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Haus zu verkaufen · Orenhofen

Attraktives Baugrundstück | ca. 892 m² Fläche in sonniger Randlage | 54298 Orenhofen

Angebotspreis
518.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
160 m²
  • Garage
  • Innenstellplatz
  • Parkplatz
  • Waschküche
  • Offene Küche

Beschreibung

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Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort

Auf einem attraktiven, ca. 892 m² großen Grundstück in Orenhofen entsteht Ihre neue Stadtvilla in hochwertiger Massivbauweise. Gemeinsam mit einem erfahrenen regionalen Bauträger realisieren Sie ein modernes Eigenheim, das individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden kann.

Das dargestellte Beispielhaus bietet ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Die moderne Stadtvilla mit Walmdach verbindet zeitlose Architektur mit hohem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung.

Vollständige Beschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Büro, ein Badezimmer, eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer sowie eine Garage. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer bzw.

Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer, eine Ankleide und einen zusätzlichen Abstellraum. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Elektrische Rollläden Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Moderne Haustechnik Hochwertige Ausstattung gemäß Bauleistungsbeschreibung Grundriss und Ausstattung können auf Wunsch individuell angepasst werden.

Der Kaufpreis versteht sich inklusive Grundstück. Das Grundstück kann auf Wunsch auch ohne das angebotene Bauprojekt erworben werden und bietet Ihnen somit maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer eigenen Vorstellungen.

Für die Realisierung arbeiten wir mit einem regionalen Bauträger zusammen, der für Qualität, Sicherheit und effiziente Bauabläufe steht. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.

Über unser Netzwerk mit mehr als 500 regionalen und überregionalen Bankpartnern finden wir die passende Finanzierungslösung für Ihr Bauvorhaben. Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht erforderlich.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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facade

Originalfoto des Inserats

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Alle Fakten

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Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
518.000 €
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
OrenhofenPosition ist ungefähr
Heizung
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Parken
Innenstellplatz
Grundstück
892 m²
Garage
Ja
Baustatus
Geplant (vom Plan)

Vollständige Angaben

Inserierter Angebotspreis
518.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Dokument
Energieausweis
Dokumentstatus
not applicable

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Baustatus
Geplant
Grundstücksfläche
892 m²
Haupträume
6 count
Schlafzimmer
3 count
Badezimmer
2 count
Zustand (Quelle)
Erstbezug
Geschosse im Gebäude
2 count
Heizung (Quelle)
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Baustil (Quelle)
moderne Stadtvilla mit Walmdach
Innenausstattung (Quelle)
offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Ankleide, zusätzlicher Abstellraum, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Moderne Haustechnik, Hochwertige Ausstattung gemäß Bauleistungsbeschreibung
Außenausstattung (Quelle)
moderne Stadtvilla mit Walmdach, Garage
Stellplätze
1 count
Stellplatzart (Quelle)
indoor
Stellplatz
Ja
Innenstellplatz
Ja
Abstellraum
Ja
Offene Küche
Ja
Verglasung
triple
Waschküche
Ja
Parkplatz
Offener Grundriss
Homeoffice
Dreifachverglasung

Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Neubau

Übergabe · MwSt. · Preisoptionen

Wann ist es fertig, und was ist im Preis?

Nicht angegeben: Übergabe

Preis

Angebotspreis
518.000 €
Pro m²
3.238 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 21.10.2026 · 518.000 €
  2. 21.10.2026 · 518.000 €
Tage auf ChatHome
25
Erstmals gesehen
21.10.2026
Quelle geprüft
21.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2021-Q1 · 500.991 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis518.000 €

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Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
518.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

543.900 €

Steuern und Notar (5 %): 25.900 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
25.900 €

Energie

Geprüft
Heizung
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Nicht angegeben: Energieklasse

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

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Grundstück

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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Arbeitsweg

Routen erfasst
05.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung66 min
  2. KirchbergGebietsschätzung62 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung66 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung71 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung76 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung64 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–100 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–100 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–92 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min

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Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
21.10.2026
Zuerst gesehen

MH ImmoConcept

Quelle · MH ImmoConcept
Zuerst gesehen
21.10.2026
Zuletzt geprüft
21.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · MH ImmoConcept

Kontakt

Wen Sie ansprechen

MH ImmoConcept

Zuletzt geprüft · 21.10.2026

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Terrasse

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Parken

Innenstellplatz

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Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 518.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

3.238 € pro m²: 518.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 160 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 160 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Orenhofen, Deutschland.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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