie ist die Lage und die Verkehrsanbindung?

Accepted Answer

Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Wasserbillig (Mertert). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist ausgezeichnet, die Grenze zu Deutschland ist nahe.

Question 6

Wie hoch ist der Kaufpreis pro Quadratmeter?

Accepted Answer

Der Kaufpreis beträgt 645.000 € bei 156 m² Wohnfläche, das ergibt ca. 4.135 €/m². Der Dachboden ist nicht in der Wohnfläche enthalten.

Wohnung zum Verkauf in Mertert