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C
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Haus zu verkaufen · Audun-le-Tiche
Audun Le Tiche: Reihenhaus mit 5 Zimmern und 140 m² Wohnfläche in ruhiger, günstiger Lage: c
- Angebotspreis
- 399.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- C
- Terrasse
- Parkplatz
- Waschküche
- Einbauküche
- Offene Küche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maison entièrement rénovée avec goût en 2023 se composant: - Au RdC d'une entrée, d’un grand espace de vie ouvert (47m2) avec cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une terrasse de 15 m2, WC séparé, grande buanderie . - Au 1er étage 3 grandes chambres et une belle salle de bain avec baignoire, douche Meuble double vasques , toilettePrestations et finitions soignées : Cuisine entièrement équipée moderne (plaque induction, frigo, four, hotte micro ondes,lave vaisselle), fenêtres DV avec volet électrique, parquet, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, 2 toilettes, dalles béton, ... DPE : C (74) `GES : C (12) Prix 399 000€ honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement située au calme: gare à 15 min à pied, arrêt de bus luxembourgeois (Ligne 604) à 500m, commerces à proximité, écoles, ... Proximité Luxembourg (Esch-sur-Alzette, Belval à moins de 5 km, Luxembourg ville 30 km) Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter M. Saoudi au 07 50 49 16 08 - abder57330@gmail.comLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Saoudi (EI), agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Thionville, sous le numéro 831475132. SAOUDI Abder 07 50 49 16 08 abder57330@gmail.com
2023 geschmackvoll vollständig renoviertes Haus mit folgendem Grundriss: - Im Erdgeschoss ein Eingangsbereich, ein großes offenes Wohnzimmer (47m2) mit vollständig ausgestatteter Küche und direktem Zugang zu einer Terrasse von 15 m2, separates WC, große Waschküche. - Im 1. Stock 3 große Schlafzimmer sowie ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch mit zwei Waschbecken und Toilette.
Ausstattung und Finish sorgfältig ausgewählt: Moderne, vollständig ausgestattete Küche (Induktionskochfeld, Kühlschrank, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler), Doppelverglasungsfenster mit elektrischen Rollläden, Parkett, Gasheizung mit Brennwertkessel, 2 Toiletten, Betonfliesen, ... DPE: C (74) `GES: C (12) Preis 399 000€ zzgl.
Vollständige Beschreibung
Maklerkosten zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Ideale ruhige Lage: Bahnhof 15 min zu Fuß, luxemburgische Bushaltestelle (Linie 604) 500m, Geschäfte in der Nähe, Schulen, ...
Nähe zu Luxemburg (Esch-sur-Alzette, Belval weniger als 5 km, Luxembourg Stadt 30 km) Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an M. Saoudi unter 07 50 49 16 08 - abder57330@gmail.com.
Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter der Verantwortung von M. Saoudi (EI), einem unabhängigen Immobilienmakler, erstellt, der im RSAC von Thionville unter der Nummer 831475132 eingetragen ist.
SAOUDI Abder 07 50 49 16 08 abder57330@gmail.com
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Kueche
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 399.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Audun-le-TichePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1949
- Grundstück
- 105 m²
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Inserierter Angebotspreis
- 399.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 399.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Kostenposten 1 · Betrag
- 814 €
- Kostenposten 1 · Zahlungsrhythmus
- Jährlich
- Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
- Im Inserat angegeben
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Carrez-Fläche
- 139 m²
- Carrez-Fläche · Flächenmessstandard
- Carrez-Fläche (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 105 m²
- Haupträume
- 5
- Zustand (Quelle)
- entièrement rénovée
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Renovierungsjahr
- 2023
- Stellplätze
- 2
- Stellplatz
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Surface Carrez
- 139 m²
- Parkplatz
Wohnfläche · Quellen widersprechen sich. Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 399.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 399.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 399.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
431.399 €
Steuern und Notar (8,12 %): 32.399 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie431.399 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten426.930 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 27.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 32.399 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Gas
- CO₂
- C
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Audun-le-Tiche
- Ort
- Audun-le-Tiche
Von der Agentur genannte Entfernungen
- gare
- unspecified · 15 min
- bus luxembourgeois
- unspecified · 500 m
- moins de
- under · 5 km
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 27.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung30 min
- KirchbergGebietsschätzung37 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung30 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung35 min
- Belval / EschGebietsschätzung18 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung43 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–31 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–38 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–31 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–35 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–18 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–44 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet78–82 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet85–104 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–70 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet86–91 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–58 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet101–105 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–27 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–35 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–27 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–32 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–15 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–40 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–31 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–38 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–31 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–35 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–18 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–44 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–28 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–37 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–28 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–31 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–15 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–41 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–30 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–39 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–30 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–34 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–17 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–44 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet78–82 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet85–104 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–70 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet86–91 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–58 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet101–105 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet81–89 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet98–106 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–75 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet89–97 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–63 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet106–115 min
- Nach Belval / Esch · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–69 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet81–82 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet96–97 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet71–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–86 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–27 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet108–109 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–72 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet86–88 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–58 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet75–77 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–51 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet84–102 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–84 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet99–107 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–73 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet87–94 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–72 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet100–109 min
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