Energie
E
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 149.900 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 99 m²
- Energieklasse
- E
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Réf : 260206C JOEUF - Dans une impasse, construite sur un terrain de 3,91 ares, maison mitoyenne d'un côté, de type F4 d'une surface habitable de 99,30 m². Dès l'entrée du rez-de-chaussée vous aurez la possibilité d'aller du salon à la salle à manger en passant par la cuisine équipée , une salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc séparés complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez deux chambres dont une vous permettra l'accès à un espace couchage supplémentaire sous combles avec point d'eau et rangement. Au sous-sol vous disposerez d'une cave, une chaufferie et une buanderie avec accès sur les extérieurs. Vous profiterez dès le retour des beaux jours d'un jardin arboré. Coté pratique : un garage fermé permettra de stationner un véhicule et la devanture de la maison accueillera deux véhicules supplémentaires. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage pvc et les volets roulants motorisés, le chauffage est individuel au gaz (chaudière de 2018). Des visuels ont été générés par un logiciel spécialisé. ** €149 900 honoraires inclus | €140 751 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Ref.: 260206C JOEUF – In einer Sackgasse, auf einem 3,91 Ar großen Grundstück erbaut, einseitig angebautes Haus vom Typ F4 mit einer Wohnfläche von 99,30 m². Vom Eingang im Erdgeschoss aus gelangen Sie vom Wohnzimmer über die ausgestattete Küche ins Esszimmer.
Ein separates Duschbad sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem zusätzlichen Schlafbereich unter dem Dach mit Wasseranschluss und Stauraum bietet.
Vollständige Beschreibung
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Keller, ein Heizungsraum und eine Waschküche mit Zugang nach draußen zur Verfügung. Sobald die schönen Tage zurückkehren, können Sie einen begrünten Garten genießen.
Praktisch: Eine geschlossene Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, und vor dem Haus können zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Komfort: Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung ausgestattet, die Rollläden sind elektrisch betrieben, und die Heizung erfolgt individuell mit Gas (Heizkessel aus dem Jahr 2018).
Die Ansichten wurden mit einer spezialisierten Software erstellt. ** €149 900 Maklerhonorare inklusive | €140 751 ohne Maklerhonorare | Maklerhonorare: 6.50% inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 149.900 €
- Wohnfläche
- 99,3 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- JœufPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Chauffage individuel au gaz avec radiateurs (chaudière de 2018)
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1960
- Grundstück
- 391 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Diagnostic Perf. Numérique
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Datum der Begutachtung
- 16/02/2026
- Ausstellungsdatum
- 16/02/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 2.260 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 3.100 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Endenergie
- 253 kWh/m2/year
- Primärenergie
- 257 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 57 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 149.900 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 140.751 €
- Provisionssatz
- 6,5 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- no
- Dokument
- Diagnostic Perf. Numérique
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 16/02/2026
- Dokument
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 23/02/2026
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Bruttofläche
- 111,22 m²
- Grundstücksfläche
- 391 m²
- Bezugsfläche des Energieausweises
- 99,3 m²
- Nationale Typologie
- F4
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- A rafraîchir
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage individuel au gaz avec radiateurs (chaudière de 2018)
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- salon, salle à manger, salle d'eau indépendante, un wc séparés, cuisine équipée, espace couchage supplémentaire sous combles avec point d'eau et rangement, cave, chaufferie, buanderie avec accès sur les extérieurs, Surface séjour: 30.85 m², Séjour Double, Radiateur, chaudière de 2018, fenêtres en double vitrage pvc, volets roulants motorisés, Cave(s): 3
- Außenausstattung (Quelle)
- jardin arboré, garage fermé, devanture de la maison accueillera deux véhicules supplémentaires, toit pente, Tout à l'égout, terrasse, Etat extérieur: A rafraîchir
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- Extérieur, Garage Fermé
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Zimmer, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 149.900 €
- Pro m²
- 1.510 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 19.10.2026 · 149.900 €
- 19.10.2026 · 149.900 €
27.08.2026 · Essentiel Habitat · 149.900 €
19.10.2026 · · 149.900 €
- Tage auf ChatHome
- 27
- Erstmals gesehen
- 19.10.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 149.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
162.072 €
Steuern und Notar (8,12 %): 12.172 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie162.072 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten161.497 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.172 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Chauffage individuel au gaz avec radiateurs (chaudière de 2018)
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Chauffage individuel au gaz avec radiateurs (chaudière de 2018)
- CO₂
- E
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung60 min
- KirchbergGebietsschätzung67 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung60 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung65 min
- Belval / EschGebietsschätzung62 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung72 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–143 min
property-location-commute-v2.12
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