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Mehrfamilienhaus zu verkaufen · Rochefort
Immeuble à appartements - à vendre - 5580 Rochefort 599 000 €
- Angebotspreis
- 599.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 370 m²
- Energieklasse
- D
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortIdéalement situé en plein cœur de Rochefort, cet immeuble de rapport constitue une opportunité particulièrement intéressante pour l’investisseur à la recherche d’un bien déjà entièrement occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. L’immeuble se compose de trois appartements et de deux surfaces commerciales, actuellement tous loués, pour un revenu locatif global de 3.400 € par mois, soit 40.800 € par an. Sur le plan technique, le bâtiment présente également plusieurs atouts appréciables : installations électriques en ordre, certificats PEB de classe D, châssis en PVC double vitrage et chauffage central au mazout. Proposé au prix de 599.000 €, l’ensemble offre ainsi un rendement locatif brut avoisinant les 7 %, sur la base des loyers actuellement perçus. Une opportunité rare en centre-ville pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble mixte déjà exploité, entièrement loué et offrant une diversification intéressante entre résidentiel et commercial. Prix annoncé sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs. Toute description ou proposition de transformation est donnée à titre commercial et devra obtenir les autorisations légales et administratives nécessaires.
Idéalement situé en plein cœur de Rochefort, cet immeuble de rapport constitue une opportunité particulièrement intéressante pour l’investisseur à la recherche d’un bien déjà entièrement occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. L’immeuble se compose de trois appartements et de deux surfaces commerciales, actuellement tous loués, pour un revenu locatif global de 3.400 € par mois, soit 40.800 € par an.
Sur le plan technique, le bâtiment présente également plusieurs atouts appréciables : installations électriques en ordre, certificats PEB de classe D, châssis en PVC double vitrage et chauffage central au mazout. Proposé au prix de 599.000 €, l’ensemble offre ainsi un rendement locatif brut avoisinant les 7 %, sur la base des loyers actuellement perçus.
Vollständige Beschreibung
Une opportunité rare en centre-ville pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble mixte déjà exploité, entièrement loué et offrant une diversification intéressante entre résidentiel et commercial. Prix annoncé sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs.
Toute description ou proposition de transformation est donnée à titre commercial et devra obtenir les autorisations légales et administratives nécessaires.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Preis
- 599.000 €
- Wohnfläche
- 370 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Rochefort
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Heizöl
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Nein
- Grundstück
- 159 m²
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 599.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 599.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Anzahl der Einheiten
- 5
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Mehrfamilienhaus
- Belegung
- Vermietet
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
- Grundstücksfläche
- 159 m²
- Haupträume
- 6
- Geschosse im Gebäude
- 2
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil
- Stellplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Innenstellplatz
- Nein
- Verglasung
- double
Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 599.000 €
- Pro m²
- 1.619 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 599.000 €
- 28.10.2026 · 599.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 28.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
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- Angebotspreis
- 599.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Heizöl
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Heizöl
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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