Energie
D
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 130.000 €
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 50 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 1
- Balkon
- Parkplatz
- Keller
- Dreifachverglasung
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDiese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 50 m² eine praktische und funktionale Raumaufteilung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2011 modernisiert. Die Ausstattung umfasst ein modernes Badezimmer sowie pflegeleichte Bodenbeläge aus PVC und Fliesen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen dreifach verglaste Fenster, die gleichzeitig für gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung, die eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung gewährleistet. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz, der mit einem Wert von 10.000 € bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet, das bestehende Mietverhältnis ist ungekündigt. Damit bietet sich hier eine attraktive Möglichkeit, direkt in eine vermietete Immobilie zu investieren und unmittelbar Mieteinnahmen zu erzielen.
Diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 50 m² eine praktische und funktionale Raumaufteilung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2011 modernisiert.
Die Ausstattung umfasst ein modernes Badezimmer sowie pflegeleichte Bodenbeläge aus PVC und Fliesen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen dreifach verglaste Fenster, die gleichzeitig für gute Wärme- und Schalldämmung sorgen.
Vollständige Beschreibung
Geheizt wird über eine Ölzentralheizung, die eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung gewährleistet. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz, der mit einem Wert von 10.000 € bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, das bestehende Mietverhältnis ist ungekündigt. Damit bietet sich hier eine attraktive Möglichkeit, direkt in eine vermietete Immobilie zu investieren und unmittelbar Mieteinnahmen zu erzielen.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 130.000 €
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Trier, StadtPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Ölzentralheizung
- Parken
- Ja
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1965
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum
- 21.07.2025
- Gültig bis
- 20.07.2035
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 130.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 134.641 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Wohnungs-/Teileigentum
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Dokument
- Energieausweis
- Dokumentstatus
- provided
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 21.07.2025
- Gültigkeitsende des Dokuments
- 20.07.2035
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Eigentumswohnung
- Belegung
- Vermietet
- Haupträume
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- gepflegt
- Etage
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Ölzentralheizung
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Renovierungsjahr
- 2011
- Innenausstattung (Quelle)
- modernes Badezimmer, pflegeleichte Bodenbeläge aus PVC und Fliesen, dreifach verglaste Fenster, praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Außenausstattung (Quelle)
- Außenstellplatz, der mit einem Wert von 10.000 € bereits im Kaufpreis enthalten ist
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- triple
- Parkplatz
- Dreifachverglasung
Schlafzimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 130.000 €
- Pro m²
- 2.600 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 130.000 €
- 22.10.2026 · 130.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 130.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
141.373 €
Steuern und Notar (5 %): 6.732 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie141.373 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten145.096 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 6.732 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Ölzentralheizung
A+ABCDEFGH
Gültig bis 20.07.2035
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Ölzentralheizung
Gültig bis 20.07.2035
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 20.07.2035
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung43 min
- KirchbergGebietsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung44 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung48 min
- Belval / EschGebietsschätzung54 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung42 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–109 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–105 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–126 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–123 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–141 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–105 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–62 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–69 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–109 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–105 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–126 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–123 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–141 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–105 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–118 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–112 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–123 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–124 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–143 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–109 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–108 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–130 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–114 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–123 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–129 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–120 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–143 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–137 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–124 min
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