Haus zum Verkauf in Villers-la-Montagne

Agenturbeschreibung: Maison familiale rénovée de 120 m² – Villers-la-Montagne (proximité Luxembourg) Dans un quartier résidentiel calme et agréable de Villers-la-Montagne, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, nous vous proposons cette superbe maison de 120 m², entièrement remise à neuf avec des prestations de haute qualité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall avec WC séparé, d’une cuisine contemporaine toute équipée avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un vaste séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial. À l’étage, trois chambres confortables se partagent une grande salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un second WC séparé. Les combles ont été aménagés et peuvent servir de quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Un sous-sol complet comprenant deux grandes caves offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement (atelier, espace de stockage, cave à vin, etc.). Un garage attenant vient compléter ce bien et facilite le stationnement quotidien. Côté technique, cette maison est dotée d’équipements performants : chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau et puits avec pompe – des solutions à la fois modernes, économiques et respectueuses de l’environnement. À l’extérieur, le terrain attenant constitue un véritable espace de détente, parfait pour les jeux d’enfants ou les moments en famille. Les atouts : 120 m² habitables / 3 chambres Pièces spacieuses et lumineuses Combles aménagés Cuisine équipée avec accès terrasse Sous-sol complet avec double cave Garage attenant Chauffage au sol (pompe à chaleur), ballon thermodynamique Terrain privatif Maison totalement rénovée avec des finitions soignées Situation privilégiée, proche du Luxembourg À découvrir sans tarder ! Vous recherchez une maison clé en main, confortable et moderne, dans un environnement paisible proche de la frontière ? Contactez-nous pour organiser une visite. Informations complémentaires : Prix : 419 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Date du diagnostic : 15/05/2025 Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 280 € et 1 800 € (base 2021–2023) Consommation énergétique (DPE) : 138 kWh/m²/an