Wunderschönes neues Duplex mit 1 Schlafzimmer + Büro - Hausgefühl in einem vollständig renovierten Gebäude in Esch-sur-Alzette
Für die auf den 10. September 2026 datierten Angaben zeigt ChatHome 1 aktives Wohnung-Inserat in Esch-sur-Alzette. Der Angebotspreis ist 499.000 €. Die Wohnfläche ist unbekannt, die Zimmerzahl 1. Das sind Inseratsangaben, kein Transaktionspreis; ungeprüfte Tatsachen bleiben verborgen.
Zu verkaufen · Esch-sur-Alzette, Luxemburg
499.000 €
Von der Quelle bestätigte Angaben
- Wohnung
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 4 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 10. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.
Ausstattung: Keller, Video intercom, Doppelverglasung, Offene Küche, Frisch renoviert
Agenturbeschreibung: Über diese Immobilie: Als Spezialist für Immobilien in der Stadt Esch-sur-Alzette bietet Ihnen die Agentur idemmo aus Foetz exklusiv dieses wunderschöne Duplex in den obersten Etagen eines vollständig renovierten Gebäudes mit einer Wohnfläche von 65,66 m² an. Dank seiner Aufteilung auf zwei Etagen bietet diese Immobilie ein echtes Hausgefühl, das großzügige Räume, hervorragende Helligkeit und eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen vereint. Die erste Ebene umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 40 m², eine Toilette sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie ein komfortables Schlafzimmer, ein Büro, ideal für Telearbeit, eine Dusche und eine separate Toilette sowie einen Flur, der eine fließende Zirkulation zwischen den verschiedenen Räumen ermöglicht. Die vollständige Renovierung des Gebäudes legt den Schwerpunkt auf Komfort und Energieeffizienz. Das Duplex ist mit einer Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe gespeist wird, einer leistungsstarken Belüftung und neuen technischen Installationen ausgestattet, die einen hervorragenden Wohnkomfort gewährleisten. Die Immobilie wird durch einen privaten Keller ergänzt. In einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 5 Wohnungen gelegen, bietet sie einen angenehmen Wohnrahmen mit überschaubaren Nebenkosten. Zusätzliche Informationen: Duplex auf zwei Ebenen, 1 Schlafzimmer, Büro, großes Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 40 m², 1 Dusche, privater Keller, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, voraussichtlicher Energieausweis: B/C, kleine Eigentümergemeinschaft mit 5 Wohnungen. Die Arbeiten sind derzeit im Gange. Besichtigungen auf der Baustelle können nach Vereinbarung organisiert werden, um die Räumlichkeiten und die Aufteilung der Wohnungen zu entdecken. Dieses Duplex wird Käufer ansprechen, die den Komfort eines Hauses suchen und gleichzeitig die Vorteile einer neuen, energieeffizienten und vollständig renovierten Wohnung genießen möchten. Die Vermittlungsgebühren gehen zu Last