Luxembourg - Kirchberg

Description Bright, high end apartment located in a small, modern condominium, just a few steps from the European Institutions.LayoutEntrance hall (3 sqm) - large open-plan living area including lounge, dining room and kitchen (51.1 sqm) - 2 bedrooms (13.9 sqm + 13 sqm) - 1 shower room with WC (5.8 sqm) - 1 separate WC (1.3 sqm)Exterior: wooden-decked balcony (6.5 sqm)Included: 1 indoor parking space with 220v outlet (13 sqm) + adjoining cellar (3 sqm)Additional InformationComfort: fully repainted apartment - renovated and oiled hardwood floors - custom-built furniture - fitted kitchen with Corian worktop - walk-in Italian shower - wet rooms with pearl white mosaic finish - frameless interior doors with concealed hinges - aluminium frame windows with triple glazing and electric slatted blinds - armoured front door - video intercom - lift - high-end common areas (materials, lighting, design) - automatic garage door - solar thermal panels - shared bike storage - shared laundry roomBathrooms: 1 walk-in Italian shower - 2 WCs including 1 separateHeating: gas (2016)EnvironmentBeautiful, very bright, high-end apartment with an ideal east-south-west orientation, located on the 1st floor of a residence built in 2016 and designed by architecture firm METAFORM Sàrl. Rue des Maraîchers is an ideal location for those working on the Kirchberg district - particularly within the European Institutions - or in Luxembourg City.Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).

Beschreibung Helle, hochwertige Wohnung in einem kleinen, modernen Condominium, nur wenige Schritte von den Europäischen Institutionen entfernt. Grundriss Eingangshalle (3 sqm) – großes offenes Wohnkonzept mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (51.1 sqm) – 2 Schlafzimmer (13.9 sqm + 13 sqm) – 1 Duschraum mit WC (5.8 sqm) – 1 separates WC (1.3 sqm) Außenbereich: Balkon mit Holzboden (6.5 sqm) Inklusive: 1 Innenparkplatz mit 220v-Steckdose (13 sqm) + angrenzender Kellerraum (3 sqm) Zusätzliche Informationen Komfort: vollständig neu gestrichene Wohnung – renovierte und geölte Parkettböden – maßgefertigte Einbauten – Einbauküche mit Corian-Arbeitsplatte – begehbare italienische Dusche – Nassräume mit Mosaikfinish in Perlweiß – rahmenlose Innentüren mit verdeckten Scharnieren – Aluminiumrahmenfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Lamellenjalousien – gepanzerte Wohnungstür – Video-Gegensprechanlage – Aufzug – hochwertige Allgemeinbereiche (Materialien, Beleuchtung, Design) – automatisches Garagentor – Sonnenkollektoren – gemeinsamer Fahrradraum – gemeinsamer Waschraum Badezimmer: 1 begehbare italienische Dusche – 2 WCs, darunter 1 separates Heizung: Gas (2016) Umgebung Schöne, sehr helle, hochwertige Wohnung mit idealer Ausrichtung nach Südosten und Westen, located im 1. Stock eines 2016 errichteten Wohngebäudes, das vom Architekturbüro METAFORM Sàrl entworfen wurde. Rue des Maraîchers ist ein idealer Standort für Personen, die im Kirchberg-Viertel – insbesondere innerhalb der Europäischen Institutionen – oder in Luxembourg City arbeiten. Jedes Angebot für diese Immobilie steht weiterhin unter dem Vorbehalt der ausdrücklichen Annahme durch den Eigentümer bzw. die Eigentümer.