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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Verdun
Familienhaus, das den Charakter des Alten mit modernem Komfort verbindet
- Angebotspreis
- 500.000 €
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 213 m²
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
À la recherche d'une demeure spacieuse alliant élégance, confort et fonctionnalité ? Cette magnifique maison familiale de 213 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, saura séduire les amateurs de belles prestations et de grands espaces. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 102 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Dès le hall d'entrée, le ton est donné. Vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, sublimée par une cheminée, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit particulièrement confortable avec quatre chambres, dont une superbe suite parentale disposant de sa salle de bains privative avec WC, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un dégagement et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Une salle de bains et des greniers viennent compléter cet étage. Le sous-sol, entièrement aménagé et particulièrement fonctionnel, offre de nombreux espaces de vie supplémentaires : salle de sport, cuisine d'été, salle de bains, buanderie, cellier, chaufferie ainsi qu'un vaste garage entièrement carrelé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une remise avec atelier, parfaite pour le bricolage ou le rangement.
Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause, das Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint? Dieses wunderschöne 213 m² große Familienhaus wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und wird Liebhaber hochwertiger Ausstattung und großzügiger Räume begeistern.
Auf einem umfriedeten und begrünten Grundstück von 1 102 m² gelegen, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem jeder Bereich auf den Komfort der gesamten Familie ausgerichtet wurde.
Vollständige Beschreibung
Bereits im Eingangsbereich wird der besondere Charakter des Hauses deutlich. Sie entdecken einen großzügigen, einladenden Wohnbereich mit Kamin, der ideal ist, um Familie und Freunde zu empfangen, sowie eine große, vollständig ausgestattete Küche, die Geselligkeit und Funktionalität vereint.
Das Erdgeschoss bietet einen besonders komfortablen Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern, darunter eine wunderschöne Elternsuite mit eigenem Badezimmer und WC sowie ein 2. Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.
Ein Flur und ein separates WC vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss bieten 4 weitere Schlafzimmer Platz für eine große Familie oder ermöglichen die Einrichtung eigener Bereiche für Telearbeit, Freizeitaktivitäten oder Gäste. Ein Badezimmer und Dachböden vervollständigen diese Etage.
Das vollständig ausgebaute und besonders funktionale Untergeschoss bietet zahlreiche zusätzliche Wohnbereiche: Fitnessraum, Sommerküche, Badezimmer, Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum sowie eine großzügige, vollständig geflieste Garage.
Im Außenbereich genießen Sie eine schöne überdachte Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist, sowie einen Abstellraum mit Werkstatt, der sich perfekt zum Heimwerken oder als Stauraum eignet.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 500.000 €
- Wohnfläche
- 213 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 4
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- VerdunPosition ist ungefähr
- Heizung
- pompe à chaleur et gaz
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 1.102 m²
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- DPE · classe GES
- D
- CO₂-Emissionen
- 32 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 500.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- no
- Dokument
- DPE
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 1.102 m²
- Nationale Typologie
- T9
- Haupträume
- 9 count
- Schlafzimmer
- 8 count
- Badezimmer
- 4 count
- Zustand (Quelle)
- entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
- Heizung (Quelle)
- pompe à chaleur et gaz
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, grande cuisine entièrement équipée, quatre chambres, suite parentale disposant de sa salle de bains privative avec WC, seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, WC indépendant, quatre chambres supplémentaires, salle de bains, greniers, salle de sport, cuisine d'été, buanderie, cellier, chaufferie, vaste garage entièrement carrelé, ballon d'eau chaude thermodynamique
- Außenausstattung (Quelle)
- terrain clos et arboré de 1 102 m², belle terrasse couverte, remise avec atelier
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 500.000 €
- Pro m²
- 2.347 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 500.000 €
- 21.10.2026 · 500.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 500.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
540.600 €
Steuern und Notar (8,12 %): 40.600 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie540.600 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten536.650 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 40.600 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- pompe à chaleur et gaz
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung89 min
- KirchbergGebietsschätzung96 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung90 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung95 min
- Belval / EschGebietsschätzung94 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung102 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–113 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–118 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet78–125 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet70–117 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet75–123 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–113 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–118 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet78–125 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet71–118 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–115 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet75–123 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet77–124 min
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