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Kontakt →Haus · Niederanven
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- Angebotspreis
- 3.850.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Schwimmbecken
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Description Luxury villa offering privacy, elegance, and comfort on an exceptional 47-are parcel with outstanding development potential Built in 1990 and recently modernized to an exceptional standard, this outstanding property combines timeless elegance, generous living spaces, and a privileged lifestyle setting within a peaceful and leafy residential environment. Beyond its remarkable residential appeal, the property also represents a rare long-term investment opportunity. Set on an exceptional 4,760 sqm plot (47.6 ares) in the sought-after HAB 1a residential zone of Niederanven, one of Luxembourg's most desirable municipalities, it offers significant potential for reconfiguration and residential development. Subject to municipal approval, several development scenarios may be considered in accordance with current planning regulations, including the construction of two semi-detached family homes or four duplex units. The combination of its substantial landholding, prime location, and increasingly rare private leisure amenities-including an approved tennis court and swimming pool-creates a unique property offering that is exceptionally difficult to replicate in today's Luxembourg market. Layout Ground floor: entrance, dining and living room with fire place (66.8 sqm) - guest toilet (3.2 sqm) - fully equipped kitchen with second living area with fireplace (51 sqm) First Floor: night hall (12.7 sqm) - master suite (44.3 sqm) with fitted furniture - ensuite shower room (7.6 sqm) - master bedroom (35.3 sqm) - ensuite shower room (11.3 sqm) and access to the balcony (7.6 sqm) Second floor (attic): multi-functional space (56.6 sqm) - 2 bedrooms (24.5 sqm + 30.1 sqm) - kitchen (5.9 sqm) - shower room (3.2 sqm) - separate toilet (1.7 sqm) Basement: hallway - utility room (4.1 sqm) - 4 indoor parking spaces (101 sqm) with EV charger - laundry room (14.6 sqm) - pantry room (14.4 sqm) - storage (8.3 sqm) - wellness area with shower room (16.5 sqm) Outside: Terrace accessible from the living room and kitchen - wooded garden - fenced green set tennis court - swimming pool - outdoor parking spaces *354 sqm of net living space on a total area of 504 sqm. Additional information Comfort: triple and double-glazed windows - electric shutters - security system - videophone - automatic parking door - outside lighting - fitted furniture and wardrobes - Japanese toilet - Pierre de Bourgogne flooring - Bulthaup kitchen - air conditioning Sanitary: 3 showers - 4 sinks - 4 toilets (where 2 are separate) Heating: gas Environment Located in a prestigious residential area surrounded by lush greenery and wooded landscapes, this property offers immediate access to nature, with the forest and the Echternach cycle path-connecting Kirchberg to Niederanven-just steps away. The commune provides exceptional comfort with all amenities nearby, including shops, supermarkets, restaurants, pharmacies, parks, a swimming pool, and a tennis club. Schooling: excellent schooling options: nurseries, maisons relais, primary schools with school bus service (line 3), and quick access to high schools in Junglinster and Luxembourg-City, as well as the European School in Kirchberg. The house features 4 spacious bedrooms - with the possibility to adjust the layout to add more - alongside 3 modern bathrooms. The generous living areas include a large living room, kitchen, and lounge, all benefiting from spectacular views of the landscaped garden and featuring two elegant fireplaces, adding warmth and charm to the interior. For leisure and wellness, the property offers a green-set tennis court and swimming pool (permit granted by the commune), plus a spa area in the basement. With 4 indoor parking spaces, including an EV charger, and a spacious basement providing ample storage or entertainment space. Additional highlights include the possibility to extend the house by 6 meters from the entrance and a constructible project on the property, offering future expansion or development potential. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Beschreibung Luxusvilla, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort auf einem außergewöhnlichen 47-Aren-Grundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial bietet. Das 1990 erbaute und kürzlich auf ein außergewöhnliches Niveau modernisierte Objekt verbindet zeitlose Eleganz, großzügige Wohnbereiche und eine bevorzugte Wohnlage in einer ruhigen, grünen Wohnumgebung.
Über seine bemerkenswerte Wohnqualität hinaus bietet das Objekt auch eine seltene langfristige Investitionsmöglichkeit. Auf einem außergewöhnlichen 4,760 qm großen Grundstück (47.6 Aren) in der gefragten Wohnzone HAB 1a von Niederanven, einer der meistbegehrtesten Gemeinden Luxembourgs, bietet es significant Entwicklungspotenzial für eine Umgestaltung und Wohnbebauung.
Vollständige Beschreibung
Vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde können je nach den geltenden Bebauungsrichtlinien mehrere Entwicklungsszenarien in Betracht gezogen werden, darunter der Bau von zwei Reihenhäusern oder vier Duplex-Wohnungen. Die Kombination aus dem umfangreichen Grundstück, der bevorzugten Lage und den zunehmend seltenen privaten Freizeitmöglichkeiten – darunter ein genehmigter Tennisplatz und ein Swimmingpool – schafft ein einzigartiges Angebot, das auf dem heutigen luxemburgischen Markt äußerst schwer zu reproduzieren ist.
Aufteilung Erdgeschoss: Eingang, Ess- und Wohnzimmer mit Kamin (66.8 qm) - Gäste-WC (3.2 qm) - voll ausgestattete Küche mit zweitem Wohnbereich und Kamin (51 qm) Obergeschoss: Nachtflur (12.7 qm) - Hauptsuite (44.3 qm) mit Einbauschränken - Duschbad en suite (7.6 qm) - Hauptschlafzimmer (35.3 qm) - Duschbad en suite (11.3 qm) und Zugang zum Balkon (7.6 qm) Obergeschoss 2 (Dachgeschoss): multifunktionaler Raum (56.6 qm) - 2 Schlafzimmer (24.5 qm + 30.1 qm) - Küche (5.9 qm) - Duschbad (3.2 qm) - separates WC (1.7 qm) Keller: Flur - Hauswirtschaftsraum (4.1 qm) - 4 Innenparkplätze (101 qm) mit EV-Ladegerät - Waschraum (14.6 qm) - Vorratsraum (14.4 qm) - Abstellraum (8.3 qm) - Wellnessbereich mit Duschbad (16.5 qm) Außenbereich:
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 3.850.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NiederanvenPosition ist ungefähr
- Heizung
- Gas
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1990
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 3.850.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 3.850.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 6.000 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Bruttofläche
- 504 m²
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Klimaanlage
- Ja
- Stellplätze
- 4
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Video-Gegensprechanlage
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Schwimmbad
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Schwimmbecken
- Parkplatz
- Videosprechanlage
Wohnfläche · Quellen widersprechen sich. Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 3.850.000 €
- Gemeindemedian / m²
- 8.333 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Vergleichbare Anzeigen
- 31
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 10.07.2026 · 3.850.000 €
- 12.09.2026 · 3.850.000 €
- Tage auf ChatHome
- 127
- Erstmals gesehen
- 10.07.2026
- Quelle geprüft
- 12.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Vergleichbare Anzeigen
- 31
- Bezugszeitraum
- 2026-11
- Fläche zum Gemeindemedian
- 462 m²
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 3.850.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes Eigenkapital≥ 1.042.509 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 4.122.509 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
- Projektbudget
- ≥ 4.122.509 €
Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten
- Angebotspreis
- 3.850.000 €
- Registrierungsgebühr
- 231.000 €
- Umschreibungsgebühr
- 38.500 €
- Gemeindezuschlag
- 0 €
- Übertragungssteuern
- 269.500 €
- Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
- 3.009 €
Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.
- Darlehensbetrag
- 3.080.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu
Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Unsere Schätzung
- Für den Einzug
- 269.500 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 21.10.2026
Nicht angegeben: Laufende Kosten
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Niederanven kaufen oder mieten?
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Ihr Szenario
€
%
%
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Jahre
Jahre
Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Standard
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Anpassbare Annahmen
Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.
ACD — LIR 106Anpassbare Annahmen
Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.
Was geschaetzt ist
Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.
Standard
Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Die Haus-Instandhaltung startet mit einer monatlichen Reserve auf Basis der aktuellen Kaufrechner-Standards.
Das initiale Renovierungsbudget wird aus Flaeche, Alter und Energieindikatoren geschaetzt und sollte nur als Platzhalter gelten.
Energie
Geprüft
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Niederanven
- Baujahr
- 1990
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Niederanven
- Ort
- Niederanven
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt1
Apotheke1
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Veröffentlichtes SuchgebietAlltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 2
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Amtliche Zahlen für Niederanven — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 7.161
- 2026 · +2,4 % in einem Jahr · STATEC
- Polizeiregion
- Centre-Est
- nächstes Kommissariat: Commissariat Syrdall
Niederanven in Zahlen
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 5
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietSporthalle
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 2
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung21 min
- KirchbergGebietsschätzung17 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung22 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung27 min
- Belval / EschGebietsschätzung31 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung18 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–26 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–23 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–27 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–32 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–37 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–24 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–59 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–48 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–73 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–61 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–97 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–38 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–23 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet8–19 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–24 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–28 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–34 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–20 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–26 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–23 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–27 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–32 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–37 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–24 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–24 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet8–19 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–24 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–27 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–33 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–20 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–26 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–22 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–26 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–30 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–35 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–22 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–59 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–48 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–73 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–61 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–97 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–38 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–65 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–51 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–79 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–66 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–115 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–44 min
- Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–104 min
- Nach Flughafen Findel · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet74–83 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–51 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–33 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–59 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–46 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–26 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–64 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–44 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–69 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–66 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–97 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–43 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–80 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–62 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–94 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–75 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–130 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Niederanven, LaachÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Niederanven, MinsbecherstroossÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Niederanven, RoutscheedÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Niederanven, MillenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Niederanven, GeisfeldÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Senningen, KierchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Niederanven, Op de WollekenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Senningen, Um KiemÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Oberanven, RoutstrachÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, MartinusÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Niederanven, BombichtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Oberanven, FielsenhausÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Niederanven, Jacques LamortÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Hostert (Niederanven), BetzbergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Niederanven, P.A.S. AalbaachÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Oberanven, GemengÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu