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- Angebotsmiete / Monat
- 3.200 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 260 m²
- Energieklasse
- D
- Terrasse
- Garten
- Schwimmbecken
- Keller
- Einbauküche
Beschreibung
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Villa de standing à louer – Barnich (Arlon)? 6 chambres – Piscine – Vue nature – 260 m2 habitables IMMO 23 vous propose à la location cette majestueuse villa située dans un quartier résidentiel prisé de Barnich, à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur un terrain de 15 ares, cette propriété offre un cadre de vie privilégié : piscine creusée, poolhouse équipé, grand jardin arboré et vue panoramique sur la nature. L’ensemble est pensé pour allier confort, espace et intimité. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Vaste séjour lumineux avec accès terrasse et vue imprenable Cuisine ouverte full équipée avec grande baie vitrée Bureau ou chambre d’appoint Toilette séparée 1er étage : 4 belles chambres, dont une avec dressing sur mesure et vue dégagée 1 salle de bain 1 salle de douche 2e étage : 1 chambre Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative Sous-sol : Grandes caves idéales pour rangement ou espace de loisir Extérieurs : Jardin arboré de 15 ares Piscine creusée Poolhouse avec salle de douche et cuisine d'été Deux terrasses bien orientées ? Caractéristiques techniques : Surface nette : 260 m2 Double vitrage Chauffage central mazout PEB : D – Consommation énergétique : 305 kWh/m2.an – Consommation théorique totale : 84 999 kWh/an – Code unique : 20210813004726 Quartier calme et verdoyant Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Loyer : 3 200 € / mois Vous envisagez de louer ou vendre un bien dans la région ? Faites appel à IMMO 23 pour une estimation gratuite et sans engagement. Profitez d’un accompagnement local, professionnel et personnalisé. Contactez Romain Mathieu au 063 23 23 23 ou via www.immo23.be
Standvilla zu vermieten – Barnich (Arlon)? 6 Schlafzimmer – Pool – Naturblick – 260 m2 Wohnfläche IMMO 23 bietet Ihnen diese majestätische Villa zur Miete an, die in einem gefragten Wohnviertel von Barnich, nur wenige Schritte von der luxemburgischen Grenze entfernt, liegt. Das Grundstück von 15 ares bietet eine bevorzugte Wohnsituation: eingelassener Pool, ausgestattetes Poolhaus, großer Baumgarten und Panoramablick auf die Natur.
Die Gesamtlösung verbindet Komfort, Raum und Intimität. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang und unverbaubarem Blick Offene, voll ausgestattete Küche mit großem Fensterbereich Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer Separate Toilette 1.
Vollständige Beschreibung
Etage: 4 schöne Schlafzimmer, davon eines mit maßgefertigtem Kleiderschrank und freiem Blick 1 Badezimmer 1 Duschbad 2. Etage: 1 Schlafzimmer Elternsuite mit maßgefertigtem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer Untergeschoss: Große Keller, ideal für Lagerzwecke oder Freizeitbereich Außenbereich: Baumgarten von 15 ares Eingelassener Pool Poolhaus mit Duschraum und Sommerküche Zwei optimal ausgerichtete Terrassen?
Technische Merkmale: Nettoflaäch: 260 m2 Doppelverglasung Zentralheizung mit Heizöl PEB: D – Energieverbrauch: 305 kWh/m2.an – Theoretischer Gesamtverbrauch: 84 999 kWh/an – Eindeutiger Code: 20210813004726 Ruhiges und grünes Viertel Virtuelle Besichtigung und Grundrisse auf Anfrage verfügbar. Miete: 3 200 € / Monat Sie überlegen, eine Immobilie in der Region zu vermieten oder zu verkaufen?
Vertrauen Sie für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung auf IMMO 23. Profitieren Sie von einer lokalen, professionellen und persönlichen Betreuung.
Kontaktieren Sie Romain Mathieu unter 063 23 23 23 oder über www.immo23.be
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Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 3.200 €
- Wohnfläche
- 260 m²
- Zimmer
- 16
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu vermieten
- Lage
- Arlon
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Heizöl
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- D
- Nettokaltmiete
- 3.200 € / pro Monat
Ausstattung
- Angebotsart
- Zur Miete
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
- Haupträume
- 16
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil
- Private Außenfläche
- 15 m²
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Schwimmbad
- Ja
- Solaranlage
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Schwimmbecken
- Doppelverglasung
Monatliche Nebenkosten, Kaution, Baustatus, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Monatsmiete
- 3.200 €
- Monatsmiete / m²
- 12,00 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 19.10.2026 · 3.200 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 19.10.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Monatsmiete
- 3.200 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Heizöl
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Heizöl
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
PAG geprüft am · 21.10.2026
Umgebung
- Ort
- Arlon
- Schulen
- 0 · Suchradius: 1 km · · 16 Min zu Fuß
- Ecole communale de Barnich - Sterpenich
- 1,2 km
- Nächste Schule
- 16 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
- Nächster Park
- 43 min
Arbeitsweg
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 10 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 43 min
2 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
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