Energie
F
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 25
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Metz
Metz – Innenstadt | Bürgerliche Wohnung 257 m² – 8 Zimmer – Terrasse 70 m²
- Angebotspreis
- 540.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 257 m²
- Energieklasse
- F
- Etage
- 1
- Terrasse
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Découvrez cet appartement bourgeois de 257 m2 situé en plein centre-ville de Metz dans un immeuble de caractère datant de 1915. À seulement 10 minutes à pied de la gare et proche des autoroutes. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement comprend 8 pièces : une double pièce de réception, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC et une cave. L'usage d'une terrasse spacieuse et rare de 70 m2 devient une extension naturelle de votre intérieur, offrant un confort de vie rare et un atout indéniable. Idéalement placé place de la République, à deux pas du tribunal, du plan d'eau et des commerces, cet appartement garantit une qualité de vie remarquable dans un secteur recherché.
Entdecken Sie diese bürgerliche Wohnung mit 257 m2 im Herzen des Zentrums von Metz in einem charaktervollen Gebäude aus dem Jahr 1915. Nur 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und in der Nähe der Autobahnen gelegen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk mit Aufzug und umfasst 8 Zimmer: einen doppelten Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC und einen Keller.
Vollständige Beschreibung
Die Nutzung einer großzügigen und seltenen Terrasse mit 70 m2 wird zu einer natürlichen Erweiterung Ihres Innenbereichs und bietet einen seltenen Wohnkomfort sowie einen zweifellos großen Vorteil. Die bevorzugte Lage place de la République, nur wenige Schritte vom Gericht, vom Wasserbecken und von den Geschäften entfernt, garantiert dieser Wohnung eine bemerkenswerte Lebensqualität in einer gefragten Gegend.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 25
Kueche
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 540.000 €
- Wohnfläche
- 257 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MetzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Fioul/Collectif
- Aufzug
- Ja
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1948
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Inserierter Angebotspreis
- 540.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 540.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Anzahl der Einheiten
- 16
- Nombre de lots de copropriété
- 16
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 8
- Zustand (Quelle)
- A rénover
- Heizung (Quelle)
- Fioul/Collectif
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Private Außenfläche
- 70 m²
- Keller
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 257 m²
Baustatus, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 540.000 €
- Pro m²
- 2.101 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 540.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 540.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
583.848 €
Steuern und Notar (8,12 %): 43.848 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie583.848 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten579.490 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 43.848 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Fioul/Collectif
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Fioul/Collectif
- CO₂
- F
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Metz
- Ort
- Metz
Von der Agentur genannte Entfernungen
- gare
- unspecified · 10 min
- la gare
- unspecified · 10 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 30.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung56 min
- KirchbergGebietsschätzung63 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung56 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung61 min
- Belval / EschGebietsschätzung59 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung68 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–56 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–62 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–69 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet106–109 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–65 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–56 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–62 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–69 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–51 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–60 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–51 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–65 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–66 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet106–109 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet103–112 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet102–112 min
property-location-commute-v2.10
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu