Superbe Appartement 3 Chambres dans la Résidence IRMA, Bascharage - Vente - LA-Immo

L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous proposer ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé à Bascharage, dans la prestigieuse Résidence IRMA, conçue et réalisée par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Cette résidence allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant confort et durabilité, avec des finitions haut de gamme qui valorisent votre investissement dans le temps. Description de l’appartement : Cet appartement de standing, d’une superficie généreuse, offre un espace de vie moderne et lumineux. Vous profiterez d’un vaste séjour de 51,5 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 52 m² qui donne accès à un jardin privatif de 150,5 m², offrant ainsi un cadre extérieur exceptionnel pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Les trois chambres à coucher comprennent : - Deux chambres de 10,5 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. - Une suite parentale de 19,5 m² avec sa propre salle de douche de 9,5 m², pour un confort optimal et une intimité préservée. L’appartement est également équipé d’une salle de bains de 4,5 m², d’une toilette séparée, ainsi que d’un débarras. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking intérieures fermées, une rareté qui saura répondre aux besoins des familles et des frontaliers. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage Bascharage se distingue par son cadre de vie agréable et ses infrastructures complètes, le tout à proximité de la frontière belge et française, idéal pour les frontaliers recherchant un accès facile et rapide à leur lieu de travail. La commune est bien desservie par les transports en commun et propose des commerces de proximité, écoles, et installations sportives. C’est un quartier à la fois calme et dynamique, où chaque membre de la famille peut s’épanouir. Un investissement intelligent Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : un bien neuf, spacieux, et idéalement situé, dont la qualité de construction signée Arend & Fischbach garantit une valeur ajoutée sur le long terme. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans l'une des résidences les plus prisées de Bascharage. Contacts de l'agence LA Immo: Téléphone: +352 621 40 44 44 Email: info@la-immo.lu Site web: la-immo.lu Afficher tout

Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung anzubieten, ideal gelegen in Bascharage, in der prestigeträchtigen Résidence IRMA, entworfen und realisiert vom renommierten Bauträger Arend & Fischbach. Diese Residenz vereint Bauqualität und Auswahl nachhaltiger Materialien und bietet Ihnen Komfort und Langlebigkeit, mit hochwertigen Ausstattungen, die Ihre Investition im Laufe der Zeit aufwerten. Beschreibung der Wohnung: Diese erstklassige Wohnung mit großzügiger Fläche bietet einen modernen und hellen Wohnraum. Sie profitieren von einem großen Wohnzimmer von 51,5 m² mit einer offenen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer hin offen ist, und schafft so einen einladenden Raum, ideal für Zusammenkünfte mit Familie oder Freunden. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse von 52 m², die Zugang zu einem privaten Garten von 150,5 m² bietet, und bietet so einen außergewöhnlichen Außenbereich zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien. Die drei Schlafzimmer umfassen: - Zwei Zimmer von 10,5 m², ideal für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer. - Eine Elternsuite von 19,5 m² mit eigenem Duschbad von 9,5 m², für optimalen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer von 4,5 m², ein separates WC sowie einen Abstellraum. Zur Vervollständigung dieser Immobilie profitieren Sie von zwei geschlossenen Innenparkplätzen, eine Seltenheit, die den Bedürfnissen von Familien und Grenzgängern gerecht wird. Eine strategische und attraktive Lage in Bascharage: Bascharage zeichnet sich durch seine angenehme Lebensqualität und seine vollständige Infrastruktur aus, alles in der Nähe der belgischen und französischen Grenze, ideal für Grenzgänger, die einen einfachen und schnellen Zugang zu ihrem Arbeitsplatz suchen. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Sportanlagen. Es ist ein ruhiges und dennoch dynamisches Viertel, in dem jedes Mi