Wohnung zu vermieten · Luxembourg
Chambre à louer à Luxembourg Eich
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Zimmer zu vermieten in Luxemburg Eich
950 €
53 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 92
- seit der ersten Erfassung
- -5%
- zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Angeboten von Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung zur Miete in Luxembourg, 18 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 11 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Adresse aus gemessen.
Von der Agentur nicht angegeben · 2
- Badezimmer
- Monatliche Nebenkosten
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 6Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
3 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis950 €
- Wohnfläche18 m²
- AngebotsartZu vermieten
- LageLuxembourg
- Energie- · WärmeschutzklasseG · G
- HeizungGas
- TerrasseJa
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Luxembourg
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- GQuelle: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · Stand 27.09.2026
- CPE · isolation thermique
- GQuelle: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · Stand 27.09.2026
- CPE · CO₂
- HQuelle: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · Stand 27.09.2026
Miete und laufende Kosten
- Mietangebot
- Privatzimmer
- Mietvertragsart
- Nicht angegeben
- Mietvertragsart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Angegebener Abrechnungszeitraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mindestlaufzeit
- Nicht angegeben
- Höchstmietdauer
- Nicht angegeben
- Für monatlichen Mietvergleich geeignet
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Nettokaltmiete
- 950 € / pro MonatQuelle: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · Stand 27.09.2026
- Mietzuschlag
- Nicht angegeben
- Betriebskosten ohne Heizung
- Nicht angegeben
- Heizkostenvorauszahlung
- Nicht angegeben
- Sonstige monatliche Pflichtkosten
- Nicht angegeben
- Summe der bekannten monatlichen Beträge
- 950 € / pro Monat
- Abrechnung der Heizkosten
- Nicht angegeben
- Strom enthalten
- Nicht angegeben
- Abrechnung der Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Kaution
- Nicht angegeben
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zur MieteQuelle: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · Stand 27.09.2026
- Möblierung
- MöbliertQuelle: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · Stand 27.09.2026
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 18 m²Quelle: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · Stand 27.09.2026
- Bruttofläche
- 18 m²Quelle: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · Stand 27.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · Stand 27.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- Nicht zutreffendQuelle: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · Stand 27.09.2026
- Badezimmer
- Nicht angegeben
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · Stand 27.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Meier Muckensturm Immobilier Luxembourg · Stand 27.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Votre agence Immobiliere MEIER MUCKENSTURM vous propose une grande chambre meublée à louer pour 1000 € tout charges compris/mois /Adresse enregistré . LIBRE DES LE 20.06.2026 Special CDi LONG OU COURS TERME Grand Lit , double fenêtre au RDC Située dans une grande maison , sur , 3 étages , avec terrasse jardin , grand salon et cuisine ä partager possibilité de louer un Parking pour 85 Euros proche de Limpersberg et le centre ville, arrêt de bus ä 3 mètres . Si vous souhaitez visiter, votre contact Moune :WHATS APP +352 661 153 231
Ihre Immobilienagentur MEIER MUCKENSTURM bietet ein großes möbliertes Zimmer zur Miete für 1000 € alle Kosten inklusive/Monat /Registrierte Adresse. FREI AB DEM 20.06.2026 Spezial CDI LANG ODER KURZ Großes Bett, Doppelfenster im Erdgeschoss Gelegen in einem großen Haus, auf 3 Etagen, mit Terrassengarten, großem Wohnzimmer und Küche zum Teilen Möglichkeit, einen Parkplatz für 85 Euro zu mieten in der Nähe von Limpersberg und dem Stadtzentrum, Bushaltestelle 3 Meter entfernt. Wenn Sie besichtigen möchten, Ihr Kontakt Moune: WHATS APP +352 661 153 231
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächster Bahnhofetwa 11 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächste SchuleProlingua, etwa 470 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
- Straßenlärm75 dB LdenAmtliche Lärmkarten · von der Adresse aus gemessen
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Einbauküche
PrivatgartenTerrasse
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 13.09.2026 – 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Miete
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
950 €
Pro m²
53 €
950 € ÷ 18 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- 50 €16.07.2026
Preisverlauf
Die gesamte Senkung ist bekannt; Zwischenschritte wurden nicht erfasst.
- Erstmals gesehen · 11.07.20261.000 €
- Gesenkt · 16.07.2026950 €
- Zuletzt geprüft · 27.09.2026950 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · meiermuckensturm.lu · 11.07.2026
- Quelle geprüft · 27.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Luxembourg
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
Mindestens950 €
Rückwärtsrechnung · nur zur Information
Gesetzliche Mietobergrenze
In Luxemburg richtet sich die Mietobergrenze nach dem vom Vermieter investierten Kapital, nicht nach den Marktpreisen. Bei 950 € pro Monat hält diese Miete die gesetzliche Obergrenze nur ein, wenn das neu bewertete investierte Kapital in der Wohnung mindestens 228.000 € beträgt.
Auf Grundlage der gesetzlichen Obergrenze von 5 % des neu bewerteten investierten Kapitals pro Jahr.
Kaufpreis, Nebenkosten, Arbeiten oder Marktwert werden nicht geschätzt. Diese öffentliche Rechnung verwendet nur die angebotene Miete und den geltenden gesetzlichen Satz. Sie zeigt das neu bewertete und abgeschriebene Mindestkapital, das der Vermieter belegen müsste — nicht die endgültige Obergrenze dieser Wohnung.
Was dieser Betrag aussagt — und was nicht
Dies ist die gesetzliche Formel rückwärts gelesen, nichts weiter. Es ist eine Rechnung auf Basis der angebotenen Miete und keine Schätzung der gesetzlichen Obergrenze dieser Wohnung, denn nur der Vermieter kennt Kaufpreis, Nebenkosten und die datierten Verbesserungsarbeiten, aus denen sich das investierte Kapital zusammensetzt. Eine vor langer Zeit erworbene Wohnung erreicht nach Neubewertung meist deutlich weniger als den obigen Betrag; ein kürzlicher Kauf kann ihn übersteigen. Fragen Sie den Vermieter oder die Agentur nach der Berechnung des investierten Kapitals.
Die 5 %-Obergrenze gilt heute. Eine Senkung auf 3,5 % wurde bei der Reform 2024 vorgeschlagen, aber nicht übernommen; im April 2026 wurde die Frage wieder aufgegriffen. Was die Reform ändern würde
Nur zur Information, keine Rechtsberatung. Über Mietstreitigkeiten entscheidet die Mietkommission der Gemeinde.
Geschätzter Gesamtbetrag
≥950 € /Monat
Im Vergleich
Vergleichsangebote in der Nähe werden geladen…
Nicht angegeben: Kaution
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse G · Wärmeklasse G
Heizung: Gas
- Energieklasse
- G
- Wärmeklasse
- G
- Heizung
- Gas
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 117/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 (angenommen) Schlafzimmer; 18 m². Keine gemessene Rechnung.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Zu Luxemburgs wichtigsten Zentren
Wir erweitern die Pendelabdeckung in einigen Gebieten noch.
Fordern Sie die Abdeckung für diesen Standort an, dann priorisieren wir sie.
Pendelabdeckung anfragenAndere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 6 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle60 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 1 min
- Nächster Park
- 3 min
- Nächste Schule
- 6 min
- Nächster Bahnhof
- 11 min
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- 75 dB LdenStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Luxembourg in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt7
- Apotheke7
- Restaurants180
- Cafés37
- Nachtleben59
- Fitnessstudio6
- Schwimmbad1
- Tennis2
- Spielplatz12
- Schulen10· 6 Min zu Fuß
- Kinderkrippe3· 6 Min zu Fuß
- Park21· 3 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
Von der Agentur genannte Entfernungen
- arrêt de bus · 3 m
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur gibt eine monatliche Miete von 950 € an.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 11 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
Prolingua, etwa 470 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
53 € pro m²: 950 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 18 m².
Alle 10 Fragen anzeigen
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 18 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse G.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Zuletzt geprüft · 27.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.