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Haus zu verkaufen · Volmerange-les-Mines
Volmerange-les-Mines – Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und Terrasse – Nahe Luxemburg – 269 000 €
- Angebotspreis
- 269.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 90 m²
- Terrasse
- Waschküche
- Einbauküche
- Offene Küche
- Sichtbare Balken
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
À seulement quelques kilomètres du Luxembourg, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté de 90 m² habitables, rénovée et offrant jusqu’à 4 chambres, avec une grande terrasse de 30 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : 2 chambres de 9 et 10,5 m² Salle de bains WC chaufferie Au 1er étage : Cuisine équipée de 11 m² ouverte sur Espace de vie de 29 m² Dégagement et buanderie Grande terrasse de 30 m² Combles aménagés : 2 pièces pouvant servir de chambres, bureaux ou espaces de jeux Les + : Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement à proximité du Luxembourg. 4 chambres possibles Terrasse de 30 m² Maison rénovée Double vitrage, Chauffage gaz, Fibre optique Gare à proximité – idéal frontalier Dudelange : 5 km | Thionville : 15 km | Luxembourg-Ville : 20 km DPE : D (188) | GES : D (31) Prix : 269 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Nur wenige Kilometer von Luxemburg entfernt, entdecken Sie dieses Reihenhaus mit 90 m² Wohnfläche, renoviert und mit bis zu 4 Schlafzimmern sowie einer großen Terrasse von 30 m². Es umfasst: Im Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer mit 9 und 10,5 m² Badezimmer WC Heizungsraum Im 1.
Obergeschoss: Einbauküche mit 11 m², offen zum 29 m² großen Wohnbereich Flur und Hauswirtschaftsraum Große Terrasse von 30 m² Ausgebauter Dachboden: 2 Zimmer, die als Schlafzimmer, Büros oder Spielflächen genutzt werden können Die Vorteile: Ein ideales Haus für den Erstkauf oder als Anlageobjekt in der Nähe Luxemburgs. 4 mögliche Schlafzimmer Terrasse von 30 m² Renoviertes Haus Doppelverglasung, Gasheizung, Glasfaser Bahnhof in der Nähe – ideal für Grenzgänger Dudelange: 5 km | Thionville: 15 km | Luxembourg-Ville: 20 km DPE: D (188) | GES: D (31) Preis: 269 000 € (Maklergebühren zulasten des Verkäufers)
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 269.000 €
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Volmerange-les-Mines
- Heizung
- Gaz, Radiateur, Individuel
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 2.400 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 3.300 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe GES
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 269.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- no
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Carrez-Fläche
- 90 m²
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- rénovée
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Gaz, Radiateur, Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Aussicht (Quelle)
- sans vis à vis
- Innenausstattung (Quelle)
- 2 chambres de 9 et 10,5 m², Salle de bains, WC, chaufferie, Cuisine équipée de 11 m² ouverte sur Espace de vie de 29 m², Dégagement et buanderie, Combles aménagés : 2 pièces pouvant servir de chambres, bureaux ou espaces de jeux, Fibre optique
- Außenausstattung (Quelle)
- maison mitoyenne d’un côté, Grande terrasse de 30 m², Double vitrage, Murs mitoyens : 1, EST-OUEST
- Private Außenfläche
- 30 m²
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Sichtbare Balken
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 269.000 €
- Pro m²
- 2.989 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 269.000 €
- 20.10.2026 · 269.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 269.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
290.843 €
Steuern und Notar (8,12 %): 21.843 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie290.843 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten289.249 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 21.843 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Gaz, Radiateur, Individuel
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 06.11.2026
Umgebung
- Ort
- Volmerange-les-Mines
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 0 · Suchradius: 1 km · · 18 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 1 · Suchradius: 1 km · · 9 Min zu Fuß
- ECOLE PRIMAIRE ARC EN CIEL
- 1,4 km
- Nächste Schule
- 18 min
- Nächste Kita
- 9 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
- Nächster Park
- 30 min
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung32 min
- KirchbergGebietsschätzung38 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung32 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung37 min
- Belval / EschGebietsschätzung35 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung44 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–37 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich27–38 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–43 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich29–40 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–50 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich22–33 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich29–40 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich23–34 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich28–39 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich34–45 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–37 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich27–38 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–43 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich29–40 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–50 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich23–34 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–43 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich23–34 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich29–40 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–47 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–45 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–37 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich28–39 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–50 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich74–130 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich72–77 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich88–93 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich62–67 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich76–81 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich65–70 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich99–104 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 10 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 17 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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