Wohnung zu verkaufen · Differdange, Differdange
Appartement à vendre à Differdange, 325 000 € | Plus qu’une agence, un partenaire pour votre projet immobilier
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Wohnung zum Verkauf in Differdange, 325 000 € | Mehr als eine Immobilienagentur, ein Partner für Ihr Immobilienprojekt
325.000 €
9.286 € Pro m²
+41% vs. Markt51 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von Property Partners · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 29.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Differdange, 35 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 9 Min. zum nächsten Bahnhof, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 1Schlafzimmer
- 1Badezimmer
- 35 m²Wohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- WohnungObjektart
- H · IEnergie- · Wärmeschutzklasse
- Nicht angegebenHeizung
- Nicht von der Quelle bestätigtAufzug
- Nicht von der Quelle bestätigtParken
- Nicht angegebenAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 325.000 €
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Differdange
- Baustatus
- Im Bau
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Differdange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- HQuelle: Property Partners · Stand 29.09.2026
- CPE · isolation thermique
- IQuelle: Property Partners · Stand 29.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 325.000 €Quelle: Property Partners · Stand 29.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 325.000 €Quelle: Property Partners · Stand 29.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Property Partners · Stand 29.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Property Partners · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: Property Partners · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Property Partners · Stand 29.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Im BauQuelle: Property Partners · Stand 29.09.2026
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 35 m²Quelle: Property Partners · Stand 29.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Property Partners · Stand 29.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: Property Partners · Stand 29.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Property Partners · Stand 29.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Properties partners vous propose en vente à Differdange, un charmant appartement 1 chambre avec terrasse & jardin privatif !! OFFRE À SAISIR !! IDÉAL COMME PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF Dans une élégante maison de maître, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement 1 chambre de 35 m² habitables, idéalement situé à Differdange, à deux pas de la Place du Marché. Ce bien d'exception dispose d'une terrasse de 9 m², d'un jardin privatif de 14 m², ainsi que d'une cave de 7 m². L'entrée accueillante s'ouvre sur un agréable living avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité et de détente. L'appartement, doté de stucs et d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, a été rénové avec soin. Il se compose d'une chambre confortable et d'une salle de douche avec WC. La résidence à taille humaine (4 appartements) fait actuellement l'objet d'une rénovation conséquente : façade, parties communes, portes, électricité, chaudière Buderus neuve; un cadre idéal pour valoriser durablement votre investissement. A SAVOIR : La cuisine n'est pas incluse et sera à charge de la partie acquereuse. Possibilité d'acheter un parking lift privé en VEFA. CONNAITRE LE QUARTIER: Côté localisation, tout est à portée de main : gare, arrêts de bus, commerces, écoles, restaurants, tout est accessible à pied. Le tout dans un environnement verdoyant, baigné de lumière naturelle, avec un agencement intelligent. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! | Properties Partners est une agence immobilière au Luxembourg dédiée à offrir un service sur mesure à chaque client.
Properties Partners bietet Ihnen in Differdange ein charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse und privatem Garten zum Verkauf an!! EINZIGARTIGES ANGEBOT!! IDEAL ALS ERSTER IMMOBILIENERWERB ODER ALS KAPITALANLAGE In einem eleganten Herrenhaus bieten wir dieses charmante, 35 m² große 1-Zimmer-Apartment in Differdange an, nur zwei Schritte vom Place du Marché entfernt. Diese Ausnahmewohnung verfügt über eine 9 m² große Terrasse, einen 14 m² großen privaten Garten sowie einen 7 m² großen Keller. Der einladende Eingangsbereich öffnet sich zu einem angenehmen Wohnbereich mit offener Küche, ideal für gesellige Momente und Entspannung. Das Apartment ist mit Stuckdetails und einer schönen Deckenhöhe von 3,20 m ausgestattet und wurde sorgfältig renoviert. Es besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem Duschbad mit WC. Die kleine Residenz mit 4 Apartments wird derzeit umfassend renoviert: Fassade, Gemeinschaftsbereiche, Türen, Elektrik sowie eine neue Buderus-Heizung; ein idealer Rahmen, um Ihre Investition langfristig aufzuwerten. BITTE BEACHTEN: Die Küche ist nicht inklusive und wird von der Käuferin oder dem Käufer getragen. Möglichkeit, einen privaten Liftparkplatz im Neubauprojekt zu erwerben. DIE LAGE: Alles liegt in unmittelbarer Nähe: Bahnhof, Bushaltestellen, Geschäfte, Schulen und Restaurants sind allesamt zu Fuß erreichbar. Das Ganze in einer grünen, natürlich lichtdurchfluteten Umgebung mit intelligenter Raumaufteilung. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht! | Properties Partners ist eine luxemburgische Immobilienagentur, die sich darauf spezialisiert hat, jedem Kunden einen maßgeschneiderten Service anzubieten.
Highlights, jeweils mit Quelle
Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude · 2
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu Fuß
- Nächster Bahnhofetwa 9 Min. zu Fuß
Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude · 1
- Nächste SchuleÉcole Prince Henri, etwa 370 m entfernt
Amtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude · 1
- HochwassergebietNichts kartiert
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Hohe Decke
- Große Fenster
- Einbauküche
- Bodengleiche Dusche
- Renoviert
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Fotoauswertung: 29.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
325.000 €
Pro m²
9.286 €
325.000 € ÷ 35 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Im Marktvergleich
- +41%
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Differdange
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 10.08.2026325.000 €
- Zuletzt geprüft · 29.09.2026325.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · ppartners.lu · 10.08.2026
- Quelle geprüft · 29.09.2026
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Noch nicht geprüft
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse H · Wärmeklasse I
- Energieklasse
- H
- Wärmeklasse
- I
- Heizung
- Nicht angegeben
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 201/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 35 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
- Übergabe
- Nicht angegeben
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 2 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle12 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 0 min
- Nächster Park
- 3 min
- Nächste Schule
- 5 min
- Nächster Bahnhof
- 9 min
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt6
- Apotheke5
- Restaurants30
- Cafés5
- Nachtleben26
- Fitnessstudio7
- Schwimmbad2
- Spielplatz27
- Schulen7· 5 Min zu Fuß
- Kinderkrippe7· 2 Min zu Fuß
- Park10· 3 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
- Noch nicht geprüftLuftqualität
- Noch nicht geprüftVerkehrsbelastung
- Nichts kartiertHochwassergebiet
Differdange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 325.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 35 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse H.
Alle 12 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Differdange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 9 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
École Prince Henri, etwa 370 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.