Maison en vente à Troisvierges (LU_TROISVIERGES_23072026_VM) - HOB Real Estate

Cette spacieuse maison individuelle, située dans un quartier calme de Troisvierges, à seulement quelques minutes de la gare, offre à la fois un vaste espace de vie, six chambres et un terrain exceptionnellement grand d’environ 2 950 m². Construite vers 1900, la maison dispose d’une surface habitable d’environ 181 m² et offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son agencement spacieux. Il convient de souligner tout particulièrement le nombre important de six chambres, ce qui rend ce bien idéal pour une famille nombreuse. Le vaste terrain constitue un autre atout majeur. Juste à côté de la maison se trouve un grand jardin. Que ce soit comme jardin familial, aire de jeux, potager ou simplement comme vaste havre de paix dans la verdure, l’espace disponible ici est exceptionnellement vaste. La propriété a déjà fait l’objet d’une modernisation partielle ces dernières années. La cuisine équipée a été rénovée en 2018, tout comme la salle de bains. Le chauffage est assuré par un système au fioul avec des radiateurs. De plus, la maison dispose de deux garages ainsi que d’un grenier aménageable. Dans l’ensemble, la maison est en bon état, mais il faudra prévoir quelques petits travaux de rénovation et de modernisation. Les points forts en un coup d’œil : – Surface habitable d’environ 181 m² – Grand terrain d’environ 2 950 m² – 6 chambres – idéal pour les familles nombreuses – Grand jardin juste à côté de la maison – Quartier résidentiel calme dans la rue Staedtgen – Gare de Troisvierges à proximité immédiate – Construite vers 1900 – Cuisine équipée datant de 2018 – Salle de bains rénovée en 2018 – 2 garages – Grenier aménageable – Chauffage au fioul avec radiateurs – Petits travaux de rénovation à prévoir – Grand potentiel d’aménagement personnalisé Un bien immobilier intéressant pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, beaucoup d’espace et un emplacement calme tout en bénéficiant d’une excellente desserte. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite personnalisée. N’hésitez pas à nous appeler au +352 26 95 71 11.

Dieses geräumige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Gegend von Troisvierges, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, und bietet gleichzeitig viel Wohn space, sechs Schlafzimmer und ein außergewöhnlich großes Grundstück von etwa 2 950 m². Das um 1900 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 181 m² und dank seines geräumigen Grundrisses zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die sechs Schlafzimmer, die dieses Immobilie ideal für eine große Familie machen. Das große Grundstück ist ein weiterer wesentlicher Vorteil. Direkt neben dem Haus befindet sich ein großer Garten. Ob als Familiengarten, Spielplatz, Gemüsegarten oder einfach als weiter Rückzugsort inmitten der Natur – der hier verfügbare Raum ist außergewöhnlich groß. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren bereits teilweise modernisiert. Die Einbauküche wurde 2018 renoviert, ebenso das Badezimmer. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Heizkörpern gewährleistet. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Garagen sowie einen ausbaubaren Dachboden. Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Zustand, allerdings sind einige kleine Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: – Wohnfläche von etwa 181 m² – Großes Grundstück von etwa 2 950 m² – 6 Schlafzimmer – Ideal für große Familien – Großer Garten direkt neben dem Haus – Ruhige Wohngegend in der Rue Staedtgen – Bahnhof Troisvierges in unmittelbarer Nähe – Um 1900 errichtet – Einbauküche aus dem Jahr 2018 – 2018 renoviertes Badezimmer – 2 Garagen – Ausbaubarer Dachboden – Ölheizung mit Heizkörpern – Kleine Renovierungsarbeiten einzuplanen – Großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung Eine interessante Immobilie für alle, die eine großzügige Wohnumgebung, viel Platz und eine ruhige Lage bei gleichzeitig hervorragender Anbindung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.