À louer, Maison de ville Luxembourg 5 Chambres - 250 m² - 6 500 € / mois

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Lux-Belair, cette élégante villa de 250 m² habitables (322 m² utiles) se distingue par ses volumes généreux et ses finitions luxueuses. Édifiée sur un terrain de 5 ares, elle offre une organisation intérieure harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au sous-sol, un hall spacieux dessert plusieurs espaces pratiques, dont trois caves de stockage, une cave à vin, ainsi qu’une buanderie aménagée. Ces espaces confèrent à la maison une grande capacité de rangement tout en conservant une organisation discrète et efficace. En rez-de-jardin, un salon lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié. Ce niveau comprend également un hall central, un WC séparé, une chaufferie, et un double garage permettant d’accueillir deux véhicules. Le rez-de-chaussée incarne l’élégance grâce à son grand hall d’entrée, dominé par une large cage d’escalier en marbre. Ce niveau propose une cuisine spacieuse et entièrement équipée, qui s’ouvre sur une salle à manger. Un salon chaleureux, un vestiaire, et un WC séparé complètent cet étage conçu pour le confort et la convivialité. Au premier étage, un espace nuit luxueux et intimiste se dévoile. Une suite parentale d’exception offre un dressing intégré, une salle de bain avec baignoire Whirlpool et une salle de douche attenante. Deux autres chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain privative, viennent enrichir ce niveau dédié au bien-être. Le dernier étage couronne la villa avec un espace à la fois intime et ouvert. On y découvre un studio comprenant une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi qu’un accès direct à une magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée. Une mezzanine baignée de lumière, ainsi qu’une seconde chambre équipée de sa propre salle de douche, complètent ce niveau remarquable. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Lambert Dupong ? +352 621 161 010 ? l.dupong@barnes-international.com

Im renommierten Wohnviertel Lux-Belair gelegen, zeichnet sich diese elegante Villa mit 250 m² Wohnfläche (322 m² Nutzfläche) durch ihre großzügigen Raumvolumen und luxuriöse Ausstattung aus. Das auf einem 5 Ar großen Grundstück errichtete Haus bietet eine harmonische und funktionale Raumaufteilung, die ideal für das Familienleben ist. Im Untergeschoss erschließt ein geräumiger Flur mehrere praktische Bereiche, darunter drei Vorratskeller, einen Weinkeller sowie einen ausgestatteten Hauswirtschaftsraum. Diese Bereiche bieten dem Haus viel Stauraum und bewahren zugleich eine unauffällige und effiziente Ordnung. Im Gartengeschoss öffnet sich ein heller Salon auf eine große Terrasse und einen Garten und bietet damit eine ruhige und bevorzugte Wohnatmosphäre. Diese Ebene umfasst außerdem einen zentralen Flur, ein separates WC, einen Heizraum sowie eine Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Das Erdgeschoss verkörpert Eleganz mit seiner großzügigen Eingangshalle, die von einer breiten Marmortreppe geprägt wird. Auf dieser Ebene befindet sich eine geräumige, vollständig ausgestattete Küche, die sich in einen Esszimmer öffnet. Ein gemütlicher Salon, eine Garderobe und ein separates WC ergänzen dieses für Komfort und Geselligkeit konzipierte Stockwerk. Im ersten Geschoss offenbart sich ein luxuriöser und intimer Schlafbereich. Eine exzeptionelle Hauptsuite bietet einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Whirlpoolwanne und ein angrenzendes Duschbad. Zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen privaten Badezimmer, bereichern diese dem Wohlbefinden gewidmete Ebene. Das oberste Geschoss krönt die Villa mit einem zugleich intimen und offenen Bereich. Dort befindet sich ein Studio mit einem Schlafzimmer, Kleiderschrank und Duschbad sowie einem direkten Zugang zu einer herrlichen Dachterrasse mit freier Aussicht. Eine lichtdurchflutete Zwischen Ebene sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad vervollständigen diese bemerkenswerte Ebene. Eine v