NOUVEAUTÉ : APPARTEMENT 2 CHAMBRES À LUXEMBOURG-CESSANGE

NOUVEAUTÉ : APPARTEMENT 2 CHAMBRES À LUXEMBOURG-CESSANGEAppartement Lot 1 Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement 2 chambres situé dans un nouveau projet de rénovation à Luxembourg-Cessange en collaboration avec notre partenaire privilégié, CLK-Home. Cette résidence de 3 unités offre tous les avantages d'une petite copropriété et est située au 86 rue de Cessange à Luxembourg-Cessange. Ce bel appartement, au rez-de-chaussée disposant de ± 79,49 m² de surface habitable, se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée de ±4,41 m² - une spacieuse pièce de vie/cuisine ouverte de ±39,51 m² ayant accès à une terrasse de ±4,58 m² et accès à un jardin privatif - un hall de nuit de ±7,19 m² - une première chambre de ± 10,20 m² - une seconde chambre de ± 9,14 m² - une salle de douche avec W.C. de ± 4,61 m² - un w.c. séparé de ± 2,02 m² - une buanderie de ± 2,41 m² Un emplacement de parking intérieur vient compléter cette offre. * Les plus de la résidence : - proximité immédiate de toutes les commodités - rénovation moderne - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - pompe-à-chaleur air-eau - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité Ce projet de rénovation mené par CLK-Home a été conçu pour une rénovation harmonieuse en un bâtiment moderne avec une attention au confort thermique et à la qualité de l'air. De plus, les volumes ouverts et les espaces lumineux contribuent à un lieu de vie des plus agréables. La résidence aux finitions haut de gamme est livrée clés en main. Le quartier de Cessange vous offre un environnement de vie idéal pour la famille tout en se trouvant à proximité des commerces et commodités de l'école internationale, du parc de Gasperich, de la Cloche d'Or ainsi que du centre-ville de Luxembourg. Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna De Jonghe - hello@brouwers.lu Prix de vente : 870.000€* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement.

NEUHEIT: 2-ZIMMER-WOHNUNG IN LUXEMBURG-CESSANGE Wohnung Los 1 Brouwers Bureau Immobilien ist stolz, Ihnen exklusiv diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in einem neuen Renovierungsprojekt in Luxembourg-Cessange in Zusammenarbeit mit unserem bevorzugten Partner CLK-Home anzubieten. Diese Residenz mit 3 Einheiten bietet alle Vorteile einer kleinen Eigentümergemeinschaft und befindet sich in der 86 rue de Cessange in Luxembourg-Cessange. Diese schöne Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ± 79,49 m² setzt sich wie folgt zusammen: * Erdgeschoss: - eine Eingangshalle von ±4,41 m² - ein geräumiger offener Wohn-/Küchenbereich von ±39,51 m² mit Zugang zu einer Terrasse von ±4,58 m² und zu einem privaten Garten - eine Schlafzimmerhalle von ±7,19 m² - ein erstes Schlafzimmer von ± 10,20 m² - ein zweites Schlafzimmer von ± 9,14 m² - ein Duschbad mit W.C. von ± 4,61 m² - ein separates W.C. von ± 2,02 m² - ein Waschraum von ± 2,41 m² Ein Innenparkplatz rundet dieses Angebot ab. * Vorteile der Residenz: - unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten - moderne Renovierung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Luft-Wasser-Wärmepumpe - elektrische Rollläden - Anstrich inbegriffen - große Auswahl an hochwertigen Ausstattungen Dieses von CLK-Home geleitete Renovierungsprojekt wurde für eine harmonische Umgestaltung in ein modernes Gebäude mit besonderem Augenmerk auf thermischen Komfort und Luftqualität konzipiert. Darüber hinaus tragen die offenen Raumvolumen und die hellen Flächen zu einem äußerst angenehmen Wohnort bei. Die Residenz mit hochwertiger Ausstattung wird schlüsselfertig übergeben. Das Viertel Cessange bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld für Familien und liegt gleichzeitig in der Nähe der Geschäfte und Annehmlichkeiten der internationalen Schule, des Gasperich-Parks, der Cloche d'Or sowie des Stadtzentrums von Luxembourg. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Shawna De Jonghe - hello@brouwers.lu Verka