Energie
Nicht angegeben
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 9
Wohnung zu verkaufen · Nancy
Wohnung F4 zu verkaufen 4 Zimmer - 86 m2
- Angebotspreis
- 178.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 86 m²
- Etage
- 2
- Balkon
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
NANCY Boulevard de Scarpone Appartement lumineux et spacieux de 86 m² 3 chambres Garage privatif Situé au 2 étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Points forts : 3 chambres spacieuses et un salon lumineux parfait pour se détendre ou recevoir. Cuisine moderne et salle de bain élégante, prêtes à accueillir votre quotidien. Excellente isolation grâce au double vitrage, pour un confort optimal. Garage privatif, un vrai plus en ville. Emplacement idéal : Transports à proximité : bus Alix le Clerc (ligne T2) à 200 m et gare de Nancy à 2 minutes en voiture. Commerces accessibles à pied : Carrefour Contact à 700 m, restaurants, boulangeries, boucheries Écoles maternelle et élémentaire de Boudonville à quelques pas, parfait pour les familles. Espaces verts à proximité : Parc Bonnet et Jardin des Sources pour vos moments de détente. Prix : 178 000€ Un appartement pratique, confortable et idéalement situé ne laissez pas passer cette opportunité à Nancy
NANCY Boulevard de Scarpone Helle und geräumige Wohnung von 86 m² 3 Schlafzimmer Private Garage Im 2. Stock eines gesicherten Gebäudes gelegen, bietet diese Wohnung in ausgezeichnetem Zustand einen idealen Lebensraum für die ganze Familie.
Highlights: 3 geräumige Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, perfekt zum Entspannen oder Empfangen von Gästen. Moderne Küche und elegantes Badezimmer, bereit für Ihren Alltag.
Vollständige Beschreibung
Hervorragende Isolierung dank Doppelverglasung für optimalen Komfort. Private Garage, ein echtes Plus in der Stadt.
Ideale Lage: Verkehrsanbindung in der Nähe: Bus Alix le Clerc (Linie T2) in 200 m und Bahnhof Nancy in 2 Minuten mit dem Auto. Geschäfte zu Fuß erreichbar: Carrefour Contact in 700 m, Restaurants, Bäckereien, Metzgereien Kindergarten und Grundschule von Boudonville nur wenige Schritte entfernt, perfekt für Familien.
Grünflächen in der Nähe: Parc Bonnet und Jardin des Sources für Ihre Momente der Entspannung. Preis: 178 000€ Eine praktische, komfortable und ideal gelegene Wohnung – lassen Sie sich diese Gelegenheit in Nancy nicht entgehen
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 9
Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 178.000 €
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Nancy
- Heizung
- Chauffage : Individuel électrique
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1980
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 19/03/2022
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.420 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.940 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- CO₂-Emissionen
- 9 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 178.000 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 169.446 €
- Provisionssatz
- 5,05 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 26 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 1.848 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nutzfläche
- 86 m²
- Nationale Typologie
- F4
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- en excellent état
- Etage
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage : Individuel électrique
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- electricity
- Aussicht (Quelle)
- street
- Baustil (Quelle)
- Traditionnelle
- Innenausstattung (Quelle)
- immeuble sécurisé, double vitrage, Eau chaude : Individuelle électricité, Digicode, Interphone
- Außenausstattung (Quelle)
- Garage privatif
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, box
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 178.000 €
- Pro m²
- 2.070 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 178.000 €
- 26.10.2026 · 178.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 178.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
192.454 €
Steuern und Notar (8,12 %): 14.454 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie192.454 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten191.648 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 14.454 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Chauffage : Individuel électrique
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 04.11.2026
Umgebung
- Ort
- Nancy
- Supermarkt
- 14 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 20 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 11 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 34 · Suchradius: 1 km · · 2 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 9 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Ecole Silvya TERRADE Nancy
- 120 m
- Nächste Schule
- 2 min
- Nächste Kita
- 3 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung85 min
- KirchbergGebietsschätzung92 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung86 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung90 min
- Belval / EschGebietsschätzung88 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung97 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich87–97 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich92–103 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich77–88 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich77–88 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich87–97 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich92–103 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich92–103 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich94–105 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 0 min
15 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu