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Wohnung zu verkaufen · Manom
MANOM, Résidence Les Hauts de Manom, 3-Zimmer-Wohnung im EG, 368 500 € MANOM, Résidence Les Hauts de Manom, 3-Zimmer-Wohnung im EG, 368 500 €
- Angebotspreis
- 368.500 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 82 m²
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Balkon
- Offener Grundriss
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Découvrez le Lot B4, un appartement de type F3 situé au rez-de-chaussée, d’une surface habitable de 82,49 m2. Ce logement, proposé au prix de 368 500 € (honoraires charge vendeur), dispose d’une terrasse privative de 48,69 m2, offrant un agréable espace extérieur. La résidence Les Hauts de Manom, moderne et élégante, se compose de 33 logements répartis sur deux bâtiments. Le projet s’élève sur quatre niveaux, avec un sous-sol entièrement dédié au stationnement et des appartements répartis entre le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Les typologies varient du studio au F4 penthouse, répondant aux attentes des résidents en quête de confort et de qualité. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, avec un espace extérieur privatif qui prolonge les intérieurs. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage individuel performant, un plancher chauffant dans toutes les pièces pour un confort optimal et des volets motorisés pour une utilisation simplifiée. Idéalement située, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, de Thionville et d’Hettange-Grande, offrant un accès rapide à la gare et aux arrêts de bus desservant les principaux axes de transport. Pour plus d’informations, contactez-nous au 03 82 54 73 57 ou par e-mail à contact@open57.fr. OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville.
Entdecken Sie Los B4, eine 3-Zimmer-Wohnung (Typ F3) im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 82,49 m2. Diese Immobilie zum Preis von 368 500 € (Honorar zu Lasten des Verkäufers) verfügt über eine private Terrasse von 48,69 m2, die einen angenehmen Außenbereich bietet.
Die moderne und elegante Residenz Les Hauts de Manom besteht aus 33 Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäude verteilen. Das Projekt erstreckt sich über vier Ebenen mit einem vollständig dem Parken gewidmeten Untergeschoss sowie Wohnungen im Erdgeschoss, im ersten und im zweiten Obergeschoss.
Vollständige Beschreibung
Die Typologien reichen vom Studio bis zum F4-Penthouse und erfüllen die Erwartungen von Bewohnern, die Komfort und Qualität suchen. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie ein außergewöhnliches Wohnumfeld bietet, mit einem privaten Außenbereich, der die Innenräume erweitert.
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine effiziente individuelle Heizung, eine Fußbodenheizung in allen Räumen für optimalen Komfort sowie motorisierte Rollläden für eine einfache Bedienung. Dank ihrer idealen Lage profitiert die Residenz von einem bevorzugten Standort in der Nähe von Geschäften, Thionville und Hettange-Grande und bietet einen schnellen Zugang zum Bahnhof und zu Bushaltestellen, die die wichtigsten Verkehrsachsen bedienen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 03 82 54 73 57 oder per E-Mail an contact@open57.fr. OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville.
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Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 368.500 €
- Wohnfläche
- 82,5 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ManomPosition ist ungefähr
- Heizung
- chauffage individuel performant, plancher chauffant dans toutes les pièces
- Parken
- Nein
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Im Bau
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 368.500 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche
- 82,49 m²
- Abstellfläche
- 2,75 m²
- Nationale Typologie
- T3
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Verfügbar ab
- 2027-07-01
- Etage
- 0 count
- Geschosse im Gebäude
- 4 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage individuel performant, plancher chauffant dans toutes les pièces
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- volets motorisés, sous-sol de la résidence entièrement dédié au stationnement
- Außenausstattung (Quelle)
- terrasse privative de 48,69 m²
- Stellplätze
- 0 count
- Stellplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Innenstellplatz
- Nein
- Balkon
- Ja
- Private Außenfläche
- 48,69 m²
- Abstellraum
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Offener Grundriss
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Von der Agentur angegeben
- Übergabe
- 2027
Preis
- Angebotspreis
- 368.500 €
- Pro m²
- 4.467 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 368.500 €
- 25.10.2026 · 368.500 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 368.500 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
398.422 €
Steuern und Notar (8,12 %): 29.922 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie398.422 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten395.814 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 29.922 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- chauffage individuel performant, plancher chauffant dans toutes les pièces
Nicht angegeben: Energieklasse
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung31 min
- KirchbergGebietsschätzung37 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung31 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung36 min
- Belval / EschGebietsschätzung34 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung43 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–100 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–126 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–111 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–114 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–124 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–122 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet3–51 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet5–52 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet5–52 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–100 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–126 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–111 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–114 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–124 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–122 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–110 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–129 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–118 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–124 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–143 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–129 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–120 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–110 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet99–124 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet91–116 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet107–132 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–106 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–128 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–112 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–121 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–128 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–116 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–137 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–125 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–131 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–144 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–138 min
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