TRIPLEX

Virtuelle Besichtigung: Angebot auf FR/ENG/GER/LUX Dieses Triplex befindet sich in der Gemeinde Koerich, in einem Mehrfamilienhaus, und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die Natur und historisches Erbe verbindet, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an die Hauptstadt gewährleistet. Es wurde vollständig renoviert und erfordert keine Arbeiten mehr. Es umfasst 4 Schlafzimmer, darunter 2 Eltern-Suites, sowie einen großen Wohnbereich, der auf eine Terrasse und einen Garten führt. Eine Doppelgarage und ein Keller runden die Immobilie ab. Lage: * In Koerich (Gemeinde im Kanton Capellen) * 17km von Luxembourg-Ville * Mehrere Buslinien * In der Nähe aller Einrichtungen (Ärzte, Apotheke, Tierarzt, Supermärkte, Kindergarten, Grundschule, Hort, Musikschule, Waldweg, Wanderweg,…) * Historisches Erbe: Schloss von Koerich, barocke Kirche Saint-Rémy, gallo-römische Überreste Ausführliche Angaben: 196 m² Grundfläche (154,55 m²>2,20m Höhe) Erdgeschoss: 44 m² * Ein Raum von 35,55 m² mit: einer ausgestatteten offenen Küche, die an den Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten angrenzt * Ein Kellerraum von 3 m² * Separate Toiletten mit Waschbecken Im 1. Obergeschoss: 68,76 m² * Eine Eltern-Suite von 21 m² mit Badezimmer von 4m² und Ankleideraum von 4m² * Ein Schlafzimmer von 15,60 m² mit Einbauschrank * Ein Schlafzimmer von 14,30 m² mit Einbauschrank * Ein Badezimmer von 4,74 m² (mit Dusche, Waschtischmöbel und WC) Im 2. Obergeschoss: 83 m² Grundfläche (41,80 m²>2,20m Höhe) * Ein Freizeitbereich von 41,55 m² Grundfläche (22,83 m²>2,20m Höhe) * Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Stauraum * Ein Badezimmer mit Dusche, Waschtischmöbel und WC Außenbereich * Eine Terrasse * Vollständig eingefriedeter Garten von 50,70 m² Parkmöglichkeiten * Eine Doppelgarage (hintereinander angeordnet) von 32,62 m² Im Erdgeschoss (Anbau) * Ein privater Keller / Waschraum Heizung * Wärmepumpe Diese Immobilie wird zum Preis von 1 420 000 EUR + 5 000 EUR Maklercourtage angeboten, be