Dieses Angebot
Auf einen Blick
Fotos · Karte · Straßenansicht
So sieht es aus
Fotos · 8 · Grundrisse · 3
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Woher dieses Angebot stammt
Appartement à vendre 2 chambres à Mertzig
Mertzig
- Eingestellt von
- Agence Chaves
- Zuerst gesehen
- 14.06.2026
- Zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
Von der Agentur nicht angegeben · 1
- Badezimmer
Die Agentur nach allem fragen
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- Objektart
- apartment
- Preis
- 680.000 €
- Wohnfläche
- 83,2 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Description FUTURE CONSTRUCTION MERTZIG, superbe village très accueillant et calme, entouré de chemins pour de longues promenades dans la nature. Ce village se situe au Nord du Luxembourg, avec de très bons moyens de transport, autoroute à 8 km par Ettelbruck ou Colmar-Berg. Le village propose des écoles, crèches, médecins, maison relais, terrain de foot et hall sportif, restaurants, épicerie et une pharmacie dans le village voisin. Cette future construction propose 6 APPARTEMENTS allant de 64,11 m2 à 101,10 m2, de 1 à 3 chambres à coucher et tous avec terrasse de 9,00 m2 à 10,12 m2. Les deux appartements au rez-de-chaussée, disposent également d'un jardin privatif de 58,80 m2 à 92,08 m2. Les prix se situent entre 530.000 € et 830.000 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Beschreibung NEUBAU MERTZIG: Ein wunderschönes, sehr einladendes und ruhiges Dorf, das von Wegen für lange Spaziergänge in der Natur umgeben ist. Das Dorf liegt im Norden von Luxemburg und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen; die Autobahn ist über Ettelbruck oder Colmar-Berg in 8 km erreichbar. Das Dorf bietet Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, ein Maison Relais, einen Fußballplatz und eine Sporthalle, Restaurants, einen Lebensmittelmarkt sowie eine Apotheke im Nachbardorf. Dieser Neubau umfasst 6 WOHNUNGEN mit Größen von 64,11 m2 bis 101,10 m2, mit 1 bis 3 Schlafzimmern und jeweils einer Terrasse von 9,00 m2 bis 10,12 m2. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen außerdem über einen privaten Garten von 58,80 m2 bis 92,08 m2. Die Preise liegen zwischen 530.000 € und 830.000 €. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Highlights, jeweils mit Quelle
- TerrasseVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- PrivatgartenVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- WärmepumpeVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 13 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietHier keines kartiertAmtliche Hochwasserkarten · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
In einer Zeile
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Mertzig, 83,2 m². Etwa 13 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle, von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
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Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf · Kaufen oder mieten
Ist das der richtige Preis?
680.000 €
8.178 € — 680.000 € ÷ 83.15 m²
- Unsere geschätzte Spanne
- Noch nicht geprüft
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Preisverlauf
Wie sich der Angebotspreis im Zeitverlauf verändert hat
Keine Preisänderung erfasst
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Mertzig kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Wir veröffentlichen das noch nicht. Die Zahlen liegen vor, aber wir sind uns ihrer nicht sicher genug.
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
MindestensNicht angegeben
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Laufende Kosten
- Nicht angegeben
- Für den Einzug
- 47.600 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 27.09.2026
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Energieklasse
- A
- Wärmeklasse
- B
- Heizung
- heat_pump
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 180/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 83,15 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Das gilt für Neubauten, dieses Objekt besteht bereits.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Minuten können leicht abweichen.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–42 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–51 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–57 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–93 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–88 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich112–115 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich37–38 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich46–47 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich52–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–42 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–51 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–57 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich39–40 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–45 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich53–54 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–42 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–47 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–56 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–93 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–88 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich112–115 min
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- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich105–107 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich113–115 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich116–118 min
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- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich90–92 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich84–86 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich110–112 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich107–109 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich86–88 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich112–114 min
property-location-commute-v2.5
Nächste Schule
43 min
Nächste Kita
13 min
Nächster Park
13 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
13 min
15 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Bahnhof
Noch nicht geprüft
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Schulen0· 43 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 13 Min zu Fuß
- Park0· 13 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
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- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
- SpielplatzKeine im Umkreis von 1000 m
Lärm und Luft
- Straßenlärm
- Nicht zutreffend
- Bahnlärm
- Nicht zutreffend
- Fluglärm
- Nicht zutreffend
- Luftqualität
- Noch nicht geprüft
- Verkehrsbelastung
- Noch nicht geprüft
- Hochwassergebiet
- Nicht zutreffend
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 680.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 83,2 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Mertzig, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 13 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
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