Energie
A+
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 1.890.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Wohnfläche
- 312 m²
- Energieklasse
- A+
8% unter dem Gemeindemedian pro m²56 vergleichbare Anzeigen
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Garage
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maison d'architecte d'exception avec ascenseur, espaces de vie remarquables et prestations haut de gamme à Roeser. Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché de la commune de Roeser, cette remarquable propriété d'architecte construite par le constructeur allemand Schwörer Haus séduit par ses volumes généreux, sa qualité de construction irréprochable et son extraordinaire flexibilité d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 7,61 ares cette demeure développant une surface de référence énergétique de 312 m2 offre un cadre de vie unique, parfaitement adapté à une grande famille, à une famille multigénérationnelle ou à toute personne recherchant de vastes espaces de vie combinés à un confort moderne exceptionnel. Construite selon des standards techniques particulièrement exigeants, la maison repose sur une structure à ossature bois hautement isolée, complétée par un sous-sol en béton armé préfabriqué. L'enveloppe du bâtiment bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation renforcée, une ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur, des fenêtres triple vitrage en bois et un chauffage au sol généralisé. La propriété se compose actuellement de : 4 chambres à coucher 3 spacieux séjours répartis sur les différents niveaux 3 salles d'eau principales, complétées par une salle d'eau supplémentaire au niveau du garage 2 cuisines entièrement équipées 2 WC séparés ainsi qu'un WC supplémentaire dans les combles Un vaste sous-sol avec atelier de grande dimension Un ascenseur desservant les différents niveaux Un balcon de belle taille Une véranda ouverte haut de gamme Une maison de jardin d'environ 20 m2 2 emplacements intérieurs et jusqu'à 4 emplacements extérieurs L'organisation intérieure permet facilement de créer deux espaces de vie indépendants, offrant ainsi une solution idéale pour une cohabitation familiale harmonieuse tout en préservant l'intimité de chacun. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : bureaux, espaces professionnels à domicile, chambres supplémentaires, logement intergénérationnel ou encore espace dédié aux adolescents. Les prestations techniques témoignent du soin apporté à cette réalisation : Passeport énergétique A+ / B Pompe à chaleur Installation photovoltaïque récente (2024) Chauffage au sol sur l'ensemble des niveaux habitables Double système de ventilation mécanique contrôlée Fibre optique Volets électriques Citerne de récupération d'eau de pluie de 7.000 litres Pré-équipement complet pour système d'alarme Portes élargies adaptées aux personnes à mobilité réduite Ascenseur privatif Consommation énergétique particulièrement maîtrisée Les extérieurs ont également fait l'objet d'un aménagement soigné. Le jardin bénéficie d'une agréable orientation nord-ouest permettant de profiter du soleil de la mi-journée jusqu'au coucher. La pergola équipée de chauffages intégrés prolonge agréablement les soirées en extérieur tandis que la véranda offre un espace de détente lumineux en toute saison. La localisation constitue un autre atout majeur. Située à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, de Howald, de la Cloche d'Or et des principaux axes autoroutiers, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives. Plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied assurent des liaisons régulières vers Luxembourg-Ville et Bettembourg. Cette propriété se distingue enfin par son état d'entretien irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir. Aucune trace d'humidité, aucune fissure et aucune anomalie n'ont été constatées. Les finitions, les équipements et les matériaux utilisés témoignent d'un niveau de qualité rarement rencontré sur le marché. Une demeure unique offrant confort, élégance, performance énergétique et qualité de vie dans l'une des communes les plus appréciées du sud de Luxembourg. Disponibilité de suite Dossier complet, plans et visite sur rendez-vous.
Außergewöhnliches Architektenhaus mit Aufzug, bemerkenswerten Wohnbereichen und hochwertiger Ausstattung in Roeser. In einer besonders ruhigen und gefragten Wohnumgebung der Gemeinde Roeser gelegen, besticht diese bemerkenswerte Architektenimmobilie, errichtet vom deutschen Hersteller Schwörer Haus, durch großzügige Raumvolumen, einwandfreie Bauqualität und außergewöhnliche Flexibilität bei der Raumaufteilung.
Auf einem Grundstück von etwa 7,61 Ar errichtet, bietet dieses Anwesen mit einer Energiebezugsfläche von 312 m² einen einzigartigen Wohnraum, der sich ideal für eine große Familie, eine Mehrgenerationenfamilie oder jede Person eignet, die weitläufige Wohnflächen mit außergewöhnlich modernem Komfort sucht. Nach besonders anspruchsvollen technischen Standards errichtet, ruht das Haus auf einer hochgedämmten Holzrahmenkonstruktion, ergänzt durch ein Untergeschoss aus vorgefertigtem Stahlbeton.
Vollständige Beschreibung
Die Gebäudehülle profitiert von einer hervorragenden energetischen Leistung dank verstärkter Dämmung, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Holz-Dreifachverglasung und einer flächendeckenden Fußbodenheizung. Die Immobilie umfasst derzeit: 4 Schlafzimmer, 3 großzügige Wohnzimmer auf verschiedenen Ebenen, 3 Hauptduschräume, ergänzt durch einen weiteren Duschraum auf Garagenebene, 2 voll ausgestattete Küchen, 2 separate WCs sowie ein zusätzliches WC im Dachgeschoss.
Ein großer Keller mit einer großflächigen Werkstatt, ein Aufzug zu den verschiedenen Ebenen, ein großer Balkon, ein hochwertiger offener Wintergarten, ein Gartenhaus von etwa 20 m², 2 Innenstellplätze und bis zu 4 Außenstellplätze. Die Innenaufteilung ermöglicht es, auf einfache Weise zwei unabhängige Wohnbereiche zu schaffen, und bietet so eine ideale Lösung für ein harmonisches Familienleben bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre jedes Einzelnen.
Die Gestaltungsmöglichkeiten sind
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 1.890.000 €
- Wohnfläche
- 312 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- RoeserPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A+
- Heizung
- Wärmepumpe
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 2016
- Grundstück
- 761 m²
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- A+
- Inserierter Angebotspreis
- 1.890.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 1.890.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Grundstücksfläche
- 761 m²
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Haupträume
- 5
- Heizung (Quelle)
- heat pump
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- triple
- Video-Gegensprechanlage
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Solaranlage
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
- Videosprechanlage
- Dreifachverglasung
Badezimmer, Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 1.890.000 €
- Pro m²
- 6.058 €
- Gemeindemedian / m²
- 6.616 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Abstand zum Gemeindemedian
- -8,4%
- Vergleichbare Anzeigen
- 56
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 13.10.2026 · 1.890.000 €
- Tage auf ChatHome
- 33
- Erstmals gesehen
- 13.10.2026
- Quelle geprüft
- 13.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Abstand zum Gemeindemedian
- -8,4%
- Vergleichbare Anzeigen
- 56
- Bezugszeitraum
- 2026-11
- Fläche zum Gemeindemedian
- 285,7 m²
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 1.890.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes Eigenkapital≥ 513.015 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 2.025.015 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
- Projektbudget
- ≥ 2.025.015 €
Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten
- Angebotspreis
- 1.890.000 €
- Registrierungsgebühr
- 113.400 €
- Umschreibungsgebühr
- 18.900 €
- Gemeindezuschlag
- 0 €
- Übertragungssteuern
- 132.300 €
- Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
- 2.715 €
Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.
- Darlehensbetrag
- 1.512.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu
Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Unsere Schätzung
- Für den Einzug
- 132.300 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 21.10.2026
Nicht angegeben: Laufende Kosten
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Roeser kaufen oder mieten?
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Ihr Szenario
€
%
%
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Jahre
Jahre
Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Frühere gespeicherte Berechnung
Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.
Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4,43% · 05.10.2026.
Kreditlaufzeit: 20 Jahre
Das Diagramm zeigt ein bedingtes Szenario mit bekannten Kosten; fehlende Kosten können das Ergebnis ändern.
Unsere Schätzung aus den Verkaufspreisen in Roeser: Angebotsmieten für ein Objekt dieser Größe, 17,76 €/m² × 312 m² (zu wenige Mietangebote in Roeser). · Q4 2026 · 5.540 €
- Planmäßige monatliche Kreditrate
- 9.509 €
- Ausgabe des Eigentümers im ersten Monat
- 11.086 €
- Ausgabe des Mieters im ersten Monat
- 5.540 €
Wichtige Annahmen
- Eigenkapital
- 20,0 %
- Zeithorizont
- 20 Jahre
- Jährliche Wertsteigerung
- 2,0 %
- Jährliche Mietsteigerung
- 2,0 %
- Erwartete Netto-Anlagerendite
- 4,0 %
- Jährliche Instandhaltungsrücklage
- 1,0 %
- Verkaufskosten
- 3,5 %
- Als ungenutzt angenommener Bëllegen-Akt-Kredit (ein Käufer)
- 40.000 €
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Standard
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Anpassbare Annahmen
Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.
ACD — LIR 106Anpassbare Annahmen
Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.
Was geschaetzt ist
Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.
Standard
Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Die Haus-Instandhaltung startet mit einer monatlichen Reserve auf Basis der aktuellen Kaufrechner-Standards.
Frühere gespeicherte Berechnung
Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.
Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4,43% · 05.10.2026.
Kreditlaufzeit: 25 Jahre
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Unsere Schätzung aus den Verkaufspreisen in Roeser: Angebotsmieten für ein Objekt dieser Größe, 17,76 €/m² × 312 m² (zu wenige Mietangebote in Roeser). · Q4 2026 · 5.540 €
- vor Leerstand
- 3,5 %
- nach 5,0 % Leerstandsreserve
- 3,3 %
- Monatliche Hypothek
- 8.344 €
- Monatlicher Cashflow · nur bekannte Kosten · vor Grundsteuer
- -3.342 €
Energie
A+
Energieklasse A+
Heizung: Wärmepumpe
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- A+
- Heizung
- Wärmepumpe
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Roeser
- Baujahr
- 2016
- Grundstück
- 761 m²
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Roeser (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Roeser
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt1
Apotheke1
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés3
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Veröffentlichtes SuchgebietAlltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 5
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Amtliche Zahlen für Roeser — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 7.184
- 2026 · +1,8 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 8.207 €/m² (6.475 € – 10.385 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 48 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Sud-Ouest
- nächstes Kommissariat: Commissariat Réiserbann
Roeser in Zahlen
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 6
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietSpielplatz
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 2
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung12 min
- KirchbergGebietsschätzung19 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung13 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung18 min
- Belval / EschGebietsschätzung20 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung26 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–190 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–198 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–191 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–197 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–199 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–204 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–222 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–250 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–227 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–241 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–244 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–248 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–188 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–195 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–188 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–193 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–196 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–200 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–190 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–198 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–191 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–197 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–199 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–204 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–188 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–197 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–189 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–194 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–195 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–202 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–190 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–199 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–190 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–196 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–197 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–204 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–222 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–250 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–227 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–241 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–244 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–248 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–229 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–256 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–237 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–243 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–246 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–259 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–284 min
- Nach Cloche d'Or · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–275 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–122 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–141 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–115 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–128 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–153 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–144 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–231 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–257 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–227 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–244 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–252 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–259 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–235 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–262 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–245 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–251 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–253 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–262 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 15
- Livange, GeespeltÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Peppange, KirchwoisÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Livange, Am DuerfÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Bivange, SchoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Berchem, Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Berchem, GareBahnhof · Mobiliteit.lu
- Crauthem, Beim SchlassÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Peppange, MuséeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Crauthem, Am GruefÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Peppange, DuerfplazÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Roeser, Bei der UelzechtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Roeser, GemengÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Bivange, Edward SteichenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Roeser, OradourÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Bettembourg, PeppingerschleidÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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