Energie
Nicht angegeben
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 9
Wohnung zu verkaufen · Nancy
NANCY RÉMÉNAUVILLE DUPLEX MIT 4 ZIMMERN 91 M² CARREZ / 107 M² BODENFLÄCHE
- Angebotspreis
- 177.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 91 m²
- Etage
- 2
- Waschküche
- Einbauküche
- Offene Küche
- Offener Grundriss
- Sichtbare Balken
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Century 21 Héritage vous propose ce lumineux duplex situé aux 2e et 3e étages d'une petite copropriété, dans un environnement calme du secteur Réménauville à Nancy. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre des volumes généreux. Au premier niveau, une vaste pièce de vie réunit cuisine, salle à manger et salon dans un espace convivial. Deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie indépendante complètent ce niveau. À l'étage, sous les toits, découvrez **un espace de 34 m² au sol, dont 18 m² Carrez**, éclairé naturellement par des Velux. Un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, atelier, salle de jeux ou espace détente. Ce duplex séduit par sa configuration atypique, ses beaux volumes, sa double exposition et sa situation au dernier étage. À proximité de l'Hôpital Central, de l'IRR et du quartier Marcel Brot, il permet également de rejoindre rapidement les principaux axes de Nancy. Un appartement lumineux et modulable, offrant de belles possibilités d'aménagement au cœur de Nancy.
Century 21 Héritage bietet Ihnen dieses helle Duplex in der 2. und 3. Etage einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft in ruhiger Lage im Viertel Réménauville in Nancy an.
Dank der Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über schön hell und bietet großzügige Raumverhältnisse. Auf der ersten Ebene vereint ein großzügiger Wohnbereich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem geselligen Raum.
Vollständige Beschreibung
Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein separater Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Im Dachgeschoss entdecken Sie **eine Fläche von 34 m² am Boden, davon 18 m² Carrez**, die durch Velux-Fenster natürlich beleuchtet wird.
Ein echter zusätzlicher Raum, der je nach Bedarf genutzt werden kann: als Büro, zusätzliches Schlafzimmer, Atelier, Spielzimmer oder Entspannungsbereich. Dieses Duplex besticht durch seine außergewöhnliche Aufteilung, seine großzügigen Räume, seine doppelte Ausrichtung und seine Lage im obersten Stockwerk.
In der Nähe des Hôpital Central, des IRR und des Viertels Marcel Brot bietet es außerdem eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen von Nancy. Eine helle und flexibel gestaltbare Wohnung mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten im Herzen von Nancy.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 9
Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 177.000 €
- Wohnfläche
- 90,6 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Nancy
- Heizung
- Individuel radiateur gaz
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1970
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Ausstellungsdatum
- 17/08/2026
- CO₂-Emissionen
- 57 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 177.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 2 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 168 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nutzfläche
- 107,6 m²
- Carrez-Fläche
- 91 m²
- Nationale Typologie
- 4 pièces
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Travaux récents : toiture refaite en 2018 : tuiles, isolation, charpente
- Etage
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Individuel radiateur gaz
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Baustil (Quelle)
- Traditionnelle
- Innenausstattung (Quelle)
- aux 2e et 3e étages, Traversant Est-Ouest, belle luminosité tout au long de la journée, une vaste pièce de vie réunit cuisine, salle à manger et salon dans un espace convivial, Au premier niveau : deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie indépendante, un espace de 34 m² au sol, dont 18 m² Carrez, éclairé naturellement par des Velux, double exposition, Eau chaude : Ballon électrique, Interphone, grandes baies vitrées, îlot central avec comptoir
- Außenausstattung (Quelle)
- Traversant Est-Ouest, double exposition, Rue, Dégagée, Toiture : Tuile, Travaux récents : toiture refaite en 2018 : tuiles, isolation, charpente
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Nein
- Offener Grundriss
- Sichtbare Balken
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 177.000 €
- Pro m²
- 1.954 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 177.000 €
- 20.10.2026 · 177.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 177.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
191.372 €
Steuern und Notar (8,12 %): 14.372 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie191.372 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten190.575 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 14.372 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Individuel radiateur gaz
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 06.11.2026
Umgebung
- Ort
- Nancy
- Supermarkt
- 5 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 5 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 6 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 15 · Suchradius: 1 km · · 10 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 4 · Suchradius: 1 km · · 7 Min zu Fuß
- Lycée Henri Loritz
- 730 m
- Nächste Schule
- 10 min
- Nächste Kita
- 7 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung92 min
- KirchbergGebietsschätzung99 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung93 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung98 min
- Belval / EschGebietsschätzung95 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung104 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich94–105 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich92–103 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich90–101 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich99–110 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich91–102 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich96–107 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich94–105 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich92–103 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich90–101 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich99–110 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich94–105 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich91–101 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich98–109 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich87–97 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich95–106 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich92–103 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich100–111 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu