Haus zu verkaufen · Dudelange
Maison à vendre à Dudelange
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Haus zum Verkauf in Düdelingen
920.000 €
5.257 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt800.318 € – 1.014.769 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 43% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
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- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 11.10.2026
Angeboten von EUROPRO · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 11.10.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Dudelange, 175 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 10Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis920.000 €
- Wohnfläche175 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageDudelange
- Energie- · WärmeschutzklasseG
- HeizungGas
- ParkenJa
- Baujahr1976
- Grundstück195 m²
- TerrasseJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Dudelange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- GQuelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 920.000 €Quelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 920.000 €Quelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 175 m²Quelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Bruttofläche
- 175 m²Quelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Grundstücksfläche
- 195 m²Quelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.976Quelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Ja
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Schwimmbad
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Europrom SA vous propose cette maison libre des 3 côtés, idéalement située sise 3 rue René Hartmann Implantée sur un terrain de 1,95 are, cette maison offre une surface totale d'environ 175 m² Construite en 1976, elle se compose comme suit : Étage principal - Hall avec accès sur un balcon - Living avec cheminée de +/- 39 m2 ( actuellement divisé en deux ) - Cuisine équipée avec accès sur un balcon - 1 salle de douche avec toilette Rez-de-chaussée - Garage - Chaufferie - 1 buanderie accès sur la terrasse - 1 cave Etage - hall de nuit - trois chambres à couché ( de +/- 15,3 m2 , de +/- 22,5 m2 et de +/-16,3 m2) - un WC séparé - une salle de bain Grenier - Espace aménageable Extérieurs - Belle terrasse La maison est située à proximité de toutes commodités (centre ville, poste, écoles, pharmacie, fitness, bus, piscine centre sportive,...). • Informations générales Référence 2397489 Type de bien Maison Pays Luxembourg Ville Dudelange Disponibilité immédiate Année de construction 1976 Surface 175.00 m 2 Surface terrain 1.95 ares • Informations détaillées Chambres 3 Salles de bain 1 Salle de douche 1 Cuisine Oui Cuisine equipée Oui Hall Oui Séjour Oui Cave Oui Buanderie Oui Alarme Oui Balcon Oui Terrasse Oui Garages 1 • Informations énergétiques Indice énergetique G Indice isolation H Chauffage à gaz Oui Double vitrage Oui Socials: Visitez notre page Facebook
Europrom SA bietet Ihnen dieses Haus, frei auf 3 Seiten, ideal gelegen in der 3 rue René Hartmann. Auf einem Grundstück von 1,95 Ar errichtet, bietet das Haus eine Gesamtfläche von ca. 175 m². Erbaut 1976, gliedert es sich wie folgt: Hauptgeschoss – Diele mit Zugang zu einem Balkon – Wohnzimmer mit Kamin von +/- 39 m² (derzeit in zwei Teile geteilt) – Einbauküche mit Zugang zu einem Balkon – 1 Duschraum mit WC. Erdgeschoss – Garage – Heizungsraum – 1 Waschküche mit Zugang zur Terrasse – 1 Keller. Obergeschoss – Nachtflur – drei Schlafzimmer (ca. 15,3 m², ca. 22,5 m² und ca. 16,3 m²) – ein separates WC – ein Badezimmer. Dachboden – ausbaufähiger Raum. Außenbereich – schöne Terrasse. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Stadtzentrum, Post, Schulen, Apotheke, Fitness, Bus, Schwimmbad, Sportzentrum, ...). • Allgemeine Informationen Referenz 2397489 Objekttyp Haus Land Luxemburg Ort Düdelingen Verfügbarkeit sofort Baujahr 1976 Wohnfläche 175.00 m² Grundstücksfläche 1.95 Ar • Detaillierte Informationen Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Duschraum 1 Küche Ja Einbauküche Ja Diele Ja Wohnbereich Ja Keller Ja Waschküche Ja Alarm Ja Balkon Ja Terrasse Ja Garagen 1 • Energieinformationen Energieeffizienzklasse G Dämmungsklasse H Gasheizung Ja Doppelverglasung Ja Social Media: Besuchen Sie unsere Facebook-Seite
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
BalkonGarage
Einbauküche
Kamin
Große Fenster
Bodengleiche Dusche
- Guter Zustand
- Ältere Ausstattung
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 11.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
920.000 €
Pro m²
5.257 €
920.000 € ÷ 175 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt800.318 € – 1.014.769 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 43% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 12.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 11.10.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 11.10.2026920.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · europrom.lu · 11.10.2026
- Quelle geprüft · 11.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Dudelange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Dudelange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-1.004 €
646.860 €
3.220 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 64.400 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 12.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse G
Heizung: Gas
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 554/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 175 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–31 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–30 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–27 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–78 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–71 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–56 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–27 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–26 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–23 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–31 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–30 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–27 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–29 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–26 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–22 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–31 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–28 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–25 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–78 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–71 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–56 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet77–92 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–71 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–66 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–78 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–66 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–57 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–78 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–71 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–57 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet75–82 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–82 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–66 min
property-location-commute-v2.5
Amtliche Zahlen für Dudelange — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 22.379
- 2026 · +0,8 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 6.512 €/m² (4.534 € – 8.901 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 130 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Sud-Ouest
- nächstes Kommissariat: Commissariat Dudelange
Dudelange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 920.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
5.257 € pro m²: 920.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 175 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 175 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse G.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Dudelange, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1976 gebaut.
Alle 7 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Kontakt
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EUROPRO
Zuletzt geprüft · 11.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.