Energie
A
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 43 m²
- Energieklasse
- A
- Etage
- 2
Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
- FR IZOARD & GALIBIER est un projet immobilier neuf situé dans le quartier de Luxembourg-Limpertsberg. Il se compose de deux résidences modernes et élégantes, offrant des appartements bien agencés et lumineux dont les surfaces varient entre 31,19m2 et 136,89m2. Chacun disposera d’une terrasse ou d’un balcon et pour certains d’un jardin privatif. Ces résidences disposent d’un emplacement privilégié avec une vue imprenable, proche des commodités, écoles et transports en commun. Chaque appartement sera équipé de matériaux provenant de marques reconnues et bénéficiera de finitions de qualité supérieure. IZOARD & GALIBIER est un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent une combinaison de confort, de calme et de proximité avec la ville. Prix de vente affiché avec TVA 3% DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par email sur info@qubus.lu *** AFIN DE DÉVELOPPER DE NOUVEAUX PROJETS IMMOBILIERS, NOUS ACHETONS DES TERRAINS AVEC OU SANS DÉMOLITION À PRÉVOIR, SUR TOUT LE LUXEMBOURG *** - EN IZOARD & GALIBIER is a new real estate project located in the Luxembourg-Limpertsberg district. It consists of two modern and elegant residences, offering well-appointed and bright flats with surfaces ranging from 31,19m2 to 136,89m2. Each apartment has a terrace or balcony and some have a private garden. These residences have a privileged location with a breathtaking view, close to amenities, schools and public transport. Each flat will be equipped with materials from recognised brands and will be finished to a high standard. IZOARD & GALIBIER is an ideal place to live for those looking for a combination of comfort, calm and proximity to the city. Selling price displayed with 3% VAT DOCUMENTATION on request. For more information, contact us on 26 17 69 44 or by email on info@qubus.lu *** IN ORDER TO DEVELOP NEW REAL ESTATE PROJECTS, WE BUY LAND WITH OR WITHOUT DEMOLITION TO BE PLANNED, ALL OVER LUXEMBOURG ***
- FR
IZOARD & GALIBIER ist ein neues Immobilienprojekt im Stadtviertel Luxembourg-Limpertsberg.
Vollständige Beschreibung
Es besteht aus zwei modernen und eleganten Residenzen mit gut geschnittenen, hellen Wohnungen, deren Flächen zwischen 31,19m2 und 136,89m2 betragen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, einige zusätzlich über einen privaten Garten.
Diese Residenzen liegen in einer bevorzugten Lage mit atemberaubendem Blick, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Jede Wohnung wird mit Materialien renommierter Marken ausgestattet und mit hochwertigen Oberflächen finishes versehen.
IZOARD & GALIBIER ist ein idealer Wohnort für alle, die eine Kombination aus Komfort, Ruhe und Nähe zur Stadt suchen.
Angegebener Verkaufspreis inklusive 3% MwSt.
Dokumentation auf Anfrage.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 26 17 69 44 oder per E-Mail unter info@qubus.lu
*** ZUR ENTWICKLUNG NEUER IMMOBILIENPROJEKTE KAUFEN WIR GRUNDSTÜCKE IN GANZ LUXEMBOURG, MIT ODER OHNE VORHERZU ABREISSENDE BAUWERKE ***
- EN
IZOARD & GALIBIER ist ein neues Immobilienprojekt im Stadtviertel Luxembourg-Limpertsberg.
Es besteht aus zwei modernen und eleganten Residenzen mit gut geschnittenen, hellen Wohnungen, deren Flächen zwischen 31,19m2 und 136,89m2 betragen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, einige zusätzlich über einen privaten Garten.
Diese Residenzen liegen in einer bevorzugten Lage mit atemberaubendem Blick, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Jede Wohnung wird mit Materialien renommierter Marken ausgestattet und mit hochwertigen Oberflächen finishes versehen.
IZOARD & GALIBIER ist ein idealer Wohnort für alle, die eine Kombination aus Komfort, Ruhe und Nähe zur Stadt suchen.
Angegebener Verkaufspreis inklusive 3% MwSt.
Dokumentation auf Anfrage.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 26 17 69 44 oder per E-Mail unter info@qubus.lu
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Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Studio
- Wohnfläche
- 42,6 m²
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- LuxembourgPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A
- Heizung
- Gas
- Etage
- 2
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- A
- Preisgrundlage
- Preis auf Anfrage
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Studio
- Wohnfläche
- 42,59 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Garten
- Ja
Preis, Zimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben. Schlafzimmer, Parken · Nicht von der Quelle bestätigt.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
- Angebotspreis
- Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
- Tage auf ChatHome
- 98
- Quelle geprüft
- 12.10.2026
Finanzierung
Ein veröffentlichter Preis ist nötig, um die Kosten für dieses Zuhause zu berechnen.
Energie
A
Energieklasse A
Heizung: Gas
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Luxembourg
- Baujahr
- —
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Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Luxembourg
- Ort
- Luxembourg
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt5
Apotheke3
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés8
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Veröffentlichtes SuchgebietAlltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 16
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
12.10.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Amtliche Zahlen für Luxembourg — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 137.678
- 2026 · +1,1 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Capitale
- nächstes Kommissariat: Commissariat Limpertsberg
Luxembourg in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
12.10.2026
- Supermarkt4Suchradius: 1 km
- Apotheke2Suchradius: 1 km
- Krankenhaus1Suchradius: 1 km
- Restaurants37Suchradius: 1 km
- Cafés5Suchradius: 1 km
- Nachtleben11Suchradius: 1 km
- Fitnessstudio6Suchradius: 1 km
- Schwimmbad1Suchradius: 1 km
- Tennis4Suchradius: 1 km
- Spielplatz17Suchradius: 1 km
- Schulen16Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe8Suchradius: 1 km
- Park8Suchradius: 1 km
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 62
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietSpielplatz
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 3
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 12.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung9–13 min
- KirchbergGebietsschätzung12–16 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung15–19 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung10–14 min
- Belval / EschGebietsschätzung25–28 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung29–32 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet9–13 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–16 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet15–19 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet10–14 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–28 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–32 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet21–28 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–30 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet36–46 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–24 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet60–68 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–42 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet7–10 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet10–13 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–15 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet8–11 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet22–25 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–27 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet9–13 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–16 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet15–19 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet10–14 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–28 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–32 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet9–12 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet8–11 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–15 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet5–8 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet22–25 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–26 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet10–14 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet10–13 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet14–18 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet5–9 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–27 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–30 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet21–28 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–30 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet36–46 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–24 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet60–68 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–42 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–31 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–32 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–48 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–23 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet55–62 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet36–46 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–42 min
- Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet38–49 min
- Nach Cloche d'Or · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet55–65 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–28 min
- Nach Flughafen Findel · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet96–106 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet10–14 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet13–17 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet17–21 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet5–9 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet82–86 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–37 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet22–29 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–31 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–43 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–25 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet58–70 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–42 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet21–29 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–36 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–40 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–23 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet59–66 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet36–45 min
property-location-commute-v2.5
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Limpertsberg, Batty WeberÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, Square AndréÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, Alen TramsschappÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, N.S. PierretÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, Léandre LacroixÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, Lycée Michel LuciusÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, L.T.C.ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Uni Campus LimpertsbergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, AvenirÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, WaassertuermÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, BoisÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, ErmesindeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, Hall Victor HugoÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Siggy vu LëtzebuergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, Jean SoupertÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Limpertsberg, Lycée de GarçonsÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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